AI、新能源！这家公司成绩单背后，新势能在攀升

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　　“随着AI爆发，其应用的普及和创新将带来算力需求激增，能源转型对新能源的需求持续上扬。”普洛斯中国今天对外公布了最新业务发展情况，普洛斯中国区常务副董事长、执委会主席诸葛文静透露，“2024年，在供应链、大数据、新能源领域新型基础设施的投资、资产管理运营及相关科技和产业服务方面，均取得稳健的运营表现。

　　2024年，普洛斯中国物流及产业基础设施新交付面积超260万平方米；全年新增和续租租约面积超过2900万平方米，同比增长约12%；截止至2024年12月31日的稳定出租率维持在87%的高水平。

　　普洛斯中国物流及产业基础设施服务近3000家国内外客户, 这些客户分布在生产型供应链、生活消费类供应链和进出口贸易三大领域，成为中国市场的内循环和出海国际市场的外循环的重要组成。

　　在生产制造供应链领域，普洛斯携手奔驰、宝马、理想汽车、特斯拉、蔚来汽车、小米汽车等多家国内外先锋车企及其产业上下游企业，支持汽车产业供应链升级。2024年下半年，由普洛斯定制开发的理想汽车常州零件产业园和宝马西部区域配送中心投入使用，助力企业打造成本更优、更高效的敏捷性供应链，增强供应链响应速度。

　　在产业服务方面，普洛斯资产运营服务ASP 2024年新增管理面积超过300万平方米，不断拓展外部园区管理服务。普洛斯ASP为中储、震坤行、中百物流提供园区智慧化升级、碳管理与ESG规划等服务，为园区运营数字化转型、落实双碳战略发挥了重要作用；为全球知名三方物流集团、全球领先的餐饮集团等客户的多个自建供应链中心提供综合设施设备管理IFM服务，提升供应链效率。

　　截至2024年底，普洛斯数据中心投入运营的数据中心总计达14个，总交付规模稳健增长。凭借出色的交付能力与高效运营，普洛斯数据中心持续为客户打造高效、智能、绿色的算力基础设施，全年收入同比增长54%。

　　智算中心作为承载AI算力的新型基础设施，正逐渐成为推动经济社会发展的新增长引擎，为新质生产力的发展提供强大动力。普洛斯数据中心在算力技术创新等领域持续突破，凭借行业领先的弹性高效的智算架构技术，不断升级改造各区域算力设施资源，支撑客户AI算力落地；应对超大规模数据中心、尤其是智算中心的多重需求，研发风冷液冷混合制冷解决方案，荣获国际WMEDIA“数据中心冷却创新奖”，并已广泛应用在多个智算项目中。

　　智算需求的爆发式增长，对数据中心的绿色低碳发展提出了更高要求。2024年，普洛斯数据中心已在北京、重庆等地的4个项目启动了屋面光伏项目。例如普洛斯重庆綦江数据中心部署的屋顶太阳能发电系统，光伏装机容量为81kWp，预计年平均发电量可达约7万kWh，可以基本覆盖园区办公、照明等负荷用电。未来全国各数据中心也将通过新能源应用以及绿电绿证交易来提升运营绿电占比。

　　值得一提的是，普洛斯中国在新能源资产投资开发业务方面持续发力，2024年新增开发规模近1吉瓦（GW），截至2024年底累计开发规模超过2GW。普洛斯与国家绿色发展基金及国家能源集团旗下绿色低碳基金合作设立的综合性绿色能源投资平台，预计总投资规模近200亿元，对应开发规模约4-5GW；与保碧新能源合作的洛能资本，预计总投资规模100亿元，对应开发规模约2-3GW。

　　新能源资产运营方面，普洛斯中国新能源业务合计管理已并网容量近1GW，年发电量约10亿kWh，新能源资产智慧运维管理系统已搭建完善。普洛斯持续以客户为中心，提供综合能源管理服务。值得一提的是，绿色增值业务实现突破，继普洛斯山西风电项目向普洛斯仓库租户售出绿证后，天津生态城集中式光伏项目签约首单绿电交易，为客户提供更优的绿色能源解决方案。

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