(多条款详尽版)校园超市承包经营合同(多场合).doc
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(多条款详尽版)校园超市承包经营合同(多场合)(多条款详尽版)校园超市承包经营合同(多场合)(多条款详尽版)校园超市承包经营合同(多场合)(多条款详尽版)校园超市承包经营合同(多场合)校园超市承包经营合同甲方（出租方）：____________________地质：____________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________地质：____________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第一条合同目的1.1甲方同意将校园超市的经营权承包给乙方，乙方负责校园超市的日常经营和管理。1.2乙方承诺按照本合同的约定，支付承包费用，并遵守甲方和学校的管理规定。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的承包合同。第三条承包费用a)每月承包费用为人民币______元（大写：_________________________元整）；b)承包费用应于每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。3.2如乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。第四条经营范围和经营要求4.1乙方在校园超市内可经营的商品范围包括：食品、饮料、日用品等，具体经营范围以附件一为准。4.2乙方应遵守国家法律法规和学校的管理规定，不得经营违禁品和假冒伪劣商品。4.3乙方应保证商品的质量和安全，如发生商品质量问题，乙方应承担相应的责任。第五条校园超市的管理和维护5.1乙方负责校园超市的日常管理和维护，包括商品的陈列、清洁卫生、设施设备的维修等。5.2乙方应保持校园超市的环境整洁、商品齐全，提供良好的购物环境。5.3乙方应定期对校园超市进行安全检查，确保消防设施和疏散通道的正常使用。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的______%。6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件一：校园超市经营范围1.食品类：零食、饮料、方便食品等；2.日用品类：洗漱用品、文具、生活用品等；3.其他类：根据学校需求和学生喜好，可适当增加其他商品类别。附件二：校园超市平面图（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：学校食堂附属超市增加条款：a)食堂营业时间与超市营业时间的协调；b)食堂与超市的商品经营范围划分；c)食堂与超市的食品安全管理责任划分。2.特殊应用场合：学校活动期间的特殊需求增加条款：a)活动期间的商品供应保障；b)活动期间的临时营业时间调整；c)活动期间的特别商品需求供应。3.特殊应用场合：学校寒暑假期间的营业增加条款：a)寒暑假期间的营业时间调整；b)寒暑假期间的库存管理；c)寒暑假期间的员工安排。4.特殊应用场合：学校突发事件应对增加条款：a)突发事件发生时的应急措施；b)突发事件期间的营业调整；c)突发事件期间的物资供应保障。5.特殊应用场合：学校特殊节日活动增加条款：a)节日活动的商品供应保障；b)节日活动期间的特别商品需求供应；c)节日活动期间的营业时间调整。详细附件列表及要求说明：1.附件一：校园超市经营范围要求：详细列出校园超市可经营的商品范围，包括食品、饮料、日用品等，可根据实际情况进行调整。2.附件二：校园超市平面图要求：提供校园超市的平面图，包括货架布局、商品陈列区域、出入口等，以便乙方进行经营规划。3.附件三：学校管理规定要求：提供学校对校园超市的管理规定，包括营业时间、商品质量要求、消防安全要求等，以便乙方遵守。4.附件四：学校活动安排表要求：提供学校的活动安排表，包括活动时间、活动地点、活动规模等，以便乙方根据活动需求进行经营调整。5.附件五：学校突发事件应急预案要求：提供学校的突发事件应急预案，包括突发事件类型、应急措施、应急联系人等，以便乙方在突发事件发生时能够及时应对。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：及时沟通，友好协商解决；如协商不成，可依据合同约定向法院提起诉讼。2.问题：乙方未能按时支付承包费用解决办法：按照合同约定，乙方应支付逾期付款金额的一定比例作为滞纳金；如乙方长期未能支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方经营范围超出约定范围解决办法：甲方有权要求乙方立即停止超出范围的经营活动，并按照合同约定承担违约责任。4.问题：乙方经营的商品质量存在问题解决办法：甲方有权要求乙方立即下架存在质量问题的商品，并按照合同约定承担相应的责任。5.问题：学校活动期间的特殊需求无法满足解决办法：双方应提前沟通，协商解决；如乙方无法满足特殊需求，甲方有权要求乙方提供合理的解决方案。6.问题：学校突发事件导致乙方无法正常营业解决办法：根据合同约定，乙方应立即启动应急预案，及时应对突发事件；如乙方无法正常营业，甲方有权要求乙方提供合理的解决方案。7.问题：合同到期后的续约问题解决办法：双方应提前三个月书面通知对方是否续约；如双方同意续约，应签订新的承包合同。8.问题：乙方在校园超市内经营违禁品解决办法：甲方有权要求乙方立即停止经营违禁品，并按照合同约定承担违约责任。9.问题：校园超市的装修和改造需求解决办法：在合同中明确装修和改造的责任方、费用承担以及审批流程。乙方在进行装修或改造前，需提交详细的计划给甲方审批，确保符合学校的规定和要求。10.问题：校园超市的员工招聘和管理解决办法：合同中应包含乙方对员工招聘和管理的责任，包括遵守劳动法规、提供培训、确保员工的服务质量等。同时，应明确乙方向甲方报告员工变动情况的义务。11.问题：校园超市的营销和宣传活动解决办法：合同中应规定乙方进行营销和宣传活动的要求，包括活动的审批流程、宣传内容的规定以及可能的费用承担。乙方应确保宣传活动符合学校的形象和价值观。12.问题：校园超市的库存管理和补货解决办法：合同中应包含乙方对库存管理的责任，包括定期盘点、及时补货以及防止商品过期的措施。乙方应确保校园超市的商品供应充足，满足学生和教职工的需求。13.问题：校园超市的清洁和卫生维护解决办法：合同中应规定乙方负责校园超市的清洁和卫生维护，包括定期清洁、垃圾处理以及卫生检查。乙方应确保校园超市的环境卫生达到学校的要求。14.问题：校园超市的设备和设施维护解决办法：合同中应明确乙方对设备和设施维护的责任，包括定期检查、维修以及更换。乙方应确保校园超市的设备和设施安全、有效运行。15.问题：校园超市的安全和风险管理解决办法：合同中应包含乙方对校园超市安全和风险管理的责任，包括实施安全措施、防范盗窃和损坏以及应对紧急情况的预案。乙方应定期进行安全检查，确保校园超市的安全。16.问题：校园超市的财务管理和报告解决办法：合同中应规定乙方定期向甲方提供财务报告的义务，包括销售数据、成本和利润情况。乙方应确保财务报告的准确性和及时性。17.问题：校园超市的闭店和重新开业解决办法：合同中应包含乙方在合同结束或因特殊情况需要闭店时的流程，包括通知甲方、处理剩余库存和物资以及可能的恢复营业的条款。18.问题：校园超市的季节性商品管理解决办法：合同中应规定乙方根据季节变化调整商品种类和库存量的责任，以满足学生和教职工的季节性需求。19.问题：校园超市的节能和环保要求解决办
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