民用建筑节能发展规划管理分析论文 1
关键词：民用建筑节能；发展规划；管理
目前我国建筑用能效率非常低，要想改变这种局面，推进民用建筑节能工作显得非常重要。**来随着城市化进程的不断加快，人们的生活标准在不断提升，建筑能耗比例也在不断攀升，然而从目前我国建筑节能工作的情况来看，目前我国尚处于起步阶段，只有加强对建筑节能的规划及管理，才能避免建筑能耗的不断升高，最终达到节约能源保护环境的目的。
1我国建筑能耗的现状
1.1建筑能耗越来越大
随着**来我国建筑业的不断发展，城乡房屋建筑面积每年都会增加约16~19亿m2，在人均居住面积不断增长的同时，各种家用电器的使用量也在不断增加，建筑能耗在逐年上升，据相关资料显示，仅2015年我国建筑能耗已经在社会商品总能耗中占到了20.7%的比例。随着城市化进程的加快，城镇建设将会始终保持一种高速发展的态势，人们的生活水平也会得到不断的提高，借鉴发达国家的发展经验来看，未来建筑能耗将会在社会商品总能耗中的比例将会上升到约35%。
1.2建筑用能效率低下
能源利用效率低是目前我国建筑用能中非常突出的问题之一，与西欧或者北美（同等气候）相比，**住宅单位采暖面积需要消耗的能量要多出1~2倍，同时舒适性也比较差。例如，在执行1995年新节能标准以后，**建筑能耗虽然得到了大幅降低，但是与丹麦、瑞典等国家相比竟高出1倍，而上海在执行建筑节能标准以后，其本身的采暖日数就比北欧国家低很多，但是单位面积耗热量使用高于北欧国家。虽然我国建筑物单位能耗比发达国家高，但是我国建筑物舒适度却远远低于发达国家。
2建筑节能发展规划管理研究
2.1节能建筑选址要求
在建筑选址过程中，应首先对地貌、风势、日照等相关因素进行考虑，在开始设计之前要进行现场的考察，综合考虑周边环境、日照情况及地形地貌，并与当地的冬季夏季风向等情况相结合展开规划。
2.1.1避风向阳
风会对建筑室内热环境带来明显的影响，首先，风可以通过门窗进入到室内，人们称这种现象为冷风渗透，风力作用与室内外温差导致的热力效应为其主要动力来源。同时，风可以提高对流传热系数，使建筑外表面散热量增加。例如，建筑设计中的通风道，在北方冬季必然会带来一定的热损失，因此，在建筑设计中应结合建筑物的形态和位置，来合理选择通风道的位置，并注意尽量为日照创造条件。
2.1.2避免选择凹地
从节能的角度来看，在建筑选址时，尽量不要选择凹地，例如沟底、山谷等，这主要是因为夏季的自然风在凹地的流通不畅，在低凹的位置，建筑物会因为冬季的冷风流形成“霜洞”效应，这样会**增加建筑物耗能。同时，在建筑选址过程中，应对建筑物“窝风”效应进行充分考虑，因为会使建筑物外表面热量丧失很多。
2.2基于节能建筑的布局要求
2.2.1改善日照条件
日照情况和人们的卫生、生存及工作效率都紧密相关，尤其是在北方寒冷的冬天，人们需要更多的日照，太阳光照射到玻璃窗上，会使围护的温度升高，从而降低建筑物室内的热损失。围护结构存储的能量可以帮助减缓夜间温度下降的速度，所以，应该注意改善建筑基地的日照条件，尽量选择背风、向阳的位置，并注意加强建筑物和空气之间的热交换。
2.2.2改善风环境
①在建筑设计中应尽量避开不利风向。我国在冬季主要受到西伯利亚冷空气的强烈影响，因此建筑规划时通常会封闭西北向，选择南偏东150°的方向为理想方向。
②降低风速，对冷风进行阻隔。建筑群落的布局不仅要保证充分的日照，同时还要注意建筑的紧凑性，建筑之间的间距和建筑的高度比应该严格遵循相关标准与规定，注意保持在1：2左右，这样才能避免寒风对低层建筑带来的影响。
③避免局地疾风。主要是指避免下冲气流以及风洞效应造成的微气候。
2.3节能的建筑形体要求
2.3.1体形系数要求
物体形系数是指物体表面和包围体积的比值，高层公寓的体形系数最小，**式别墅的体形系数最大。同时，体形系数和使用的能耗成正比的关系，在节能建筑设计过程中，不能选用凹凸过多的建筑物外立面，还要尽量将建筑物的体形系数**在0.30~0.35之间。
2.3.2窗墙面积比要求
《公共节能建筑设计标准》中提到建筑物不同朝向窗户和外墙体的总面积比为窗墙面积比。外窗、墙体和屋面是建筑的三大围护部件，其中窗是热工性最差的部分，直接影响了建筑室内热环境的质量以及建筑能耗。普通窗保温隔热性能与外墙相比低很多，由此可见，窗墙面积越大，需要的空调、采暖能耗也会越高。所以，必须对窗墙面积比进行限制，这样才能使建筑能耗得到降低，总之，窗墙面积比的确定需要对多方面因素进行综合考虑，尤其是我国北方地区建筑设计中，应该对冬夏两季的日照情况、建筑室内外空气温度情况以及室内采光等因素进行充分考虑。
2.4节能建筑的密度要求
我国人口众多，人均占地面积比较小，城市用地情况更是紧张，从客观角度来看，要想建设大规模低密度的建筑群落几乎是不可能的，实际条件不允许的。按照提高建筑密度、保证节能要求的相关规范来看，建筑之间的间距和建筑高度的比值应该保持在1：2左右。建筑群中，公建设施占有的比例及其设置问题将会使城市建筑密度**提升。在我国北方城市，共建设施面积通常占有总面积的10~15%左右，占地面积几乎达到了25~30%，这从节能减排的角度来看是极为不合理的。目前我国公建设施多为低层，以分散的形式进行布局，这种情况比较常见，因此，笔者建议以后可以充分利用临街低层的布局形式，或者充分发挥多层、多功能来达到节约用地的目的。所以，在建筑设计时应适当加大建筑之间的间距，同时尽量保证原来建筑密度不便，这样才能更好的达到节能的目的。
2.5节能的建筑环境要求
建筑绿化可以从两方面进行考虑：
①建筑物外立面；
②屋面。
对于建筑节能来说，建筑物绿化可以起到非常重要的`作用，在夏季，植物叶片可以遮阳，以减少太阳光的辐射，充分达到节能的目的；在冬季，植物的存在也可以减小风压，达到屏蔽的效果，来实现节能的目的。环境绿化主要包括花坛、草坪以及树木等方面，具体指建筑物周围一定范围内地表的绿化。值得注意的是，环境绿化应该在建筑物室外的场地形成立体的绿化景观，大面积的草坪中应该以灌木为主，并在道路两旁及广场周围栽植乔木。这种绿化模式目前比较常用，其优点在于道路两旁的乔灌木可以使车辆行驶噪音对建筑物造成的影响得到降低，同时草坪还能满足人在林立楼群中得到开阔场地的心理要求。此外，处于对风向影响的考虑，东北方向应该设置以常绿树木为主的植物防风带，通过这种方式来提高冬季的防风效果，同时，在西侧种植落叶乔木，这样才能达到预期目的。
3结语
综上所述，**来建筑业的不断发展，我国城乡房屋建筑面积每年都在大幅增加，建筑能耗也在逐年上升，因此，目前能源利用效率低成为我国建筑用能中非常突出的问题，基于此，建筑节能发展规划管理工作显得非常关键。具体来说，在建筑设计时应该充分满足节能选址、布局、形体、环境等方面的要求，这样才能减少建筑能耗，改善城市环境质量。这对于传统建筑业来说，对其核心竞争力的提升非常有利，还可以**增强我国的持续发展能力。
参考文献
[1]申进忠.低碳城市的**创新：以天津民用建筑能效交易为核心[J].法学杂志，2011（1）：51~57.
[2]黄志甲，张婷，王美姑，黄立金.马鞍山市“十二五”期间民用建筑节能量预测[J].建筑科学，2011（2）：97~100.
[3]董赛.建筑节能**逐步向法制化转型**对超能耗公共建筑追究法律责任[J].**建筑金属结构，2014（11）：18~20.
[4]杨西伟，李宏军.太阳能与建筑一体化发展现状———部分省市太阳能热利用技术与建筑结合推广应用管理情况的调研[J].建设科技，2009（2）：22~29.
[5]曾荻，梁俊强.**建筑节能**顶层设计———把建筑用能总量**作为我国建筑节能**的基石[J].建设科技，2014（24）：12~15.
民用建筑节能发展规划管理分析论文通用一篇扩展阅读
民用建筑节能发展规划管理分析论文通用一篇（扩展1）
——民用建筑节能发展规划管理研究论文实用1篇
民用建筑节能发展规划管理研究论文 1
关键词：民用建筑节能；发展规划；管理
目前我国建筑用能效率非常低，要想改变这种局面，推进民用建筑节能工作显得非常重要。**来随着城市化进程的不断加快，人们的生活标准在不断提升，建筑能耗比例也在不断攀升，然而从目前我国建筑节能工作的情况来看，目前我国尚处于起步阶段，只有加强对建筑节能的规划及管理，才能避免建筑能耗的不断升高，最终达到节约能源保护环境的目的。
1我国建筑能耗的现状
1.1建筑能耗越来越大
随着**来我国建筑业的不断发展，城乡房屋建筑面积每年都会增加约16~19亿m2，在人均居住面积不断增长的同时，各种家用电器的使用量也在不断增加，建筑能耗在逐年上升，据相关资料显示，仅2015年我国建筑能耗已经在社会商品总能耗中占到了20.7%的比例。随着城市化进程的加快，城镇建设将会始终保持一种高速发展的态势，人们的生活水平也会得到不断的提高，借鉴发达国家的发展经验来看，未来建筑能耗将会在社会商品总能耗中的比例将会上升到约35%。
1.2建筑用能效率低下
能源利用效率低是目前我国建筑用能中非常突出的问题之一，与西欧或者北美（同等气候）相比，**住宅单位采暖面积需要消耗的能量要多出1~2倍，同时舒适性也比较差。例如，在执行1995年新节能标准以后，**建筑能耗虽然得到了大幅降低，但是与丹麦、瑞典等国家相比竟高出1倍，而上海在执行建筑节能标准以后，其本身的采暖日数就比北欧国家低很多，但是单位面积耗热量使用高于北欧国家。虽然我国建筑物单位能耗比发达国家高，但是我国建筑物舒适度却远远低于发达国家。
2建筑节能发展规划管理研究
2.1节能建筑选址要求
在建筑选址过程中，应首先对地貌、风势、日照等相关因素进行考虑，在开始设计之前要进行现场的考察，综合考虑周边环境、日照情况及地形地貌，并与当地的冬季夏季风向等情况相结合展开规划。
2.1.1避风向阳
风会对建筑室内热环境带来明显的影响，首先，风可以通过门窗进入到室内，人们称这种现象为冷风渗透，风力作用与室内外温差导致的热力效应为其主要动力来源。同时，风可以提高对流传热系数，使建筑外表面散热量增加。例如，建筑设计中的通风道，在北方冬季必然会带来一定的热损失，因此，在建筑设计中应结合建筑物的形态和位置，来合理选择通风道的位置，并注意尽量为日照创造条件。
2.1.2避免选择凹地
从节能的角度来看，在建筑选址时，尽量不要选择凹地，例如沟底、山谷等，这主要是因为夏季的自然风在凹地的流通不畅，在低凹的位置，建筑物会因为冬季的冷风流形成“霜洞”效应，这样会**增加建筑物耗能。同时，在建筑选址过程中，应对建筑物“窝风”效应进行充分考虑，因为会使建筑物外表面热量丧失很多。
2.2基于节能建筑的布局要求
2.2.1改善日照条件
日照情况和人们的卫生、生存及工作效率都紧密相关，尤其是在北方寒冷的冬天，人们需要更多的日照，太阳光照射到玻璃窗上，会使围护的温度升高，从而降低建筑物室内的热损失。围护结构存储的能量可以帮助减缓夜间温度下降的速度，所以，应该注意改善建筑基地的日照条件，尽量选择背风、向阳的位置，并注意加强建筑物和空气之间的热交换。
2.2.2改善风环境
①在建筑设计中应尽量避开不利风向。我国在冬季主要受到西伯利亚冷空气的强烈影响，因此建筑规划时通常会封闭西北向，选择南偏东150°的方向为理想方向。②降低风速，对冷风进行阻隔。建筑群落的布局不仅要保证充分的日照，同时还要注意建筑的紧凑性，建筑之间的间距和建筑的高度比应该严格遵循相关标准与规定，注意保持在1：2左右，这样才能避免寒风对低层建筑带来的影响。③避免局地疾风。主要是指避免下冲气流以及风洞效应造成的微气候。
2.3节能的建筑形体要求
2.3.1体形系数要求
物体形系数是指物体表面和包围体积的比值，高层公寓的体形系数最小，**式别墅的体形系数最大。同时，体形系数和使用的能耗成正比的关系，在节能建筑设计过程中，不能选用凹凸过多的建筑物外立面，还要尽量将建筑物的体形系数**在0.30~0.35之间。
2.3.2窗墙面积比要求
《公共节能建筑设计标准》中提到建筑物不同朝向窗户和外墙体的总面积比为窗墙面积比。外窗、墙体和屋面是建筑的三大围护部件，其中窗是热工性最差的部分，直接影响了建筑室内热环境的质量以及建筑能耗。普通窗保温隔热性能与外墙相比低很多，由此可见，窗墙面积越大，需要的`空调、采暖能耗也会越高。所以，必须对窗墙面积比进行限制，这样才能使建筑能耗得到降低，总之，窗墙面积比的确定需要对多方面因素进行综合考虑，尤其是我国北方地区建筑设计中，应该对冬夏两季的日照情况、建筑室内外空气温度情况以及室内采光等因素进行充分考虑。
2.4节能建筑的密度要求
我国人口众多，人均占地面积比较小，城市用地情况更是紧张，从客观角度来看，要想建设大规模低密度的建筑群落几乎是不可能的，实际条件不允许的。按照提高建筑密度、保证节能要求的相关规范来看，建筑之间的间距和建筑高度的比值应该保持在1：2左右。建筑群中，公建设施占有的比例及其设置问题将会使城市建筑密度**提升。在我国北方城市，共建设施面积通常占有总面积的10~15%左右，占地面积几乎达到了25~30%，这从节能减排的角度来看是极为不合理的。目前我国公建设施多为低层，以分散的形式进行布局，这种情况比较常见，因此，笔者建议以后可以充分利用临街低层的布局形式，或者充分发挥多层、多功能来达到节约用地的目的。所以，在建筑设计时应适当加大建筑之间的间距，同时尽量保证原来建筑密度不便，这样才能更好的达到节能的目的。
2.5节能的建筑环境要求
建筑绿化可以从两方面进行考虑：①建筑物外立面；②屋面。对于建筑节能来说，建筑物绿化可以起到非常重要的作用，在夏季，植物叶片可以遮阳，以减少太阳光的辐射，充分达到节能的目的；在冬季，植物的存在也可以减小风压，达到屏蔽的效果，来实现节能的目的。环境绿化主要包括花坛、草坪以及树木等方面，具体指建筑物周围一定范围内地表的绿化。值得注意的是，环境绿化应该在建筑物室外的场地形成立体的绿化景观，大面积的草坪中应该以灌木为主，并在道路两旁及广场周围栽植乔木。这种绿化模式目前比较常用，其优点在于道路两旁的乔灌木可以使车辆行驶噪音对建筑物造成的影响得到降低，同时草坪还能满足人在林立楼群中得到开阔场地的心理要求。此外，处于对风向影响的考虑，东北方向应该设置以常绿树木为主的植物防风带，通过这种方式来提高冬季的防风效果，同时，在西侧种植落叶乔木，这样才能达到预期目的。
3结语
综上所述，**来建筑业的不断发展，我国城乡房屋建筑面积每年都在大幅增加，建筑能耗也在逐年上升，因此，目前能源利用效率低成为我国建筑用能中非常突出的问题，基于此，建筑节能发展规划管理工作显得非常关键。具体来说，在建筑设计时应该充分满足节能选址、布局、形体、环境等方面的要求，这样才能减少建筑能耗，改善城市环境质量。这对于传统建筑业来说，对其核心竞争力的提升非常有利，还可以**增强我国的持续发展能力。
参考文献
[1]申进忠.低碳城市的**创新：以天津民用建筑能效交易为核心[J].法学杂志，2011（1）：51~57.
[2]黄志甲，张婷，王美姑，黄立金.马鞍山市“十二五”期间民用建筑节能量预测[J].建筑科学，2011（2）：97~100.
[3]董赛.建筑节能**逐步向法制化转型**对超能耗公共建筑追究法律责任[J].**建筑金属结构，2014（11）：18~20.
[4]杨西伟，李宏军.太阳能与建筑一体化发展现状———部分省市太阳能热利用技术与建筑结合推广应用管理情况的调研[J].建设科技，2009（2）：22~29.
[5]曾荻，梁俊强.**建筑节能**顶层设计———把建筑用能总量**作为我国建筑节能**的基石[J].建设科技，2014（24）：12~15.
民用建筑节能发展规划管理分析论文通用一篇（扩展2）
——民用建筑节能管理规定「全文」合集一篇
民用建筑节能管理规定「全文」 1
民用建筑节能管理规定「全文」
***令第143号，《民用建筑节能管理规定》已于2005年10月28日经第76次部常务会议讨论通过，现予发布，自2006年1月1日起施行。下面，小编为大家提供民用建筑节能管理规定，全文如下：
第一条 为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境，根据《*******节约能源法》、《*******建筑法》、《建设工程质量管理条例》和有关行政法规，制定本规定。
第二条 本规定适用于下列建设项目的审批、设计、施工、工程质量**、竣工验收和物业管理：
(一)《建筑气候区域标准》划定的严寒和寒冷地区设置集中采暖的新建、扩建的居住建筑及其附属设施;
(二)新建、改建和扩建的旅游旅馆及其附属设施。
第三条 ***建设行政主管部门负责全国民用建筑节能的**管理工作。
县级以上地方人民**建设行政主管部门负责本行政区域内民用建筑节能的**管理工作。建筑节能的日常工作可以由建设行政主管部门委托的建筑节能机构负责。
第四条 国家鼓励建筑节能技术进步，鼓励引进**先进的建筑节能技术，禁止引进**落后的建筑用能技术、材料和设备。
国家鼓励发展下列建筑节能技术(产品)：
(一)新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料;
(二)节能门窗的保温隔热和密闭技术;
(三)集中供热和热、电、冷联产联供技术;
(四)供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术与装置;
(五)太阳能、地热等可再生能源应用技术及设备;
(六)建筑照明节能技术与产品;
(七)空调制冷节能技术与产品;
(八)其他技术成熟、效果显著的节能技术和节能管理技术。
第五条 新建居住建筑的集中采暖系统应当使用双管系统，推行温度调节和户用热量计量装置，实行供热计量收费。
第六条 新建民用建筑工程项目的可行性研究报告或者设计任务书，应当包括合理用能的专题论证。**审批的机关要依照国家的有关规定，对工程项目可行性研究报告或者设计任务书**节能论证和评估。对不符合节能标准的项目，不得批准建设。
第七条 建设单位应当按照节能要求和建筑节能**性标准委托工程项目的设计。
建设单位不得擅自修改节能设计文件。
第八条 设计单位应当依据建设单位的'委托以及节能的标准和规范进行设计(以下简称节能设计)，保证建筑节能设计质量。
(一)严寒和寒冷地区设置集中采暖的新建、扩建的居住建筑设计，应当执行*******《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》。
(二)新建、扩建和改建的旅游旅馆的热工与空气调节设计，应当执行*******《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》。
第九条 建设行政主管部门或者其委托的设计**单位，在进行施工图设计**时，应当**节能设计的内容，并签署意见。
从事建筑节能设计**工作的设计人员，应当接受节能标准与节能技术知识的培训。
第十条 国家和省、**区、直辖市人民**建设行政主管部门负责**编制符合建筑节能标准要求的建筑通用设计或者标准图集。
第十一条 施工单位应当按照节能设计进行施工，保证工程施工质量。
第十二条 建设工程质量**机构，对达不到节能设计标准要求的项目，在质量**文件中应当予以注明。
第十三条 供热单位、****单位或者其委托的物业管理单位应当做好建筑物供热系统的节能管理工作，建立健全节能考核**。认真记录和上报能源消耗资料，接受对锅炉运行的检测。对超过能源消耗指标或者达不到供暖温度标准的，由县级以上地方人民**建设行政主管部门责令其限期达标。
第十四条 国家实行建筑节能产品认证和淘汰**。
第十五条 县级以上地方人民**建设行政主管部门应当加强对基本建设、技术改造和其他专项资金中节能资金的**管理，专款专用。
第十六条 建设单位未按照建筑节能**性标准委托设计或者擅自修改节能设计文件的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。
第十七条 设计单位未按照节能标准和规范进行设计的，应当修改设计。未进行修改的，给予警告，处以10万元以上30万元以下的罚款;造成损失的，**承担赔偿责任;两年内，累计三项工程未按照节能标准和规范设计的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，对注册执业人员，可以责令停止执业一年。
第十八条 对未按照节能设计进行施工的，责令改正;整改所发生的工程费用，由施工单位负责;可以给予警告，情节严重的，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;两年内，累计三项工程未按照符合节能设计标准要求的设计进行施工的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
第十九条 建设行政主管部门在建设工程竣工验收过程中，发现达不到节能标准的，责令建设单位改正，重新**竣工验收。
第二十条 本规定的责令停业整顿、降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定;其他行政处罚，由建设行政主管部门依照法定职权决定。
第二十一条 省、**区、直辖市人民**建设行政主管部门可以依据本规定制定实施细则。
第二十二条 严寒和寒冷地区未设置集中采暖的新建、扩建的居住建筑也应当参照本规定执行。
第***条 本规定由***建设行政主管部门负责解释。
第二十条 本规定自2000年10月1日起施行。
民用建筑节能发展规划管理分析论文通用一篇（扩展3）
——民用建筑节能管理规定细则(1)份
民用建筑节能管理规定细则 1
民用建筑节能管理规定细则
为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境质量，根据《*******节约能源法》、《*******建筑法》、《建设工程质量管理条例》，制定本规定。下面由小编为大家提供民用建筑节能管理规定细则，欢迎大家阅读浏览。
第一条 为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境质量，根据《*******节约能源法》、《*******建筑法》、《建设工程质量管理条例》，制定本规定。
第二条 本规定所称民用建筑，是指居住建筑和公共建筑。
本规定所称民用建筑节能，是指民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和通道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。
第三条 ***建设行政主管部门负责全国民用建筑节能的**管理工作。
县级以上地方人民**建设行政主管部门负责本行政区域内民用建筑节能的**管理工作。
第四条 ***建设行政主管部门根据国家节能规划，制定国家建筑节能专项规划;省、**区、直辖市以及设区城市人民**建设行政主管部门应当根据本地节能规划，制定本地建筑节能专项规划，并**实施。
第五条 编制城乡规划应当充分考虑能源、资源的综合利用和节约，对城镇布局、功能区设置、建筑特征，基础设施配置的影响进行研究论证。
第六条 ***建设行政主管部门根据建筑节能发展状况和技术先进、经济合理的原则，**制定建筑节能相关标准，建立和完善建筑节能标准体系;省、**区、直辖市人民**建设行政主管部门应当严格执行国家民用建筑节能有关规定，可以制定严于国家民用建筑节能标准的地方标准或者实施细则。
第七条 鼓励民用建筑节能的科学研究和技术开发，推广应用节能型的建筑、结构、材料、用能设备和附属设施及相应的施工工艺、应用技术和管理技术，促进可再生能源的开发利用。
第八条 鼓励发展下列建筑节能技术和产品：
(一)新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料;
(二)节能门窗的保温隔热和密闭技术;
(三)集中供热和热、电、冷联产联供技术;
(四)供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术与装置;
(五)太阳能、地热等可再生能源应用技术及设备;
(六)建筑照明节能技术与产品;
(七)空调制冷节能技术与产品;
(八)其他技术成熟、效果显著的节能技术和节能管理技术。
鼓励推广应用和淘汰的建筑节能部品及技术的目录，由***建设行政主管部门制定;省、**区、直辖市建设行政主管部门可以结合该目录，制定适合本区域的鼓励推广应用和淘汰的建筑节能部品及技术的目录。
第九条 国家鼓励多元化、多渠道投资既有建筑的节能改造，投资人可以按照协议分享节能改造的收益;鼓励研究制定本地区既有建筑节能改造资金筹措办法和相关激励**。
第十条 建筑工程施工过程中，县级以上地方人民**建设行政主管部门应当加强对建筑物的围护结构(含墙体、屋面、门窗、玻璃幕墙等)、供热采暖和制冷系统、照明和通风等电器设备是否符合节能要求的'**检查。
第十一条 新建民用建筑应当严格执行建筑节能标准要求，民用建筑工程扩建和改建时，应当对原建筑进行节能改造。
既有建筑节能改造应当考虑建筑物的寿命周期，对改造的必要性、可行性以及投入收益比进行科学论证。节能改造要符合建筑节能标准要求，确保结构安全，优化建筑物使用功能。
寒冷地区和严寒地区既有建筑节能改造应当与供热系统节能改造同步进行。
第十二条 采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑应当安设建筑物室内温度**和用能计量设施，逐步实行基本冷热价和计量冷热价共同构成的两部制用能价格**。
第十三条 供热单位、公共建筑所有权人或者其委托的物业管理单位应当制定相应的节能建筑运行管理**，明确节能建筑运行状态各项性能指标、节能工作诸环节的岗位目标责任等事项。
第十四条 公共建筑的所有权人或者委托的物业管理单位应当建立用能档案，在供热或者制冷间歇期委托相关检测机构对用能设备和系统的性能进行综合检测评价，定期进行维护、维修、保养及更新置换，保证设备和系统的正常运行。
第十五条 供热单位、****单位或者其委托的物业管理等有关单位，应当记录并按有关规定上报能源消耗资料。
鼓励新建民用建筑和既有建筑实施建筑能效测评。
第十六条 从事建筑节能及相关管理活动的单位，应当对其从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
建筑节能标准和节能技术应当作为注册城市规划师、注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册监理工程师、注册建造师等继续教育的必修内容。
第十七条 建设单位应当按照建筑节能**要求和建筑节能标准委托工程项目的设计。
建设单位不得以任何理由要求设计单位、施工单位擅自修改经**合格的节能设计文件，降低建筑节能标准。
第十八条 房地产开发企业应当将所售商品住房的节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息在销售现场显著位置予以公示，并在《住宅使用说明书》中予以载明。
第十九条 设计单位应当依据建筑节能标准的要求进行设计，保证建筑节能设计质量。
施工图设计文件**机构在进行**时，应当**节能设计的内容，在**报告中单列节能**章节;不符合建筑节能**性标准的，施工图设计文件**结论应当定为不合格。
第二十条 施工单位应当按照**合格的设计文件和建筑节能施工标准的要求进行施工，保证工程施工质量。
第二十一条 监理单位应当依照法律、法规以及建筑节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理。
第二十二条 对超过能源消耗指标的供热单位、公共建筑的所有权人或者其委托的物业管理单位，责令限期达标。
第***条 对擅自改变建筑围护结构节能措施，并影响公共利益和他人合法权益的，责令责任人及时予以修复，并承担相应的费用。
第***条 建设单位在竣工验收过程中，有违反建筑节能**性标准行为的，按照《建设工程质量管理条例》的有关规定，重新**竣工验收。
第二十五条 建设单位未按照建筑节能**性标准委托设计，擅自修改节能设计文件，明示或暗示设计单位、施工单位违反建筑节能设计**性标准，降低工程建设质量的，处20万元以上50万元以下的罚款。
第二十六条 设计单位未按照建筑节能**性标准进行设计的，应当修改设计。未进行修改的，给予警告，处10万元以上30万元以下罚款;造成损失的，**承担赔偿责任;两年内，累计三项工程未按照建筑节能**性标准设计的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
第二十七条 对未按照节能设计进行施工的施工单位，责令改正;整改所发生的工程费用，由施工单位负责;可以给予警告，情节严重的，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;两年内，累计三项工程未按照符合节能标准要求的设计进行施工的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
第二十八条 本规定的责令停业整顿、降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定;其他行政处罚，由建设行政主管部门依照法定职权决定。
第二十九条 农民自建低层住宅不适用本规定。
第三十条 本规定自2006年1月1日起施行。原《民用建筑节能管理规定》(***令第76号)同时废止。
民用建筑节能发展规划管理分析论文通用一篇（扩展4）
——大连市民用建筑节能管理办法全文范文一份
大连市民用建筑节能管理办法全文 1
大连市民用建筑节能管理办法全文
2013年7月31日大连市第十五届人民**第4次常务会议审议通过 2013年8月12日大连市人民**令第124号公布 自2013年10月1日起施行，下面是小编为您精心整理的关于大连市民用建筑节能管理办法全文内容，仅供大家参考。
第一条 为了加强民用建筑节能管理，降低民用建筑能源消耗，提高能源利用效率，根据***《民用建筑节能条例》和相关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
本条例所称民用建筑，是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
第三条 大连市行政区域内的民用建筑节能及相关**管理活动，适用本办法。
第四条 市及区(市)县建设主管部门负责本行政区域内民用建筑节能的**管理，具体工作**委托其所属的建筑节能管理机构实施。
具有行政管理职能的市**派出机构，负责管理区域内民用建筑节能的**管理工作。
市及区(市)县******，按照各自职责，做好与民用建筑节能有关的工作。
第五条 市及区(市)县**应当安排民用建筑节能资金，用于**民用建筑节能的科学技术研究和标准制定、既有建筑围护结构和供热系统的节能改造、可再生能源在民用建筑中的应用，以及民用建筑节能示范工程、节能项目的推广应用。
第六条 鼓励各类行业协会、中介服务机构、科研机构、高等院校等开展民用建筑节能技术的宣传、咨询、推广、培训以及合同能源管理服务等活动。
第七条 市建设主管部门应当根据国家有关规定，制定、公布并及时更新本市推广、限制或者禁止使用的民用建筑节能技术、工艺、材料和设备目录。
未列入前款规定推广使用目录的新技术、新工艺、新材料和新设备，可以经市建筑节能管理机构**专家论证通过后，列入推广使用目录。
第八条 在本市使用的建筑节能产品，其产品供应单位应当持产品生产许可证、质量保证书、使用说明书、施工规范、出厂检验报告和检测单位出具的检测合格报告等材料到市建设主管部门备案。
第九条 鼓励开展太阳能、地热能、风能、生物质能等可再生能源在民用建筑中的应用研究、示范和推广。
在民用建筑上使用太阳能热水系统、太阳光伏发电、发光二极管照明等技术的具体要求，由市建设主管部门制定。
第十条 民用建筑工程方案设计应当包括建筑节能设计专项说明，初步设计文件应当包括建筑节能设计专篇，施工图设计文件应当包括建筑节能设计说明和节能计算书，并明确材料、构件、设备的技术要求和节能措施、构造等内容。
第十一条 施工图设计文件**单位应当按照民用建筑节能**性标准，对施工图设计文件中的建筑节能设计内容进行专项**，经**合格的，向建设单位出具专项**报告。
施工图设计文件专项**报告应当由**人员签字，并加盖**单位印章。经**合格的`施工图设计文件不得擅自变更;确需变更的，应当重新进行**。
第十二条 建设主管部门应当对施工图设计文件**单位的建筑节能**情况进行抽查，发现不符合有关规定或者出具虚假报告等情形的，应当**进行处理。
第十三条 建设单位申请办理施工许可证时，应当出具施工图设计文件专项**报告和民用建筑节能备案表。
未出具施工图设计文件专项**报告的和民用建筑节能备案表的，建设主管部门不予颁发施工许可证。
第十四条 建设单位**竣工验收，应当征求建筑节能管理机构意见，对不符合民用建筑节能**性标准的，不得出具竣工验收合格报告。
第十五条 下列民用建筑的所有权人应当对建筑的能源利用效率进行测评和标识，并按照国家有关规定公示测评结果，接受社会**：
(一)新建、改建、扩建或者实施节能综合改造并申请财政**的国家机关办公建筑和大型公共建筑;
(二)申请国家、省或本市节能示范工程的;
(三)申请绿色建筑评价标识的;
(四)法律、法规和规章规定应当进行建筑能源利用效率测评和标识的其他建筑。
第十六条 市及区(市)县根据经济社会发展水平和地理气候条件等实际情况，有计划、分步骤地实施既有民用建筑分类节能改造。
第十七条 实施既有民用建筑节能改造应当符合民用建筑节能**性标准，优先采用保温、改善通风等低成本改造措施，鼓励设计、安装太阳能等可再生能源利用设施。
实施既有建筑节能改造应当确保房屋结构和防火安全，不得降低建筑的抗震和使用功能。
第十八条 既有建筑节能改造费用按照国家有关规定执行。
鼓励社会资金投资既有建筑节能改造。
第十九条 建设主管部门应当建立民用建筑能耗统计、监测**，对大型公共建筑用能情况进行**统计和评价分析，并将**结果向社会公布。
大型公共建筑所有权人或使用权人应当建立建筑能源消耗统计台账，指定专人负责能源消耗统计，记录能源消耗情况，对用能管理人员和作业人员进行节能教育和岗位培训，并配合建设主管部门进行统计**和建筑能耗监测工作。
第二十条 鼓励用能单位委托节能管理专业单位进行既有民用建筑节能改造和用能系统运行管理。
第二十一条 违反本办法的行为，由建设主管部门依照有关法律、法规和规章予以处理。
第二十二条 本办法自2013年10月1日起施行，《大连市城市节能建筑管理办法》(2000年3月22日大连市人民**大政发[2000]31号文件公布;2010年12月1日大连市人民**令第112号《大连市人民**关于修改24件**规章的决定》修正)同时废止。
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——建筑节能与工程造价管理分析范文一份
建筑节能与工程造价管理分析 1
建筑节能与工程造价管理分析
节能建筑的工程建造成本虽然比普通建筑工程的建造成本高5至7个百分点，但节能带来的长远经济效益，却远远超过增加的造价。节能建筑不仅将改变人们的居住和生活环境，还将长期性地节约居住者和开发者的使用成本，对人的健康的意义远远大于经济意义。那么，下面是小编为大家提供的建筑节能与工程造价管理分析，欢迎大家阅读浏览。
1.我国建筑节能现状
当前，我国民用建筑中，居住建筑节能设计标准较多，公共建筑节能设计标准较少，建筑节能现行法规标准偏重于建筑节能设计、施工。由于建筑能源的消费是建筑最大的运营支出项目之一，同时也是最难以估算的。日益上涨难以估算的建筑能源成本将使企业在运营发展、管理预算和资本增值计划上遭遇极大的挑战，节能对于客户正常的商业运作至关重要。根据合理用能的思想，需改变过去单纯以增加资源供给来满足日益增长的需求，将提高需求方面能源利用率，以引领建筑节能的方向。基于资源紧张、环境承载力薄弱的国情和受认识、体制、机制和经济发展水平等方面的影响，全国95%以上的既有建筑未进行节能设计，属于高能耗建筑，仅住宅及公共建筑的供暖空调能耗就占全国全年总用电量的近30%，在冬夏季节供热和空调使用高峰期，其用电量更高达42%左右。由于大气环境的破坏，近几年，随着夏季高温季节及冬季严寒等**天气的不断增多，如不改变现有建筑能耗状况，全国需电量将在现有基础上持续上涨。
2.建筑节能的当务之急
从我国建筑节能的实践来看，建筑节能主要分为两个部分：一是建筑本体的节能，主要有建筑物围护结构的保温□热，二是建筑物内主要用能设备的节能。用能设备是节能的重点，依次是暖通空调、照明及热水供应。通过有针对性的应用能源管理，能够创造能源用户、建筑节能服务公司、**多赢的机会，做到经济效益、社会效益的双赢。
2.1制定基本**，夯实建筑节能基础
要加大国家建筑节能的相关法律法规建设，制定详细的实施细则和评价标准，加大行政执法力度，为建筑节能打造良好的市场环境。为全面掌握我国建筑能耗实际状况，做好建筑能耗统计、监测、考核工作，住建部**起草了《建筑能耗和节能信息统计体系实施方案》、《建筑节能监测体系实施方案》、《建筑节能考核体系实施方案》，修订了《民用建筑能耗和节能信息统计报表**》，为建筑节能工作在我国的全面展开和高效发展打下了坚实的基础。
2.2研究激励**，助推建筑节能发展
建筑节能归根到底还是要通过经济利益驱动才会有持久的发展动力。国家应在涉及建筑节能的新技术、新建材的研究和推广，在创新投融资体制、设立建筑节能专项应用和奖励资金、建立和完善建筑节能的经济和税收激励**方面积极应对，如减少土地出让金收益、加大科研投入、减少营业税等;**实行供热体制**，使居住及公共建筑集中采暖按热表计量收费方式在各大中城市普遍推行，在小城市试点;鼓励采用蓄冷、蓄热空调及冷热电联供技术，**空调系统采用风机水泵变频调速技术;加快节能门窗、新型墙体材料、太阳能、地热等可再生能源在建筑物的利用。
2.3强化系统管理，为建筑节能提供保证
建设项目全寿命历经立项、建造、使用等不同阶段，过程漫长，涉及到建设单位、业主等多方利益，建造、使用成本**涉及面广，单靠个人或企业难以调控。尤其对于公共建筑来说，业主、使用者、运行者之间相互分离，建设业主一般只关注项目的建造成本**，忽视高能耗建筑给业主和社会带来的高额费用;物业管理公司绝不允许使用中的节能措施影响客户生意，而使用者的节能只能是一种被动的使用成本**、根本达不到全面节能、节约国家资源的目的。因此，要扭转只重视建造成本**，轻视使用成本**的状况，推行节能建筑、建设节约型社会，必须进行工程项目全过程成本**，要依靠**部门的行政行为，全面立法，出台相关的经济激励**，确立合理的设计规范，大力推广新技术、新材料的运用，将建设项目的使用成本**工作**实施于项目的决策、建造、实施及使用的每个阶段。
2.4加强科技创新，促进建筑节能产业提速
建筑技术和建筑产品的发展都与建筑节能的发展密不可分。在建筑节能产业方面，不仅要围绕建筑围护系统以及空调、照明等设备系统开展节能，还应大力推进科技创新，以可再生能源开发利用技术为重点，加强太阳能、风能、地热等可再生能源利用系统在建筑领域的应用研究与推广，开展具有自主知识产权的科技创新，实现建筑的可持续发展。
3.建筑节能与建筑造价
3.1“全过程成本”的节能建筑造价管理思想
建筑工程“全过程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整个使用(正常使用寿命)期内的消耗、维护运行(即使用)成本两部分的费用总和。当前我国在工程建设领域中全面实施了严格的造价**，即从建设项目的立项直至项目达产投入使用，在各个阶段设立了不同的造价**标准和方法，对**建设项目的建造成本发挥了极大的作用，但对建设项目的使用成本的认识、**方面力度不够，造成我国目前有430亿余平方米的既有建筑基本上是不节能的。数据显示，我国北方采暖地区每平方米建筑消耗22.4公斤的标准煤，是目前德国的2.5倍，由此造成的使用成本的高企和巨大的资源浪费可窥斑见豹。因此工程造价管理必须扭转当前仅重视建造成本**、轻视使用成本**的.状况，要建立全面工程造价节能减排的监管体系。
3.2节能投资的经济效益分析
采取建筑节能措施会导致建筑造价的上升，一般而言，新建节能建筑的造价要比非节能的同类建筑的建造成本增加10%左右，节能投资(为节能而增加的工程造价)主要花费在建筑物的屋顶、外墙、外窗三大部位。研究表明，六层框架建筑是节能建筑与传统建筑土建造价的分水岭，节能建筑超过六层以后，建筑成本不断下降，价格优势突显;从总体来看，节能在材料和施工上增加的绝对费用以及在整个工程造价中增加的比重不高，具体表现如下：①在围护系统方面，外墙若采用多孔粘土砖加保温砂浆的构造，每平方米墙面节能投资约为15元;如采用水泥聚苯板做外墙外保温，每平方米建筑造价增加约60元，节能投资占工程土建造价的8.7%至10%，投资回收年限约6至9年;如采用纤维增强聚苯板做外墙外保温，每平方米建筑造价增加约50元，节能投资占工程土建造价的7.4% 至9.6%，投资回收期约为5.6至7年。②外窗实施节能65%设计标准，以塑钢双玻窗取代塑钢单玻窗后，每平方米建筑造价增加约50元，节能投资占工程土建造价的8.0%至9.6%。采用纳米透明□热涂料玻璃，在夏季，能抑制65%太阳能辐射不进入室内,并能保证透光率达到70%，能使室内温度低于室外温度4℃至7℃，夏季空调可节电20%至30%左右;冬季□热涂膜的特殊金属膜可使室内的暖气(远红外线)约90%不外流，平均每平方米建筑面积每年可节约20公斤至40公斤标准煤。③在墙体工程上，采用加气砼砌块自重减轻，房屋的整个承重体系发生变化，结构件的截面和配筋变小，基础的埋深变浅，并且因墙体表面较粘土标准砖平整，可减少抹灰厚度及建筑物自重，墙体造价不增反减，且使承重结构体系的工程造价得以节省。④在屋面工程中，采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、水泥聚苯板等新型保温□热材料取代传统的砼**□热板后，每平方米建筑造价提高约8元至10元，节能投资占工程土建造价的1.5%至2.0%左右。⑤供热采暖方面，在建筑物围护系统节能方面增加费用的同时，供热采暖系统方面会减少费用。根据试点工程的设计计算，每平方米建筑面积在围护系统方面造价增加了50元，是土建造价的5%;在供热采暖方面造价减少了40元，是采暖系统造价的18%。抵消后每平方米建筑面积造价只增加约10元左右，节能投资占工程土建造价的1%。⑥采用生态节能建筑技术，每平方米造价比一般高档住宅增加600元至800元，但建筑在制冷、采暖等方面的运营费用可减少约30%，同时建筑舒适度和整体质量也明显提升。以地源热泵系统为例，它将**空调系统、地板采暖和生活热水三种功能融为一体，使用免费的可再生能源向住户提供20℃至26℃的室内恒温，且兼有24小时的生活热水供应。安装**净水系统，每平方米建筑增加成本不超过20元，但就饮用费来看，直饮水比桶装净水每吨要节省100余元。
3.3工程造价管理应对建筑节能的**
建筑工程离不开工程造价**，建设节能型建筑更需要对节能投资及工程建造成本、使用成本进行全过程的管理和**。应从以下几方面实施**：①要树立“全过程成本”的节能建筑造价管理思想。节能建筑的成本有建造成本和使用成本两部分，从其主体来看涉及建设方、施工方和使用方，从其全寿命来看分建造期和使用期两个阶段;从其内容来看涉及到节地、节能、节水、节材、环境质量、智能化技术等;从其专业来看涉及到更复杂的新技术、新材料、新设备、新工艺，节能建筑涉及的投资资金更大。单纯的工程量清单计价或预结算编制、**式的、仅偏重工程建造成本的造价管理已经不能适应节能建筑的要求，必须开拓思路,树立“全过程成本”管理意识，紧跟行业新技术，及时反馈行业变化，为建设提供工程造价全面透明、完整、高效、准确的信息服务，是进行工程造价管理工作**的当务之急。②要建立主动**、动态管理的造价管理体系。在贯彻“全过程成本”工程造价**的原则下，要大力**节能建筑的工程造价内容组成，丰富和完善节能建筑建设需要的投资估算、概算定额、预结算定额、费用定额等，建立适应节能建筑工程造价经济核算、费用管理的计价体系。要选定适合当地建筑节能的、符合节能减排要求的新技术、新工艺、新设备和新材料加以推广和应用，为节能建筑构建节能工程造价的全面、动态、合理的技术和经济体系，为建筑市场提供工程造价核算的法律依据。③要提高节能建筑工程造价管理水平。在造价管理工作中要提高服务意识，充分发挥桥梁和纽带作用，为节能建筑各主体，如设计、施工、监理、造价、节能材料供应商等建立节能建筑全面工程造价信息监管和互动平台，变事后监管为事前**;充分发挥**机构的信息优势，建立节能新材料、新技术、新工艺、新设备推介平台，推广国家建筑节能**和方法，变静态管理为动态**;根据节能减排的要求完善适合当地节能建筑工程技术经济体系，变被动管理为主动服务，为节能建筑的建设提供全面工程造价服务。
民用建筑节能发展规划管理分析论文通用一篇（扩展6）
——建筑节能工程监理质量**要点分析论文通用一篇
建筑节能工程监理质量**要点分析论文 1
关键词：建筑节能 监理 要点
0 引言
所谓建筑节能，在发达国家最初为减少建筑中能量的散失，现在则普遍称为“提高建筑中的能源利用率”，在保证提高建筑舒适性的条件下，合理使用能源，不断提高能源利用效率。所界定的范围指建筑使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器、电梯等方面的能耗，一般占该国总能耗的30％左右。总体来说，是通过**引导，以节能技术和产品为基础，实现建筑产品的生产过程、建筑的施工过程和建筑使用等三个方面的节能目标。为配合***《节能设计标准》的执行和推动建筑节能工作的发展，**和****结合实际情况，制订了一系列配套的设计标准、规范和技术规程，编制了相应的标准图集等，使建筑节能工作在设计、施工、生产、应用等各个方面都有章可循、有法可依，逐步走上规范化、法制化轨道，保证了节能建筑的工程建设质量。
1 节能建筑的主要内容及节能理念
节能建筑主要是指采用新型墙体材料，运用各种保温节能措施，综合利用自然资源(如太阳能、地热等)做为能源供给，使用低能耗的设备，而形成的建筑，主要有以下内容及节能理念：
1.1 建筑设计：根据规定建筑设计必须有节能设计专篇，且必须经审图部门的**确认。从而要求设计人员必须具备节能意识，并且发挥其在建筑节能工作中的基础性和决定性的作用，从源头上为减少投资，起到了保证作用。
1.2 自然资源的综合利用：太阳能、风能、地热的利用，这些自然资源基本上是取之不尽，用之不竭的能源。无污染、取用方便、使用效果好，对改善城市环境居功至伟，目前有许多城市已**要求在建筑工程中使用这些新技术和新能源的开发并运用于工程，如太阳能热水循环系统、地热利用循环系统等，取得了很好的效果。
1.3 改善围护结构：目前各地正陆续取消使用粘土砖，取而代之的是各种轻质保温隔热和容重低的砌体材料；凡用金属门窗的应选用断桥隔热型材；外墙保温技术的运用；外遮阳系统的运用；填充惰性气体的中空玻璃和低辐射玻璃的运用。这些措施都显著提高了建筑节能效果，是目前建筑节能的主要措施。
1.4 选择低能耗的设备：目前在建筑的总能耗中空调和照明设备的消耗占比很高，因而也是节能的重点，**目前有些建筑已采用地泵系统替代传统的通风空调系统，节约了大量的能源，全国范围内节能灯的使用更是功不可没的。
2 建筑节能工程中监理工作的`要点
施工准备阶段的监理工作要点
2.1 工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训，在施工现场应及时配备国家和地方有关建筑节能法规文件以及与本工程相关的建筑节能**性标准。
目前，监理单位在设置现场项目监理机构时，习惯按照工程内容配置土建/电气/通风空调/给排水等专业监理工程师负责开展本专业的监理工作，鉴于《节能验收规范》与其他相关验收规范协调一致，互相补充的关系，一般由各个专业的监理工程师承担本专业的建筑节能监理工作，但由于建筑节能属于较新内容，监理单位应结合监理人员的专业特点，加强对各个专业监理人员节能知识的培训，并应关注建筑节能的国家及地方新法律、法规、规范、规程的发布情况并及时配置到现场。
2.2 熟悉设计文件，合理划分节能工程各子分部、分项工程、检验批、隐蔽工程，确定质量检验标准。
按照《节能验收规范》，建筑节能工程包括:墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、检测与**系统等，《节能验收规范》1.0.4规定:建筑节能工程施工质量验收除应执行本规定外，尚应遵守《建筑工程施工质量验收**标准》GB50300、各专业工程施工验收规范和国家现行有关标准的规定。因此要做好建筑节能工程监理工作，总监应**监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。识别出建筑工程具体包含哪些节能分项，以及各分项工程具体应遵循的各个验收规范的要求，按照协调一致，互相补充的原则，合理划分节能工程各分部、分项工程、检验批、隐蔽工程，并会同承包商或业主确定建筑节能工程质量检验标准。
2.3 总监应按照《建设工程监理规范》(GB50319)和《节能验收规范》等相关规范标准的要求，编制包括建筑节能监理内容的项目监理规划和建筑节能监理实施细则。并应对项目监理机构人员做好分工，确保本工程所包含的节能工程监理工作职责落实到人。
2.4 要求承包商编制建筑节能内容的《试验检测计划》。监理应审核检测内容、检测频次是否符合《节能验收规范》或国家及地方相关专业验收规范或检测试验规范要求，并应**承担建筑节能工程检测试验的检测机构是否具备相关的检测资质。
2.5 建筑节能工程施工前，总监应要求承包商按照建筑节能**性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工方案。并将节能施工**设计及方案报送监理工程师。
2.6 总监应**专业监理工程师**承包单位报送的包括建筑节能工程施工内容的《施工**设计》，提出**意见，并经总监审签后报业主。建筑节能工程开工前，专业监理工程师应**承包商报送的《建筑节能工程专项施工技术方案》，提出**意见，并经总监审签后报业主。审核时尤其要注意方案的针对性和可操作性。
3 建筑节能监理的工作要点
3.1 墙体节能隔热保温材料的质量**要点
3.1.1 常用的墙体隔热保温材料包括：灰砂砖、粉煤灰砌块、陶粒混凝土砌块、复合轻质隔墙板、加气混凝土等。隔热保温砌块的规格、密度、外观强度及砂浆应符合设计要求，材料附有产品合格证明、性能检测证明、生产许可证等，经抽检复试合格方可使用。监理**要点一般在砌体与结构柱联接处。按设计要设置的拉结筋是否理置到位；与门窗联接处应有预埋件混凝土块的数量及位置是否准确；砌体与顶面梁(板)联接时，预留10—25mm，待完成砌筑14天后方可填充。有预埋件的位置监理需作巡检，要求施工方按隐蔽工程要求报验。陶粒混凝土砌块或轻质隔墙，在门窗洞上角过梁端部或其他可能出现裂缝的薄弱部位钉置涂有防锈漆的钢丝网片，采用轻质隔墙板时，**板体不应过高过宽，般板宽不超600mm，高不超3200mm，板与板联接应设钢丝网片用以抗裂，受风压作用较大部位还应设置锚栓辅助固定，按隐蔽工程报验。墙体基层要求砌筑或捣制安装平整，缝联接饱满，面达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》中一般抹灰工程的质量标准，经自检合格，报监理验收后方可进行其他贴面材料施工。
3.1.2 墙体贴面材料一般包括：聚苯颗粒保温砂浆、聚苯乙稀板、钢丝网架聚苯板、聚胺酯硬泡沫、聚苯乙稀泡沫板及泡沫玻璃等。监理**要点一般检查材料应符合设计要求，其他物理化学性性能稳定并满足防火、防渗、防腐、抗裂、耐老化。符合环保标准要求，一般外墙贴面需作经防锈防腐处理的网片托架辅导。要求贴面材料与墙体基层粘贴牢固、密实、平整、无空鼓，经保养其厚度偏差符合设计要求。
3.2 屋面节能隔热保温材料的质量**要点
3.2.1 屋面节能隔热保温层一般由基层及隔热保温层组成。基层通常为110mm厚度混凝土，上履盖防水层，监理**要点为基层与防水层结构牢固，要求基层混凝土屋面处理应达到表面清洁、平整、坚实、粗糙并保持表面潮湿、防水层施工前应作找平层处理。
3.2.2 通常隔热保温铺置在防水层上，要求防水层铺设或粘贴平整、密实，接缝联接牢固尤为重要，特别是防水卷材，粘贴表面不应有皱折、空鼓、翘边、气泡、脱皮或滑动等缺陷。经自检并报监理复检合格方可进行上层隔热保温层材料的施工。
3.2.3 隔热保温材料的铺设粘贴料，一般以砂浆或聚合物为主，粘贴材料是监理人员**的重点内容，要求施工前检验粘贴材料的相关合格证、检测报告，必要时可进行粘贴强度试验，产品合格方可进行施工，铺设施工一般应作旁站监理，表面铺设平整度及联接门偏差不大于1.5mm、按《屋面工程质量验收规范》要求验收。
3.3 其他节能隔热保温材料的**要点
其他节能隔热保温材料包括：门窗、空调暖通、水电安装等。此类产品监理**的要点是产品的质量，通过检查审验产品的说明、性能、质量，选用产品阶性能及规格等是否符合设计要求，选用的钢、塑门窗一般要求通过相关机构进行“三性”试验合格方可使用，其他产品设备安装调试执行现行相关施工规范及验收标准。
4 结束语
建筑节能工程的实施效果，切实关系到建筑物的能耗，任何一个环节的监理工作不到位，都会造成很大资源的损耗，因此监理单位在建筑节能各项工作中要切实落实建筑节能内容，其主要工作内容就是通过有效**，**承包商按照施工**设计中的安全技术措施和专项施工方案**施工，及时制止**施工作业，及时督促整改或向****汇报。
综上所述，监理单位在整个建筑节能工作中，起到重要的**作用，因此，监理单位也要****自我建设，加强对监理人员节能知识的教育培训；及时传达和布置关于建筑节能的工作和检查内容，并进行定期检查，总监要及时检查专业监理工程师、监理员的工作，公司要及时检查驻现场项目监理机构的工作，层层落实，发现问题及时整改；只有这样，各个项目的建筑节能监理工作才会有成效。通过业内上下的努力和社会各界认知的提高，认真抓住阶段性的工作重点，寻找阶段工作的突破点，保持建筑节能工作推进力度的节奏性和持续性，使其真正符合可持续发展的原则。
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——安徽省民用建筑节能办法全文通用五篇
安徽省民用建筑节能办法全文 1
第三十条 县级以上人民**应当按照因地制宜、经济适用的原则，结合当地经济社会发展水平、资源禀赋、气候条件、建筑特点，制定本行政区域绿色建筑发展规划和技术路线，并将绿色建筑比例、生态环保、可再生能源利用、土地集约利用、再生水利用、废弃物回用等指标，作为约束性条件纳入城乡规划。
第三十一条 鼓励按照生态、低碳理念和绿色建筑标准规划、设计、建设城市新区，进行旧城和棚户区改造，集中连片发展绿色建筑，建设绿色生态城区。
鼓励按照绿色建筑标准新建、改建、扩建民用建筑，实施既有民用建筑节能改造。
**投资的学校、医院等公益性建筑以及大型公共建筑，应当按照绿色建筑标准设计、建造。
第三十二条 建立绿色建筑评价和标识**。
按照绿色建筑标准设计、建造的学校、医院等公益性建筑竣工验收后，大型公共建筑投入使用1年后，县级以上人民**财政、建设行政主管部门应当**能效测评机构对其性能效果进行评价，对符合绿色建筑标准的，颁发绿色建筑星级标识，并向社会公示。
按照绿色建筑标准设计、建造的其他居住建筑和公共建筑，由其所有权人或者使用权人自愿向县级以上人民**建设行政主管部门申请绿色建筑评价和标识。
第三十三条 建立民用建筑设计、施工、部品生产等环节的标准体系，**集设计、生产、施工于一体的工业化基地建设，推行新建住宅一次装修或者菜单式装修，运用产业化技术建设民用建筑，提高民用建筑生产效率，降低能耗、节约资源、保护环境。
安徽省民用建筑节能办法全文 2
第二十一条 建筑物所有权人或者使用权人应当对建筑的围护结构、用能系统和可再生能源利用设施进行日常维护，采取必要的保护、修复措施。
建筑物所有权人或者使用权人在使用、装修、改造和维护已采取节能措施的'建筑物时，不得擅自改变或者降低建筑物的节能标准。
第二十二条 县级以上人民**建设行政主管部门应当对本行政区域内国家机关办公建筑和大型公共建筑能源消耗情况进行**统计和评价分析，逐步建立能源消耗实时监管平台。
国家机关办公建筑和大型公共建筑的所有权人或者使用权人应当健全节能管理**和操作规程，安装用能分项计量装置，加强建筑用能系统监测、维护和能耗计量管理。
第***条 国家机关办公建筑和大型公共建筑的所有权人，以及建筑节能示范工程和财政**实施节能改造的建筑所有权人，应当对建筑能效进行测评和标识，并按照****将测评结果公示，接受社会**。
前款规定的建筑实施围护结构改造或者更新主要用能设备的，应当重新进行建筑能效测评和标识。
第***条 从事建筑能效测评的机构应当具备法定资质条件，按照民用建筑节能**性标准和技术规范对民用建筑能源利用效率进行检测，出具的测评报告应当真实、完整。
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第三十四条 县级以上人民**应当安排民用建筑节能专项资金，用于**民用建筑节能的科学技术研究和标准制定、既有建筑节能改造、建筑用能系统运行节能、可再生能源在民用建筑中的应用、绿色建筑发展，以及民用建筑节能示范工程、节能项目推广等。
第***条 国家机关既有办公建筑的节能改造费用，由县级以上人民**纳入本级财政预算。
居住建筑和教育、科学、文化、卫生等公益事业使用的既有公共建筑节能改造费用，由**、建筑所有权人共同负担。
第三十六条 民用建筑节能项目**享受税收优惠。
鼓励金融机构按照****，对民用建筑节能项目提供信贷**。
第三十七条 建设工程需要采用没有相应国家、行业和地方标准的建筑节能新技术、新工艺、新材料的，由设区的市级以上人民**建设行政主管部门**专家、专业机构等进行技术论证;经论证符合节能要求及质量安全标准的，可以在该建设工程中使用。
建筑节能新技术、新工艺、新材料技术条件成熟的，可以按照法定程序纳入地方建筑节能标准。
第三十八条 采用合同能源管理方式实施既有民用建筑节能改造的，依据国家和省有关规定享受资金**、税收优惠和融资服务。
取得****星级标准的绿色建筑和绿色生态城区，按照****享受财政资金奖励或者定额补助。
第三十九条 对在民用建筑节能工作中做出显著成绩的单位和个人，由县级以上人民**或者****按照****给予表彰和奖励。
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第十七条 县级以上人民**建设行政主管部门应当会同********统计和分析本行政区域内既有建筑的建设年代、结构形式、用能系统、能源消耗指标、寿命周期等，制定既有建筑节能改造计划，报本级人民**批准后，有计划、分步骤实施。
国家机关既有办公建筑的节能改造计划，由县级以上人民**机关事务管理部门会同建设、财政等部门制定，报本级人民**批准后**实施。
第十八条 国家机关既有办公建筑、**投资和以**投资为主的.既有公共建筑未达到民用建筑节能**性标准的，应当制定节能改造方案，经充分论证后进行节能改造。
前款规定以外的其他既有民用建筑不符合民用建筑节能**性标准的，在尊重建筑所有权人意愿的基础上，可以结合扩建、改建，逐步实施节能改造。
旧城改造、旧住宅区综合整治，应当同步实施建筑节能改造。既有建筑的围护结构装修、用能系统更新，应当同步实施建筑节能改造。
第十九条 实施既有建筑节能改造，应当编制施工图设计文件，经施工图设计文件**机构**合格后**施工。改造完成后，应当按照民用建筑节能工程验收规范进行验收。
实施既有建筑节能改造，应当优先采用建筑外遮阳、节能门窗、建筑屋顶和外墙保温节能改造、幕墙抗热辐射等经济合理的改造措施。
第二十条 鼓励社会资金以合同能源管理方式投资既有民用建筑节能改造。鼓励国家机关既有办公建筑和高耗能的大型既有公共建筑节能改造优先采用合同能源管理方式。
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第四十五条 本办法中有关用语的含义：
(一)民用建筑，是指居住建筑、国家机关办公建筑，以及商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
(二)民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，采取节能措施，降低其使用过程中能源消耗的活动，包括新建、改建、扩建民用建筑的节能，既有民用建筑节能改造，建筑用能系统运行节能，可再生能源在民用建筑中的应用，发展绿色建筑等。
(三)绿色建筑，是指符合《绿色建筑评价标准》，在建筑全寿命周期内，最大限度地节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然**共生的建筑。
(四)既有建筑节能改造，是指对不符合民用建筑节能**性标准的既有建筑的围护结构、供热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施等实施节能改造的活动。
(五)大型公共建筑，是指单体建筑面积在2万平方米以上的公共建筑。
第四十六条 本办法自2013年1月1日起施行。
