新房待修复,二手房走强——国内商品房销售周度跟踪(2024-5-25)
发布时间:2025-01-06 06:38
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1. 新房:成交环比持续上涨,整体表现弱于季节性
2. 二手房:成交环比止跌回升,整体表现强于季节性
1. 新房:成交环比持续上涨,整体表现弱于季节性
本周(5月19日至5月25日)新房成交环比持续上涨,整体表现弱于季节性。Wind20城成交面积环比5.50%、同比-25.92%;其中,低能级城市环比下跌,二线城市环比涨幅相对更大,且同比跌幅相对更大。观察重点城市,各重点城市新房成交均环比上涨,杭州成交面积上涨幅度相对更大(71.21%),苏州新房成交亦有较好的表现(14.13%);同比角度,重点城市成交面积持续下跌,苏州和南京下跌幅度更大(-54.41%和-66.27%),广州、深圳和杭州成交面积亦呈现出较大幅下跌(-19.65%、-15.37%和-14.69%)。
2. 二手房:成交环比止跌回升,整体表现强于季节性
本周(5月19日至5月25日)二手房成交环比止跌回升,整体表现强于季节性。Wind11城成交面积环比11.40%、同比3.67%;其中,低能级城市环比和同比均下跌,二线城市环比涨幅相对更大,一线城市同比涨幅相对更大。观察重点城市,环比角度,苏州成交面积大幅反弹(128.02%),深圳二手房成交表现不佳(-10.78%);同比角度,深圳和苏州成交面积上涨明显(29.17%和48.77%)。
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