关于我市老旧小区公共空间适老化改造的建议

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　　九三学社市委会

　　我市的老旧小区因为建成年代久远、人口密度偏高、环境变性退化、设施老旧损坏、疏于管理等问题，使我市面临“双重老化”的难题。在当前，居家养老依然是老人的主要选择。实现居家养老，第一步便是完成适老化改造。在改造室内居住空间，满足老年人日常起居的同时，户外活动空间同样是重要的适老化改造对象。

　　在面临双重老化的老旧小区中，良好的公共空间设计和场所营造，有利于增加老人的活动量，增进老人之间的交流，减弱空巢孤独感。目前，我市大部分老旧小区对老年人难以达到“友好”。

　　一、我市老旧小区环境无法满足老年人的空间需求

　　（一）活动空间有限。多数老旧小区内空间划分主要依据小区内的道路，由此使得小区内部空间多为单调乏味地被动划分，而不是主动积极地去迎合老年人的空间需求。在景观空间方面，小区内硬质铺装较多，绿化面积不足。老人能够参与开展活动的空间有限，这使得老人与自然环境不能实现真正的亲近与交流。 

　　（二）交通空间混乱。老旧小区内车辆数逐年增加，由于没有设置地下停车场，停车问题日趋严重。在没有合理腾出停车空间及建设停车楼的情况下，机动车往往占用小区内活动广场和人行步道等，进一步压缩了老人及其他居民的日常活动空间。

　　（三）无障碍设计欠缺。在老旧小区居民集中活动的空间场所中，普遍存在无障碍设计薄弱的问题。具体表现在无障碍通道的设置不能适应新的规范标准且割裂不连续。诸如台阶高差没有进行缓坡处理；无障碍设施的位置摆放随意，没有切实考虑使用者需求等方面。对于一部分行动不方便的老年住户来说，无障碍设计的表面化和滞后化，与其行为习惯和心理需求脱节，严重影响了其在住区公共空间的行为活动。

　　二、老旧小区适老化公共空间改造的建议

　　（一）营造老年人友好空间。一是打造微型交往空间。在楼道口、路旁小广场、宅旁空地和绿化带安置小型桌椅，建小型凉亭，方便如下棋、打牌、聊天等相对静态的活动。也可安置露天健身器材，方便老年人活动。有条件的，可对原有自行车棚进行改造，建成老年人休闲空间。二是建设无障化服务空间。在老人主要活动的景观节点、线性步道、面状区域中，应改进或加装符合规范要求的无障碍设施，如栏杆、扶手、防滑台阶等。活动空间铺装可采用塑胶、彩色沥青等软性材料，同时辅之以透水砖以满足防滑透水的要求。地面可增涂视觉导视性符号和字样，对老人在空间中休憩锻炼提供心理暗示和鼓励。

　　（二）改善交通状况。合理规划，尽量在满足老年人活动空间的前提下，改善老旧小区交通空间混乱的现状。一是有效增加停车供给，改善车辆随意抢占公共空间现象。通过老旧小区改造、雨污分流改造、人防车位释放等方式，在充分征求业主意见的前提下，增加小区停车供给。利用小区周边的机关事业单位、商超、路边车位等，在夜间和节假日错时共享闲置车位。二是实施停车规范化管理。通过实施停车收费管理，探索小区停车位和社会公共停车位“双向共享”，合理配置车位资源，实现小区停车规范化和智能化。

　　（三）配套设施升级。在适老化改造设计当中，充分考虑到对老年人生理和心理上的照顾。公共空间需设计导视系统。在小区的关键节点诸如广场、建筑单元入口等安置可视设施，帮助老年人获取信息。小区内植入特色文化记忆与符号，将住区空间与街道文化、城市片区相联系，使老人摆脱住区封闭感，激发活动欲望。例如，设置文化展览空间，这不仅提供了社区文化历史展示界面，也作为一种竖向空间导视，对调动老年人的活动积极性、唤醒老年人的区域记忆具有重要作用。

　　（发言人：路志宏   系市政协委员，九三学社市委会副主委，TCL科技集团（天津）有限公司副总经理）

网址：关于我市老旧小区公共空间适老化改造的建议 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/674897

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