嘉定绿环带上的明珠·未来城市实践区

发布时间：2025-02-15 12:06

环保城市实践: 推动绿色生活理念在城市中的实践 #生活乐趣# #生活分享# #城市生活观察# #城市生活记事#

2024年，市住房城乡建设管理委公布了上海市第七批绿色生态城区项目。经审定，嘉宝智慧湾城区荣获上海市三星级绿色生态城区（试点）称号。这也是嘉定新城内继远香湖中央活动区项目之后，再次荣获上海市绿色生态城区最高星级。

项目效果图

基本概况

嘉宝智慧湾城区位于嘉定新城北部，东至城北路，南至祁迁河，西至胜辛北路，北至绿意路，总用地面积约1.53平方公里。该项目地处沪嘉发展轴与环城绿带交汇处，是嘉定北部智能传感器及工业互联网核心区，也是嘉定新城“十四五”规划建设行动方案中的三大样板示范区之一。

项目以上海市三星级绿色生态城区为总体建设目标，围绕产城融合、绿色生态、未来城市三大定位方向，提出“聚活力·亲自然·新体验的低碳未来智慧湾”的愿景理念，聚焦低碳未来城市建设维度，将嘉宝智慧湾城区打造成为活力共享实践区、蓝绿共生示范区、数创共治试验区。

项目用地范围图

规划亮点

1、因势导入，聚焦人民城市底色，打造活力共享实践区

打造全龄友好的宜居空间。区域内配置教育、文化、卫生服务、商业等多样齐全的公共服务设施，实现社区公共服务设施15分钟生活覆盖率不小于90%。结合区域人口结构特征与活动需求，配置儿童友好、青少年友好、老年人友好的场地设施，打造全龄友好活动设施圈。05-10地块设置核心全邻友好城市公园。

全龄友好设施布局图

建设多元慢行的绿色交通。规划城区范围内打造“新徕南路-祁迁河-规划三路-林润路”围合的慢行优先示范区。设置滨水连续景观步道。对接新城绿环启动段方案，北部林地打造1条马拉松、骑行赛道，1条骑行/跑步/漫步通道。采用路面和林下空间相结合的设置方式，增强生态地区的游憩活动功能。

乡野生态慢行系统布局图

实现活力共享的人文体验。结合自然肌理与人文底蕴，沿东西向打造一条具有嘉定特色数字化科技人文水廊，营造具有高度辨识性的城市形象。倡导绿色生活方式，规划引入一个园区碳普惠平台，试点开展个人碳普惠应用场景，鼓励公众率先践行低碳行为。

数字化科技人文水廊示意图

2、因地制宜，发挥绿色生态优势，打造蓝绿共生示范区

布局低碳引领的绿色建筑。全域绿色建筑星级建设，区域内新建大型公共建筑100%执行绿色建筑三星级标准，其他民用建筑100%执行绿色建筑二星级标准。东片区打造1个超低能耗建筑集中示范区(除混合地块租赁房)。规划4处地标建筑和2处学校建筑，打造6栋近零能耗建筑，落实1栋零碳建筑示范。

绿色建筑星级布局图

打造自然特色的景观风貌。区域位于嘉定新城绿环带上，依托北部自然林地及现有自然资源，塑造“林-园-田-水”共生的特色复合生态格局。北部自然景观区域着重打造互动性景观体验场景，布局体验型景观、教育型景观、运动型景观等。

自然景观体验场景示意图

建设韧性安全的海绵城市。区域内多样化海绵城市场景，建设“韧性、和谐、宜居”的高品质海绵城市示范区，实现年径流总量控制率≥75%。开展高品质饮用水建设的试点，新建住宅小区全面实施高品质饮用水入户，打造成为嘉定区高品质饮用水示范区。

年径流总量控制率布局图

3、就地转化，锚定未来城市定位，打造数创共治试验区

布局光储直柔的未来能源。全面部署屋顶“光伏+”行动，学校建筑屋顶光伏面积比例不低于50%，其他建筑不低于30%。结合26-04地标办公建筑，布局光储直柔建筑未来场景示范应用。在22-07文化建筑，打造一个全直流“光储充检”智能充电站。

可再生能源利用布局图

建设数字管控的智慧城市。打造嘉宝智慧湾CIM城市大脑，分步接入多元治理功能模块，助力未来城市实践区建设。结合“双智”协同发展目标，实现市政道路100%覆盖自动驾驶场景，全域试点智慧交通新体验。

自动驾驶场景布局图

布局数字经济的低碳产业。规划区内重点聚焦数字产业、传感器及物联网产业，建设数字经济科创主导产业为特色的产业社区。沿林润路产研发展带，形成六大产城融合组团，打造多元复合产业社区，实现职住平衡。

产业组团空间布局图

供稿：委节能处

编辑：周慧怡

特别声明：本文经上观新闻客户端的“上观号”入驻单位授权发布，仅代表该入驻单位观点，“上观新闻”仅为信息发布平台，如您认为发布内容侵犯您的相关权益，请联系删除!

网址：嘉定绿环带上的明珠·未来城市实践区 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/775040