女子称退房遭“拆窗验灰”：干净标准二房东说了算，要求一尘不染

发布时间：2025-03-03 00:54

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这房东太损了！深圳，一名女生想退租，房东却以窗户缝隙里有灰，拒绝退钱！女生无奈报了警，没想到，房东看到民警一点不慌，民警看不下去说了几句，结果，房东还让民警不要插嘴！他还解释：不是不退钱，而是要打扫干净，干净的标准他定，只要他说不合格就是不合格！

前有“提灯定损”，这又来个“拆窗验灰”！女生租房的房东是二房东，退租前，还特意把屋子仔仔细细打扫了一遍，就想着干干净净地走，也不想跟房东闹啥矛盾。哪知道，这二房东一上门检查，就开始鸡蛋里挑骨头。一上来就说卫生间地板没弄干净，非让女生用钢丝球擦。

女生为了能顺利退租，没办法，只能咬咬牙照做了。可做完之后呢，二房东又变卦了，说瓷砖还是不干净，就拿这当借口，死活不肯退押金给女生。

没辙，女生只能选择报警，民警到场都无语了，更过分的是，为了挑女生的毛病，二房东居然把厨房和卧室的玻璃窗全都拆下来了，指着窗户缝说这里面有灰，女生没打扫干净，不能退押金。这操作，简直让人惊掉下巴，这不是明摆着刁难人嘛。按照这个做法，那没有谁能达到他的标准！

最终经过长时间拉锯，房东扣除了卫生费100，扣除半个月房租1075元，返还押金2150元

其实，女生遇到的问题，很多人都遇到过！好多租客退租的时候，都会碰上房东各种不合理的刁难。有些房东专门找一些小毛病，像墙上有个小划痕，或者家具上有一点点磨损，就拿这个当理由扣押金。还有的房东，就跟这二房东一样，定一些根本不合理的清洁标准，租客咋打扫都达不到他的要求。

在租房市场里，租客明显处于弱势。就拿我朋友来说，他退租的时候，房东说沙发有点褪色，就扣了一部分押金，可那沙发本来就用了好多年，褪色很正常。

房东和租客之间是有租赁合同的。租客在租房子期间，有使用房子的权利，也有把房子保持基本整洁的义务。但这种义务得合理，像二房东这种故意刁难，定不合理清洁标准的行为，实际上是违反合同约定的。

对租客来说，租房的时候可得多留个心眼儿。签租赁合同的时候，一定要仔仔细细把合同条款看清楚，像清洁标准、押金退还条件这些重要内容，必须得明确写清楚。在租房子期间，也要注意保留好各种证据，比如说打扫前后的照片，跟房东的聊天记录啥的，以防万一。