成都学区房盘点-优质教育+宜居 -国信璟悦府是否是购买的最佳时间-2月房源价格表

发布时间：2025-02-20 04:08

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国信璟悦府

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

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市场依然按照迭代的思路来看这些热点板块的价格，因为只有这些热点板块，才能牵引最有购买力和购买意愿的这部分改善客群，出于他们的刚性需求来维持市场局面，但实际上热点板块还是一个短期的供需、价格均衡，就是相对脆弱，脆弱主要体现在，一旦供应有稍微放大的趋势，那么项目的压力就会陡增，尤其大家关注，比较典型的区域，因为这些地方的供地随时可以呈现多个项目，那么就是构成较大的竞争压力，所以，对于这些热点的价格判断，供应的参数变数较大。

项目地址：龙泉驿区水岸一路177号（东安湖CAZ核心区）建筑类型：纯住宅产权年限：70年

开发商：成都国信东鑫置业有限公司占地面积：1.73万㎡占地面积：26亩容积率：2.0 绿化率：30%

建筑密度：15% 建筑面积：5.09万㎡公摊：20%（算赠送16%）规划楼栋：4栋规划户数：336户

住宅梯户比：2梯4户本批次开：1# 2# 面积分布：约98㎡、约112㎡停车位：416个物业公司：四川国信玖鑫物业管理有限责任公司物业费：3.5元单价区间：1.7-2.1万总价区间：98㎡（166-220万）、112㎡（190-240万）

交房时间：2025年12月

生活配套

项目位于CAZ核心居住区，20分钟醇熟配套生活圈：地铁2号线（书房站）、商场、教育、医疗、公园、文体中心等。

【商业】吾悦广场、龙湖天街、万象商业三大旗舰店、滨水商业

【交通】地铁2号线书房站470米，规划中20号地铁；道路交通：蜀都大道、桃都大道、车城大道、驿都大道

【教育】皇冠幼儿园以及中小学，龙泉驿区第五小学校、龙泉驿区向阳桥中小学、东干渠小学、嘉文中学、成都经开区实验中小学校、成都七中东安湖学校等。除此整个东安湖CAZ板块还规划有两块幼儿园用地。

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