邹平市黄山街道文苑社区： “红色业委会”管好“大家事”

成立业主委员会，管理物业相关事务。 #生活知识# #社会生活# #社区治理#

　　大众网记者 韩金枝 通讯员 王梦娇 滨州报道

　　“咱们的车棚太少了，可以重新建几个，能停更多的车。”在邹平市黄山街道文苑社区会议室里，正举办关于翠微园小区微改造项目的一场恳谈会。社区代表、物业代表、业委会代表和楼栋长们围坐在一起，认真梳理收集到的居民需求。

　　几个月前，小区许多事宜还处于无人管理状态，现如今，走进翠微园小区，楼栋墙面粉刷一新、小区道路干净整洁，电动车、汽车有序停放，三五成群的居民在小区内健身、闲聊，尽享休闲时光。

翠微园小区业委会换届选举，红管家积极宣传选举政策，发动居民参与投票

文苑社区业委会物业服务商讨会中，业委会成员认真梳理居民需求

　　小区的新变化与新一届业委会的积极作为息息相关。“今年9月，在黄山街道文苑社区的指导下，翠微园小区业委会顺利完成换届，5名业委会成员中，有3名是党员。业委会成员一上任就开展了物业服务项目检查，并通过全体业主微信群、各楼栋微信群，广泛了解居民的诉求。”业委会委员牛国光介绍，接到业主们反映的问题后，业委会立刻联动小区物业和街道、社区共同解决，实现社区党组织、业委会、物业企业“三驾马车”同向发力。

　　车位紧张、车棚少、路面破损、基础设施出现老化……和很多商品住宅小区一样，翠微园小区也面临着诸多问题。在业委会与物业的沟通下，小区建立“翠微基金”，物业公司每年出资 10 万元，用于小区基础设施改造提升，为小区改造提供资金保障，促进设施优化完善。有了资金保障，业委会成员就先从解决“搭建电动车棚”这一问题入手。目前工人正在更换顶廊玻璃，预计3月份完工。不管是车辆剐蹭、装修扰民还是邻里纠纷等问题，经过业委会调解，都能做到“小事不出小区”。业委会的“有为”，使小区治理走上良性发展轨道。

业委会及时对灭火器充粉或直接购置新设备，促进设施优化完善

业委会为小区加建一盏新路灯，提升小区夜间照明度

　　“除此以外，今年小区翻新了墙面、更新了灭火器、增设了路灯等，变成了极具幸福感的宜居小区，我们的生活品质上了新台阶。”说起小区变化，居民王大超老师难掩心中的喜悦。

　　“在黄山街道文苑社区的支持下，我们小区业委会换届成功，并确定各楼楼长，形成了健全的管理架构和自治管理机制，通过几个月的初步实践，取得可喜成效，居民反响良好。我们小区将持续以‘构建和谐邻里关系、保障业主幸福平安’为主线，稳步推进自治措施，让小区治理焕发新活力。”小区业委会主任成建说。

　　无独有偶，业委会的成功换届，是文苑社区以党建为引领，激发居民自治活力，让小区居民在共建共治共享中收获更多幸福感的现实写照。也让位于文苑社区的翠微园小区从“无人管”向“有人管”转变，让居民幸福感不断提升。

　　住宅小区是群众生产生活的“微单元”，也是基层社会治理的最基础单元。为进一步推动社区治理现代化，提升居民的幸福感和满意度，文苑社区深入推进党建引领小区治理建设工作，扎实推动辖区小区成立业主委员会，着力构建“党建引领、社区主导、多元共治”的共建共享治理新格局，让业委会真正成为群众身边的“贴心人”“实干家”，以切实行动、暖心服务托起小区居民的幸福感。

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