2025年南京邦宁科技园物业公司是哪家呀，物业直租免中介费

发布时间：2025-02-27 10:03

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南京邦宁科技园项目优势显著，位于南京市核心区域，是集研发、创新创业、科技孵化于一体的综合性高科技产业园区。其凭借优越的地理位置、完善的配套设施，已成为南京市科技创新的标杆。选择南京邦宁科技园，就是选择了高效与便捷。

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一、邦宁科技园的项目参数：

大厦名称：邦宁科技园

竣工日期：2010年,地理位置：南京市雨花台区雨花大道2号,层高：3.5米,层数：地上6层地下1层,物业：安邦物业,物业费：5元/㎡/月,车位：约500个，目前车位充足,车位月租金：地上固定200元、地下不固定300元、地下固定400元,空调：中央空调,空调费：计流量,空调开发时长：24小时,电梯：东芝电梯，客梯2部,网络：移动、联通、电信,入驻企业：海得电气，江苏飞搏软件股份有限公司，南京感知文化传播有限公司，江苏飞搏软件股份有限公司

大厦介绍：【面积】50-2500平组合

【交通】地铁一号线软件大道、花神庙站直达

【地理位置】雨花区雨花大道2号；

【租金】2.5元/m²/天

【得房率】65%左右

【水电费用】正常商业用电1.2一度，水4元/吨科技园整体结构为地上六层地下一层，外墙采用玻璃幕墙设计,环保节能，园区以孵化培育中小型科技商务企业为己任！已入驻数十家科技创新型企业和大型企业办事处，周围中兴，华为，宏图三胞，舜天集团等大型公司云集，依托南京强大教育资源，人才丰富；《周围交通》步行花神庙地铁口5分钟（花神庙站2号口，出站直走50米过马路，右转100米再左转），周围119.112.46路公交，方便上下班！

南京邦宁科技园项目概述

一、南京邦宁科技园项目详情

南京邦宁科技园，作为南京市高新技术产业园区的重要组成部分，是一座集科技研发、企业孵化、商务办公及生活配套于一体的现代化科技园区。该项目由南京邦宁集团斥巨资打造，旨在打造一个集科技创新、成果转化、人才培育为一体的综合性科技创新平台。项目占地面积约12万平方米，总建筑面积超过30万平方米，分为多期开发，目前已完成一期建设并投入使用，二期、三期项目正在紧锣密鼓地规划与实施中。

南京邦宁科技园的设计理念秉承绿色生态与智能化并重，园区内建筑风格现代简约，线条流畅，采用大面积玻璃幕墙设计，不仅提升了建筑的美感，同时也保证了室内自然光线的充足，营造出舒适高效的办公环境。园区绿化率高达35%，精心规划的园林景观与休闲步道，为入驻企业和员工提供了放松身心的绿色空间。

项目定位高端，主要面向电子信息、生物医药、智能制造、新能源及新材料等高新技术产业领域，吸引了众多国内外知名企业及初创企业入驻。截至目前，已有超过150家企业签约入驻，其中不乏行业领军企业及高新技术企业，形成了良好的产业聚集效应。

二、南京邦宁科技园项目区位分析

南京邦宁科技园位于南京市江宁区核心地段，地处南京南部新城与江宁大学城交汇处，地理位置优越，交通便利。园区紧邻地铁1号线及S1号线，多条公交线路穿梭其间，确保了入驻企业与员工出行的便捷性。同时，园区距离南京禄口国际机场仅约20分钟车程，对于需频繁进行国内外商务往来的企业而言，无疑是一大优势。

此外，邦宁科技园周边生活配套设施完善，购物、餐饮、娱乐、教育、医疗资源一应俱全。园区周边5公里范围内，有大型购物中心、国际品牌酒店、高端住宅小区以及多所知名高校和中小学，为入驻企业的员工提供了丰富的生活选择，有效平衡了工作与生活的关系。

区域经济的发展也为邦宁科技园带来了无限潜力。江宁区作为南京重要的经济增长极，近年来持续优化营商环境，加大对高新技术产业的扶持力度，吸引了大量优质企业和高素质人才聚集，为邦宁科技园的持续发展提供了坚实的支撑。

三、南京邦宁科技园项目设施与办公环境

南京邦宁科技园在设施配置上力求先进与实用并重，每栋办公楼均配备有高速电梯、智能化门禁系统、全楼覆盖的5G网络及Wi-Fi服务，确保入驻企业能够享受到高效、安全的办公环境。楼层内部采用开放式办公布局，灵活可变的工位设计，满足不同规模企业的办公需求。同时，园区内设有多个多功能会议室、商务中心、路演厅等，配备了先进的视听设备，为企业的会议、培训及展示活动提供了专业场地。

为了营造更加健康、舒适的办公环境，邦宁科技园采用了先进的节能环保技术，如太阳能光伏板、雨水收集系统、高效节能空调等，有效降低了运营成本，同时也体现了企业对环境保护的社会责任感。此外，园区内还设有员工餐厅、健身房、咖啡厅等休闲设施，为员工提供了便捷的生活服务和放松身心的空间。

四、南京邦宁科技园项目配套与周边资源

南京邦宁科技园不仅注重内部设施的完善，还积极整合周边资源，为入驻企业提供全方位的支持。园区与多所高校及科研机构建立了长期合作关系，定期举办技术交流会、创新创业大赛等活动，促进了产学研合作，加速了科技成果的转化。

在金融服务方面，邦宁科技园引入了多家银行、风险投资公司、担保机构等，为入驻企业提供融资咨询、信贷支持、风险投资等金融服务，帮助企业解决资金难题，加速成长。此外，园区还设有知识产权服务中心、法律服务中心等，为企业提供一站式知识产权保护、法律咨询等服务，有效降低了企业的运营风险。

周边丰富的教育资源也为邦宁科技园提供了强大的人才储备。园区与多所高校开展校企合作，通过实习实训、校园招聘等形式，为企业输送了大量高素质的专业人才。同时，园区还定期举办职业规划讲座、技能培训等活动，帮助员工提升职业素养，促进个人与企业共同成长。

五、南京邦宁科技园物业管理与服务品质

南京邦宁科技园的物业管理由专业团队负责，实行24小时安保巡逻、智能化监控及紧急响应机制，确保园区安全无虞。物业团队还提供专业的清洁、绿化、维修等服务，保持园区环境的整洁与美观。针对入驻企业的不同需求，物业还提供定制化服务方案，如快递收发、车辆管理、会议预订等，极大地提升了企业的运营效率。

在服务品质上，邦宁科技园坚持“以客户为中心”的服务理念，设立了客户服务中心，为企业提供一站式服务咨询与协调。无论是日常办公中的小问题，还是企业发展中的大难题，客户服务中心都能迅速响应，提供专业、高效的解决方案。此外，园区还定期举办企业家沙龙、行业交流会等活动，搭建企业间的交流平台，促进企业间的合作与发展。

为了进一步提升服务品质，邦宁科技园还引入了智能化管理系统，通过大数据分析，精准把握企业需求，优化资源配置，为企业提供更加个性化、精准化的服务。同时，园区还建立了完善的服务评价体系，鼓励企业对物业服务提出宝贵意见，持续改进服务质量，确保入驻企业能够享受到最优质的服务体验。

综上所述，南京邦宁科技园凭借其优越的地理位置、完善的设施配置、丰富的配套资源以及高品质的物业管理服务，已成为南京市乃至全国范围内具有影响力的科技创新园区之一。未来，邦宁科技园将继续秉持创新、开放、合作的理念，不断优化园区环境，提升服务质量，努力打造成为国内外高新技术企业的首选之地，为推动区域经济高质量发展贡献力量。

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