高新技术研发办公楼的设计要点研究

建立研究问题的假设并设计实证研究 #生活技巧# #学习技巧# #学术研究方法#

        周丹
        工程师  南宁市建筑设计研究院有限公司
        摘要
        伴随着科技应用的发展，国家经济水平日益提高，应运而生的高新科技园研发办公建筑开始向更合理、更生态、布局更灵活的方向进化, 这是当代研发办公建筑设计的发展方向，本文将探讨高新科技研发办公的设计内核和建筑形式。
一、研究背景和意义
        广西南宁在科技创新力上的努力有目共睹，高新产业园区的建设也日渐规模化，成为南宁经济发展的新生力量，新建园区肩负着聚集高新科技资源、孵化朝阳产业等重要使命。当城市经济增长受到了全国资源、人口、人才竞争等问题的制约，特别是欠发达地区，先天优势不足，必须寻求一种契合地区发展需要的高科技园区的模式。如何打造契合需求的建筑和环境，是当前需要探讨的关键问题。
关键字：研发办公；功能性；环境性；精神性
二、设计初步研究
        翻阅已往论文，其中总结出高科技研发办公建筑形式设计应当在把握功能性、精神性和环境性的基础上，通过分析、整合、表达的设计思维过程，将其深层的本质透过建筑形式的外在构成要素条理化、系统化、秩序化地表达出来。
        首先是环境性：高级科技的研发办公企业追求工作、生活、娱乐一体的环境，力求建筑与周围环境的融合。通常选址在环境优美、有大片绿地和水面的城市区域，加上新技术、新材料的运用来寻求人与自然的和谐共处，最终创建节能型办公空间，使内部空气保持体感舒适的状态。
        其次是功能性：建筑本身要适应研发工作高度个人化的工作模式，同时兼顾随着研发工作推进、拓展，变成多人合作、共同攻关项目模式，因此设计时需要注重空间的弹性化与模块化；信息网络技术改变了人们的工作方式，研发办公中随着项目进程，需要集中研究+独立思考+群体协作，因此研发办公建筑发展的主要趋势是工作环境的分散化和个性化。而建筑师对功能组合的探究是对信息时代多元工作模式的一种尝试性探索。
        再次是精神性：研发办公的建筑物本身就是企业隐喻自身理念和精神文化的绝佳途径，研发办公楼一旦建成，立刻成为企业对社会大众展示文化的第一视觉形象，成为体现公司精神理念、产业文化、行业风格的标志，良好的企业文化氛围，也有利于增加原工的归属感、认同感和自豪感。
三、设计实例
        在以上三点设计方向的基础上，以南宁禾田信息港项目为研究对形象，从园区规划与设计方面的入手，提出了规划原则和设计要点，结合项目实例分析，进一步阐明高科技研发办公建筑设计形式的探索过程是共性与个性的有机统一。
        本项目位于南宁市高新区鲁班路与科德路交叉的西南地块，东临广西大学，西临国家级高新区：南宁市高新技术产业开发区，是知识密集型产业聚集地，项目定位为信息技术方向研发办公楼群，配套6万㎡的地下车库及人防工程。项目建成后填补了区域内缺少高新科技研发办公楼的空白，延伸了高等学校产学结合的边界，催化了国家级高新区对城市发展的新生推动力量。
        环境性：营造生态环境的方式，可分为高技术手段的主动系统和利用自然环境的被动系统两种方向。在被动系统方面的设计包括：总平面设计因地制宜，利用便捷的城市中心交通环境，引进周边城市街区的活力；社会车辆可快捷进入地下车库，缓解了周边城市道路的交通压力，同时人车分流，给予地面行人良好的步行体验。

建筑布局有效的满足建筑功能需求，商场和酒店在城市主干路的交叉处，即地块人口流量最大、商业价值最好的区域；地块西侧贴邻城市内河：心圩江湿地公园，结合优良的自然环境优势，将研发办公和综合展示中心沿着江水排布，办公楼拥有城市内河和沿江绿化带，无缝对接420米纵深的城市湿地，身处其间，“一半自然，一半尘世；一半风景，一半繁华”；建筑内部也利用一定数量的可开启幕墙引进城市湿地的清风，通过自然通风提升节能环保的性能，提升人们体感的舒畅度，营造健康的室内环境，塑造了舒适的办公环境。
        在主动系统设计方面：首先建筑造型避免使用大面积的玻璃幕墙，大幅度减轻了高层建筑群对城市的光污染和热反射，减少了玻璃幕墙过多而造成的建筑自身严重的热损失，从建筑材质上减少因空调运转所消耗的电能，对环保产生了积极的贡献；其次建筑设备也利用技术手段进行节能减排，给排水专业采用了雨水回收利用技术来节约自来水的使用量，配合太阳能+空气源热泵辅助加热制取热水，有利节能和降低运行成本。电气方面采用无功功率补偿方案，结合冷冻机房采用低压就地集中补偿方式，提高系统自身运行的安全性和经济性，并有效维持系统的稳定性；空调专业的冷热源系统分两个系统：A系统采用变频水冷离心式冷水机组作为系统冷源，燃气真空热水机组作为系统热源；B系统采用水冷离心式冷水机组作为系统冷源，燃气真空热水机组作为系统热源，可实现空调高效稳定运行的同时，达到节能目的。
        功能性：本项目1#、2#、4#楼为研发办公楼，1#、2#楼之间设6层楼的生活配套附楼， 3#楼为综合展示中心，5#楼为公寓式酒店并附设4层商场。除了研发空间之外，还配套有培训中心、餐饮、商业、酒店、健身房、银行等，以满足研发工作人员多种生活需求，通过将各种建筑类型的混合叠加，激发出研发人员的工作热情，提升了社交性、舒适度、社区活力、环境品质，也为项目建成后50年的可持续发展的提供了良好的条件。研发办公建筑内部空间需要组织 “多样化”，因此建筑内部采用大空间布局交付使用，满足入驻企业多种多样的办公需求，并且合理降低了交通核外的楼地面标高，将强弱电线布置于地面，可在使用过程中随着办公技术和设备的发展改造办公设备布置，实现工作模式多样化+办公方式灵活化。
        精神性：建筑造型体现了优秀的研发办公的外部形象，对现代风格的细节打磨、契合了科技研发办公的外部精神性体现，使人能够在工作、休憩、交往活动中体验到科技研发工作的归属感。
        外饰面的花岗岩幕墙和Low-E中空玻璃幕墙，将信息科技的要素转换成立面上的建筑语言。主楼浅色的光面花岗岩体块醒目且质感大方，组成了宽度不断变化的竖向线条，玻璃幕墙则成了暗色的宽度随之变化的虚化表皮，灰色铝合金装饰条做成比石材更纤细的线条，作为颜色和材质的中间过渡，丰富虚实对比的层次感；通过顶部的两次内收和花岗岩竖向线条的逐渐纤细向天际线自然衔接，组成了程序代码瀑布的建筑造型，体现了信息港的自身特有的风格，也与市场上同质化的玻璃幕墙办公楼形象有所区分。裙楼造型的设计灵感来源于电脑集成芯片，在浅色黄岗岩幕墙中，通过跨层的大玻璃幕墙搭配竖向细条窗，穿插长短不一的铝合金装饰线条，在细节里营造具有科技信息意向的韵律，呼应科技创新的主题定位。最后在主楼入口十米标高处设置的大面积悬挑钢结构雨篷，醒目强调着建筑的入口，表达建筑的包容性和时代感。         
四、结论
        传统的工业园区中诞生出的高新科技园区，明显在经济结构、空间载体上与传统工业园有所区别，使用对象也从生成密集型企业转变成智力、技术密集型企业，研发孵化、研发办公等成为使用主体，项目的规划和建筑设计需要充分迎合这种需求的变化，除了满足研发办公活动之外，休闲、娱乐、运动等生活服务的需求是必备设施，注重生态、体验、舒适的环境是社会趋势；同时重视隐喻的企业文化内涵也是研发办公建筑的设计的重要因素。   
参考文献
[1]蒋志珺. 浅析高新科技园区研发办公建筑设计[J]. 工程技术(文摘版), 2016(6):00005-00005.

网址：高新技术研发办公楼的设计要点研究 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/720479

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