养老住宅的100个人性化细节！

发布时间：2025-01-07 12:14

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养老住宅的100个人性化细节！
来源:明源地产研究院 ID:mydcyjy 推荐
住宅市场进入瓶颈期，养老产业已成为绿城、万科等标杆房企的战略发展方向之一。经过几年的研发，养老住宅的设计逐步成熟，也越来越人性化。今天我们较重视的卧室私密性，老人卧室更需要的是安全性和舒适度。因此，老人卧室的空间设计应遵循以下四大设计原则：保证适宜的空间尺寸，形成集中的活动空间，保证家具摆放的灵活性和营造舒适的休息环境。
卧室入口区域预留轮椅360度回转空间。
卧室门净宽900mm，方便轮椅通行。
卧室、客厅等主要空间设置起夜灯，光感控制，便于老人起夜通往卫生间。
床头设置应急电源及紧急报警，应急电源断电后自动点亮，拔下后可做手电使用，每房间设置一个。紧急报警主卧设置2个，次卧设置1个。
双人床采用分床垫设计，减少熟睡时翻身带来的相互影响。
衣柜柜门采用上下轨道设计，方便老人移动。柜内的储物功能分割，充分考虑便于老人取物，上部设置挂衣杆，下部设置抽屉和层板。
5厨房
周到细致的厨房设计是保证老人实现自主生活的基础。老人日常的主要活动很多是围绕厨房展开的,在厨房中停留的时间也相对较长。老人厨房设计中不可不注意以下要点。
厨房高度
市面上正常比较认可的普遍柜台合适高度为「身高÷2＋5～10cm」。假如台面低了容易增加弯腰时的负荷，台面高了一直站着烹饪容易产生肩膀疲劳的痛苦和感受。另外，能坐下来工作的厨房装修也是非常值得推荐的。若为高龄人士（腿脚不便需轮椅老人），操作台根据使用者腿部情况高度+18cm=约73～85厘米左右。
比如绿城养老公寓的厨房就会预留轮椅360度回转空间。
厨房吊柜增设下拉式拉篮，便于老人与轮椅使用者取物；吊柜下方增设加强光源，提供补充光源。
厨房下柜抬高250mm，方便轮椅使用者使用。
厨房地柜高800mm，吊柜高1350mm（常规分别为860mm，1500mm），方便老人，特别是轮椅者使用。
厨卫使用移门，方便老人使用。特别在老人在厨卫昏迷后便于急救。
厨房操作台面小翻边处理，阻挡水流至地面，降低老人跌倒风险。
油烟机设置电源一键开关，方便老人使用。
厨房插座带电源开关，免去了厨房电器插头的经常插拔。
抽拉龙头：感应龙头减少向前打开开关的次数，并有效节水；普通抽拉龙头的成本则更低，对于水槽内部清洗能够更加方便，减少操作负担。泡沫出水方式能够极大化地提供洗污能力，节水的同时减少洁净的劳度。
洗碗机在发达国家家庭占有率高达70%-80%，中国人饮食喜欢煎炒食物，或者易黏糊的糯米等，清洗强度大，时间久；在父母接受的观念下，洗碗机的耗水大约人工时的?，有效减轻老年人劳动负担，同时兼具杀菌消毒功能，使饮食更健康。橱柜五金：橱房吊柜推荐使用升降类五金，减少踮起脚时平衡不当的危险（避免爬高），收纳应满足手方便拿取的设计。
6卫生间首先，要确保洗漱下方拥有足够的空间，而避免膝盖和脚碰撞；化妆柜/盆的高度可以设定在约65cm左右。
再次，要确保洗漱下方拥有足够的空间，而避免膝盖和脚碰撞；化妆柜/盆的高度可以设定在约65cm左右。
台盆及水龙头设计则需要尺寸：A. 水龙头把手容易接触的深度约30cm左右B. 接触到水流的深度约30cm左右（出水向外倾斜）C. 手插入的容纳空间需水龙头吐水高度在10c