用旧房改造翻新，找回生活的新鲜感

旧房翻新改造前，做好预算规划，明确改造重点。 #生活技巧# #家居装修建议# #旧房翻新改造#

深圳的房价能贵成什么样？

曾有过购房想法的我们最有发言权。

作为中国四大一线城市之

一的深圳，它的高房价让众人望而却步。据《2018年全国50城房价收入比报告》显示，我们的大深圳的房价收入比位居榜首，高达34.2。

深圳已然成为全国购房难度最高的城市。

说实话，看到这个官方新闻，我慌的一批......

在经济压力、社会压力的双重暴击下，弄个二手房改造、整个旧房翻新，是我们唯一能承受的范围。

给老房子换新装，相当于给自己的生活换一个口味，让你有机会去遇见新的可能、新的惊喜，让你有机会在日日的繁杂琐碎里找回最初对生活的热情，何乐而不为？

你还别说，其实旧房改造翻新也可以有很棒的效果。

（翻新前后对比）

虽说是旧房改造翻新，但我们不容许有任何马虎！

有经验的业主都知道，旧房改造翻新远比新房装修麻烦得多，需要注意的问题也更多。

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·墙面开裂

老房房龄久远，砖缝间的水泥砂浆粘结层会粉化，造成墙体下沉、变形。墙体间的不均匀下沉造成的直接后果就是墙面开裂。

建议：如果墙体开裂严重，已影响其稳定性，建议敲除重新砌墙。若是轻微的裂痕，如果不考虑拆墙，在批墙前可先铺纤维网格布再做涂料，可以有效避免墙面开裂。

·墙面空鼓

墙壁粉刷层与砖体因长时间热胀冷缩，会慢慢出现脱层现象，俗称空鼓。

建议：对于局部空鼓，只需找到空鼓位置，铲掉，重新用水泥砂浆补上即可。如果是大面积空鼓，建议将整个墙面的粉刷层全部铲除至砖体处，再用水泥砂浆重新粉刷，否则后期可能会出现粉刷层脱落的情况。

·线路改造

老房子的预留开关和插座一般不够用。在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划。

建议：一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜。改造时，应按照电器的功率匹配对应的线径，并且根据不同的功能分配对应的线路，以便后期维修。

·水路改造

老房的旧水管可改用PPR水管，如果家庭条件允许，可在室内加装直饮水净水器。

·防水

老房的墙体老化导致卫生间的防水层被破坏，水汽侵入墙体造成墙面返潮，甚至漏水。最终导致卫生间墙体朝外一侧的墙面起泡发霉。

建议：可先给洗手间做闭水测试，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水情况，必须请装修公司重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。如果墙体老化很严重，可能需要拆除卫生间的墙，然后重砌。

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知道这么多旧房改造翻新的干货，然鹅并没有什么用，因为你是个装修门外汉......

知道理论知识，不等于会实际操作。这个时候，轮到我们旧房改造翻新的救星——装修公司闪亮登场~

但在深圳做旧房翻新的装修公司辣么多，找到一家合适的可谓是海底捞针。

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