新华城国际公寓:一站式生活体验!购房优惠税前1.5万/套

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高新区，作为高新技术产业的蓬勃发展之地，集结了众多顶尖企业、前沿研发机构及创新精英人才。

近年来，该区域在科技创新、成果转化及产业升级方面不断取得新突破，展现出强劲的发展动力。随着区域的持续繁荣，高新区的新房市场亦焕发出勃勃生机。今天，让我们共同聚焦高新区内的70年产证公寓楼盘——新华城国际公寓，领略其独特魅力。

新华城国际公寓，坐落于高新区蜀西湖板块核心区域，尽享城市繁华与自然宁静的双重优势。

项目紧邻长江西路与创新大道，地铁2号线近在咫尺，出行无忧。首付仅需12万起，即可拥有70年住宅产权的现房公寓，品质生活触手可及。

作为约27万方城市综合体的组成部分，新华城国际公寓集住宅、酒店、购物中心于一体，打造一站式生活体验。

周边教育资源丰富，医疗设施完善，蜀西湖公园、大蜀山等休闲场所环绕，生活便捷舒适。在这里，您可以享受到城市生活的便利与舒适，同时也能感受到自然与文化的熏陶。

NO.1|壹

一站式生活体验

初闻新华城国际公寓，或许会感到些许陌生，然而它正是华纺新华城项目的二期延续。

早在2013年，该项目的一期便已盛大开盘，并于2015年顺利交付使用。二期工程则更为丰富，涵盖了一栋现代化的写字楼、一栋拥有70年产权的公寓楼以及商业配套设施。

值得一提的是，这70年产权的公寓，相较于常见的40年产权，具备了住宅的专属属性，不仅意味着能够享受学区资源，更在日常生活中拥有更低的成本负担。

新华城国际公寓，坐落于高新区蜀西湖板块的璀璨之地，百草街与创新大道的交汇之处，其地理位置得天独厚，不仅坐拥城市发展的核心区域，更享受着自然与繁华的完美融合。

项目紧邻长江西路与创新大道两大城市主动脉，交通网络四通八达，而距离地铁2号线地铁口（汽车西站）的近距离，更是让居民的出行变得前所未有的便捷。

新华城国际公寓以全能产权为亮点，提供70年住宅产权的公寓，不仅确保了业主的居住权益，更在资产保值方面展现出显著优势。

首付门槛低至12万起，大大降低了购房的门槛，让更多人能够轻松拥有这份高品质的生活空间。现房销售的模式，更是让购房者所见即所得，无需漫长等待，即可即刻享受家的温馨与舒适。

作为约27万方城市综合体的重要组成部分，新华城国际公寓集住宅、酒店、购物中心于一体，为居民带来了一站式的生活体验。

无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在这里找到满足需求的场所。周边教育资源丰富，合肥六中高新中学（可挂学区）、南岗第二小学、合肥高新创新实验小学、合肥高新创新实验中心等优质学府环绕，为孩子的成长提供了强有力的支持。

商业配套方面，城市综合体带来了琳琅满目的商业设施，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。同时，一路之隔的安医一附院高新院区，为居民提供了优质的医疗服务，让健康有了坚实的保障。

此外，新华城国际公寓周边的休闲配套同样不容小觑。蜀西湖公园的静谧美景、大蜀山的壮丽山色、北侧规划中的公共绿地广场以及合肥科技馆等文化场所，不仅丰富了居民的业余生活，更提升了整体的居住品质。在这里，每一位居民都能找到属于自己的生活方式，享受这份独特而高品质的生活体验。

NO.2|贰

高品质国际酒店，约43-49㎡全能产权小户

新华城国际公寓项目整个地块集住宅、商办、酒店和商业综合体于一体，总建筑面积约27万平方米，其中住宅部分占地12万平方米，商业部分占地9万平方米。

目前，项目一期新华城住宅小区已全部售罄并顺利交付使用。二期规划则更加多元化，包括1栋1-6层的商业综合体、1栋23层的酒店、1栋30层的住宅产权公寓，以及4200平方米的街区商业。

当前在售的是二期综合楼，即拥有70年产权的公寓楼，共计364户。该公寓楼总层数为30层，其中1-2层为商业区域，3-30层为住宅公寓，提供建面约43-49平方米的70年产权住宅小户，目前正处于热销阶段。

新华城国际公寓户型图

NO.3|叁优惠来袭！返现1.5万/套税前

新华城国际公寓目前总开盘364套，成交备案套数170套，去化率46.7%，成交备案均价2.3万/m2。项目在售二期一幢楼盘。

新华城国际公寓领取合肥楼市大额核销券，购房返现1.5万/套（税前），领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，因为如果未经报备就自行去售楼部，会被开发商判定为自访客户，这种情况就无法领取合肥楼市购房优惠券。
备注：1.核销券面额以签订购房合同时房企具体政策为准。2.房企开发商不同项目、业态、产品核销券领取后不可混用。3.领取核销券的用户，必须由开发企业认定为首次到访客户。确认满足①为无营销中心来访②无来电咨询③明确未录入开发企业内部系统④无其他中介机构介入等条件后核销券方可生效。（如果购房合同信息有其他人，必须同样满足本条件）4.客户必须按照与本平台约定时间到访开发商项目，否则核销券失效。5.领取核销券的用户，登记信息必须与购房合同一致，否则不能使用。6.核销券结算方式：在用户与开发商完成签约，平台确认本核销券核销成功后，开发商与本平台结款后发放。7.核销券不得转让、出售或以其他方式出售，一套商品房的购房合同仅可使用一张。8.核销券有效期详见第一房小程序，逾期无效。9.在合肥楼市公众平台领取、核销核销券，判定用户用券资格等方面，公司享有对本次活动相关方面的最终解释权。


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