合肥新房二手房最新情况通报

发布时间：2025-02-21 03:41

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2月19日，国家统计局发布今年1月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，1月，合肥新房、二手房销售价格环比和同比降幅均收窄。

新房市场方面，据不完全统计，合肥目前待入市项目有近60个。日前，合肥2025拟供应居住用地明细表曝光，涉及7个区域45宗地块。在竞争日益激烈的情况下，多个热门待入市项目加快步伐，动作频频，陆续有户型、规划等信息曝光。其中、姚公庙地块、烟厂地块、南艳湖地块均有消息释放。备受关注的红四方地块也启动河道设计全球招标，项目已经围挡完成。

二手房市场方面，上周，合肥贝壳二手住宅市场成交环比大幅上涨102.1%，成交量绝对值创近十周来新高。成交上涨主要受两方面因素推动：首先，春节前楼市利好政策持续释放，例如“商转公”等政策的落地，在节后继续发挥积极作用，提振了市场信心；其次，节前积压的部分购房需求在节后集中释放，叠加即将到来的“金三银四”传统旺季，进一步推动了市场活跃度的提升。

从各区域来看，所有区域成交量均不同程度增长，其中滨湖新区涨幅最大，环比上涨165.4%；随后是经开区和蜀山区，分别增长151.7%和145.2%。此外，包河区、高新区和政务区等核心区域也表现亮眼，涨幅均超过90.0%，显示出二手房市场的整体回升态势。

上周，合肥贝壳二手住宅成交套均面积为98.3平米，环比增加1.6平米。从各面积段来看，90平米以下占比最高，占42.5%；其次是90-120平米和120-144平米，分别占38.1%和14.0%。与前一周相比，90-120平米和144平米及以上面积段占比分别增长2.6和0.5个百分点；90平米以下和120-144平米面积段占比分别下降1.9和1.2个百分点。

内容来源：安徽交通广播

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