豪门之战！柳州建面170㎡左右景观大平层户型推荐

发布时间：2025-03-07 07:38

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（柳房网讯）空间阔绰的大户型虽然在柳州每年销售的房源中所占比例不高，但作为很多房企档次较高的利润点，这些户型的迭代速度并不比一些小户型差。

大户型在大多数项目的销售周期中往往不是首发户型，很多房企会选择先用建面100㎡上下的主流面积段户型先探一下市场，如果客户对于项目的价值点比较认可才会适时投放大面积段户型，比如彰泰·滨江学府先期一直推建面60-120㎡左右的主流面积段户型，后改了总平图规划才推出建面138-176㎡的大面积段户型；但也不乏一些项目将大面积段户型作为品牌象征与先期的主流面积段户型一起推出，比如绿城·杨柳郡一些先期发售的建面200㎡以上的江景户型。

华润中心上空200米1_副本1.jpg

水南片实景

对购房者而言，大户型的好处就是实得面积巨大，房间可以设置五房甚至六房，卫生间都可以布置3个，一些户型的阳台与飘窗可改造的余地也比较多，充分满足双孩时代全家人对空间的使用需求。各功能区间相对独立，可以设置衣帽间、茶室、书房、娱乐室等各种不同功能的区域，各家庭成员的隐私性与舒适度之间也拿捏得比较平衡。

河东北片实景

本篇主要探讨建面170㎡左右的大平层户型，相对同面积段的洋房和一些入门级别墅来说，这样的户型更符合都市人群的需求，屋内没有楼梯，浪费空间少；楼层较高，并且基本都位于瞰景视野比较出色的楼栋，一手掌握城市风光的安逸感可不是多层户型能比拟的。

本次选取的华润幸福里二期5A户型、绿城·杨柳郡紫荆苑A3户型、彰泰·滨江学府1#楼C户型、中海天钻175I户型、红星天铂平层D户型均是近期上市的新户型，各有不同的优势，值得对大平层有所追求的购房者选择。

华润幸福里二期

3#楼5A户型/建面178㎡/五房两厅两卫

户型特点：柳州万象城旁、45层超高层、三梯三户电梯配比

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户型品鉴：

该户型位于幸福里正中间位置，南北无遮挡，45层超高层提供极佳瞰景视野。客厅+餐厅横厅长度达7.2米，其中包含了4.5米的景观阳台与2.7米的飘窗，而位于北面书房的生活阳台加强了户型的南北对流，观景效果也不错。

四个房间最少开间也在3米以上，主卧开间更达到了3.7米，L型的大飘窗可以在屋内就能欣赏两个方向的风景，主卧内的衣帽间与主卫充分考虑现代人居住的隐私性与易用性，充足的使用空间方便主人使用各种各样的装饰风格，家电家具都能合理布置。

每个房间均配备飘窗，日常生活舒适度良好。户型动区主要在中南部，北部与东西两侧的静区在于动区保持一定距离的同时也不至于让空间太浪费，一定长度的玄关与短走廊让各功能区私密性更强。

柳州幸福里样板间实景

绿城·杨柳郡紫荆苑

1#楼、11#楼A3户型/建面171㎡/五房两厅两卫

户型特点：一线东面瞰江、方正房形、实得面积大、绿城物业、两梯两户电梯配比

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户型品鉴：

柳州虽然现在江景房并不算少，但多集中在河东区西侧，这样就使得西晒与瞰江尺度之间的平衡难以把握，所以现在看到河东区西侧的一些江景房户型要么不是正南北朝向，要么在临江面做了很大的退台或者采用成本更高的封闭式玻璃面。如果瞰江面在东侧，这些问题都好解决，绿城·杨柳郡的江景大户型得益于东面朝江及方正的房形，自面市以来就在柳州豪改房源销量榜上位居前列。

紫荆苑A3户型也继承了这样的特点，保证了足够的奢居空间。餐厅与客厅采用横厅布局，大尺度的瞰江阳台让景观优势更突出，东北角与东南角的卧室也有一个小的瞰江阳台，室内采光与通风效果极佳。

方正的房形使得户型空间浪费极少，每个功能区都分到了足够的空间，5.9米纵深的主卧窗户开向南方，向窗外望去，南面美景尽收眼底。

次卧建面都在10㎡上下，每个家庭成员都能享受宽广的生活空间。独立玄关的设计提升了主人家的尊贵感，换鞋、整理着装比较方便。