深圳创新推行！二手房“带押过户”免费监管，轻松换房不再难！

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摘要：

【深圳创新推行！二手房“带押过户”免费监管，轻松换房不再难！】深圳市住房公积金管理中心开展的二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务，旨在简化房屋交易流程，降低交易成本。此服务适用于深圳市行政区域内，让卖方无需先“赎楼”还清贷款，直接通过买方贷款银行发放新贷款偿还即可完成过户，极大提升了交易效率，体现了市场化、便民化服务。

正文：

近期，深圳市住房公积金管理中心发布了一项新的便民服务，即二手房跨行“带押过户”资金免费监管。这项服务针对特定情况，即商品房买卖双方在不同银行办理贷款，允许卖方在未提前还清贷款的情况下完成过户，由买方新办理的贷款银行直接支付款项给卖方原贷款银行。

想要享受这项服务，市民需要完成购房买卖合同网签并备案，买方准备购房首款，卖方获得贷款银行的书面同意，双方还需前往深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅进行现场办理。这一举措不仅减轻了市民的经济负担，同时也提高了房屋买卖的灵活性和效率，推动了房地产市场的健康稳定发展。

这项政策的推行，让很多打算换房的市民看到了便利。不过，不要忘了，这项服务只针对深圳市行政区域内的房屋交易，而深汕特别合作区不在此列。在享受这项政策的同时，我们还需按照规定准备好相关材料，确保交易过程顺畅。

小编点评：

深圳这个超级大都市再次走在了创新服务的前沿。二手房交易市场向来是一个复杂的环节，特别是在资金监管方面。很多人在卖房时，总是担心资金的安全问题，买房的人也害怕各种繁琐的流程。深圳市住房公积金管理中心这次推出的免费监管服务，无疑是对市民非常有利的福音。这不仅减轻了买卖双方的心理负担，还节省了不少不必要的开支，真正做到了让深圳的房地产市场更加透明、高效。然而，大家在享受这项服务时，也需要注意准备齐全的材料，按程序办理，确保交易的顺利进行。希望未来能有更多此类政策出台，让市民的生活更加便捷。

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