拥抱全域公园城市迭新，纵享万科式美好生活服务圈

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当人均GDP以前所未有的速度增长，当消费连续多年成为刺激经济增长的第一推动力，我们可以从身边的方方面面贴切的感受到一个全新的升级的消费时代来临。

这个新消费时代同样笼罩着整个齐鲁大地，默不作声地影响着每个城市。其中，作为鲁商发源地的淄博深感如此，直到如今，“消费”仍然是助推淄博城市发展的重要路径。。我们可以看到，今年由淄博市广播电视台发起的“淄博2020十大关键词投票及征集”活动中，十大关键词里“新经济”与“夜经济”排在首列，吸引了无数热度与关注度。

向内发掘，无论是淄博新经济发展大会引出的“新经济”，还是为深入挖掘淄博夜间消费潜能、增加城市夜间活力指数的“夜经济”，都早已向我们揭示了这样一种新奇消费观念：比起“消费”这一场景本身，人们更在乎的是“消费”背后的便捷度与舒适度，与之相应的消费观念、消费方式也实现了更新升级。

而这种观念更与淄博市自然资源和规划局在8月份依据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018)提出的“15分钟生活圈”概念不谋而合。“15分钟生活圈”的本质便是创造一个可以使人们通过15分钟步行就可到达大部分配套服务设施与休闲娱乐场所的社区环境，以此来满足居民们日常中的生活消费需求，进而提升城市发展势能，便捷市民生活。

用简单的例子来解析，好比某个初来乍到的新住客，最先关注、也是最想关注的必然是住所楼下有哪些餐饮商铺、生活用品超市，以及15分钟生活圈内可供自己生活消费的相关配套。

不仅如此，对于购房人群来说，以上观念同样成为了能够左右他们购房决策的重要参考。换句话说，可能住所周围有没有大型商业综合体已经不是购房者最关心的了，大家对15分钟生活圈、以及咫尺之间的相关商业配套需求越来越大。

厚植生活服务商定位，铸造淄博万科的“城市之光”

新消费时代下，秉承对便捷消费与美好生活的追求，购房者们自然要以生活配套服务为先，以此为首来锚定房产项目。在排除了配套服务不完善、商业集群要素缺失、消费流程繁琐等市面上大多房产项目后，一个可以承载大部分甚至是全部生活配套、提供优质相关配套服务的地产项目最终映入我们的眼帘——万科，与它的城市之光项目。

仔细盘点万科集团，它的综合实力不可不谓之雄厚强劲。在2021年位列《财富》世界500强榜单第160位，37载布局全球80余座城市，赢得逾480万业主的青睐与认可。

而万科能够满足日常消费需求、提供生活配套服务的关键之处在于——2014年，万科就公司的“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”；并在2018年将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体细化为四个角色：美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者。

可以说，万科不单单是房产建筑商，更是为万千业主营造更加优质、更便利生活的生活服务商。从这一点上来看，万科早已在其他功能单一的地产商中脱颖而出。

2018年，万科入驻淄博这座城市，贴近城市发展脉搏，遵循城市发展轨迹，在15分钟生活圈的指引下，为共建美好城市使命携手奋斗，新品万科城市之光由此而来。

每一个选择都很重要。因此，万科城市之光拥抱“西融、北联、南拓、东优”的“四位一体”2.0阶段淄博城市开发战略，将活跃目光瞄准淄博市“两城一谷”战略规划的重要板块——淄博TBD（科学商务区），一举扎根在这个发展强引擎之中。

在规划中，淄博TBD（科学商务区）恰逢其时：围绕淄博高新区新主导产业，规划面积30平方公里，构建科创金融、枢纽服务、生活宜居、绿色发展四大功能板块；以“玉龙湖、创智湖、科秀湖三湖映城，猪龙河、排沟河等水系绕城”公园链格局，重新定义淄博未来城市客厅。

所以，作为位居淄博TBD核心区的万科城市之光，在抢占先天资源利好方面，早已描绘好建设蓝图。我们期待着，坐拥淄博TBD核心区的公园、交通、医疗、教育、商业全线资源，万科城市之光势必为业主们带来全方位、立体式迭代“美好生活生态圈”，树立起城市公园住区的全新地标。

深入实地探寻，城市之光能为我们带来什么？

在淄博TBD（科学商务区）规划版图上，万科城市之光北邻450亩玉龙湖公园，西临猪龙河，项目周边银泰城、新玛特商圈环伺，高新第四小学、高新第二中学（规划中），师资力量一流，“15分钟生活圈”的配套拥享指数远优于其他。

商家签约现场图

这一点，我们也可以从近期万科城市之光示范区开放日上一探究竟。

在示范区现场，首批主力商家纷纷签约，气氛热烈。其中，把餐饮文化与鲁菜精华深度融合的中华老字号聚乐村将在万科城市之光商街打造淄博首个鲁菜博物馆；北京网红火锅——佐佑泰式帐篷火锅的加入为业主带来更休闲的生活餐饮体验；由国内知名脱口秀编剧、艺人孟川打造的泥乐脱口秀，作为山东热度最高的脱口秀俱乐部也将落地项目，为淄博的年轻人献出更加多元化的喜剧表演。万科城市之光也早已用丰富的配套生态为业主们带来升级后的高品质生活方式。

 万科城市之光签约商家示意图，由左至右为聚乐村、佐佑泰式帐篷火锅、泥乐脱口秀

可想而知，入住万科城市之光的业主们，未来在“自家门口”商业街享受到的配套服务该有如何的丰富多彩，美好生活就此正式开启!试想一下，出门即逛街，步行即达式美食探店；好友聚会，体验脱口秀、帐篷火锅休闲新方式；健身养生，尽享城市公园的活力与绿色；沉浸式场景，在城市中拥有一个自然之家。

不仅如此，在万科城市之光营造出的配套生活服务圈层里，入驻万其中的商铺店家们也能受益颇多，把握住丰富人流量、良性消费的发展机会，顺势而为，未来的发展前景势必也将更加广阔。因此，选择当下，选择万科城市之光，不失为一个投资未来的利好机会。

万科城市之光商业街规划图

除此之外，万科城市之光的配套服务生活圈、“家门口”商业街还有一大优势所在——万科雄厚的基础实力与运营能力。

相比其他经营不善、潦草配套的失败案例，万科自进入淄博以来，实力有目共睹。不管是从配套综合类型还是规模体量上来看，城市之光项目彰显出了它的厚积薄发之势与海纳百川之态。它选择在社区最基础的居住功能之上，叠加商业、公园等功能，不仅仅是各类业态的有机聚合，更是将住区与片区丰盛的学校、公园、交通和社区商街进行深度有机链接，形成一个高效、复合的公园住区场域，让人们享受主城丰富的资源和多变的美学生活方式。

贴近和谐居住模式，体验公园城市的迭新演绎

在了解万科城市之光商业消费新模式与配套生活服务之外，万科城市之光的“用心良苦”之处还有更多。

我们可以惊喜的发现，基于外围区域城市湿地公园的土地天赋，万科城市之光从“全域公园城市”的脉络中汲取灵感，以城市思维进化住宅思维，秉承“亲自然主义”的前瞻理念，无界链接猪龙河滨河空间、万平社区中央公园、城市级主题公园，极致呈现“拾光·森居”未来图景，迭代“公园住区”的全新演绎，为淄博成就一处“城市自然栖息地”。与自然更亲近，让生态更和谐，这正是现代人追寻良久的理想生活居住姿态。体验城市之光，便是体验自然之光。

值得一提的还有，万科自身在内部生态“软件”塑造上也有可取之处。以 “万物云”住宅物业服务子品牌——万科物业为例，其专业性的物业服务在业内不可不谓之翘楚，2010年至2019年连续10年荣获“中国物业服务百强”第1名。

它通过物业管家链接业主与社区，以2341快速响应原则（20分钟紧急维修服务，30分钟清理雨后积水，30分钟快速服务反应，4小时内协调资源解决，24小时全天守候，24小时处理客户投诉，15天无痕交接标准，1年后房屋质量复查）解决业主诉求；通过“住这儿APP”实现线上+线下未来智慧管理。

万物物业作为内部社区服务品牌与外界的配套生活服务相配合，可以为业主提供更优质的居住体验，也为业主扫清内外不同的后顾之忧。

一分钟可能很短暂，但是万科城市之光珍惜业主们的每一分钟。从万科物业2341快速响应原则到15分钟舒适生活圈配套，万科城市之光通过服务与空间的深度整合，誓必让业主体会到每分每秒专属的公园城市居住新模式。

我们也就此期待着，在时代际遇下，万科城市之光可以以极具创新的人居作品，与城市的每一寸土地相融共生，用专业、敬业、职业铸就真正的“城市之光”，在未来淄博“公园城市”的规划目标中,以淄博高新区为基石，为“一轴、两带、四心、六区”的全域公园城市格局提供一份万科支持,同时也为“山青水秀、绿园嵌城、宜业宜居、产城融合、和谐统一”的淄博生态新高地奉献出一份万科力量。未来已来，且看万科精彩！

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