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深圳龙华【卓越·柏奕府】

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卓越·柏奕府，卓越集团时代新作。项目立足卓越CBD甲级写字楼的建筑基因，以高标准精工建造，从城市空间、居住配套、社区生活、居家生活四个方面，打造符合深圳改善客户需求、解决客户痛点的现代人居产品，约18万㎡高颜值智慧社区，深圳新中产的纯改善社区，生活进阶的不二之选。

【项目地址】深圳龙华·新区大道·4号线上塘站约500米

【开发商】深圳卓越锦诚城市更新有限公司

【推售产品】建面约108 -125㎡全改善户型

【业态情况】超高层纯住宅（精装交付）

【总套数】637户【绿化率】30%

【容积率】5.0【停车位】1091个

【车位比】1:1.25【梯户比】3梯5户

【产权年限】70年【总层高】45F-47F

【物管管理】卓越物业

卓越柏奕府为赤岭头二片区城市更新单元。该更新单元分为两个小社区，其中建设东路以北的为商品房住宅小区柏奕府项目，规划建设4栋45/47F的超高层住宅。位于龙华上塘-红山板块的卓越柏奕府，是卓越全新高端住宅产品线——“奕”系的首发项目，以高标准精工建造，从公建化铝板幕墙+low-e玻璃，辅以简约大气的无边框设计的建筑立面规划效果，可见一斑。项目主推建面约108-125㎡住宅产品，带装修交付，重点迎合改善型家庭需求

【醇熟配套，集萃繁华生活】生活配套3KM范围内，超级商场星河Costco、红山6979、天虹购物中心等大型购物中心环伺左右，另有上塘荟等多家商超步行可达，项目自带丰富底商，一站式生活配套，繁华生活一步到位。

教育配套5km范围内，和平实验小学、未来小学、龙华中学、高峰中学（初中部）等优质学府环伺周边，项目自带9班幼儿园，优质教育资源，助力孩子每一个成长阶段。

医疗配套一街之隔，广州医科大学附属第一医院（深圳分院）步行即达。项目周边，深圳仁合医院、龙华人民医院及规划建设中的深圳新华医院（三甲）、深圳市第二儿童医院等大型综合医院环伺周边，优质医疗护航家人健康。

公园配套近临羊台山森林公园，从项目出发，车行约1.5公里即可到达羊台山登山道口，享受深圳“最美绿道”带来的绿色生态体验。龙胜公园、龙华公园、龙华文化广场、三联公园、大浪文化公园、羊台山森林公园、民治公园、北站公园、塘朗山公园等九大公园环绕，纵享城市生态鲜氧。

文体配套羊台山公园、北站中心公园、简上体育中心、龙华书城等公园文体配套，让每一个深耕都市的灵魂，放慢脚步，感受生活的另一面。

【立体交通，纵享高效生活】

地铁畅行项目距离4号线上塘地铁站约600米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，并快速通达上梅林、会展中心等核心区域，纵享半小时生活圈的高效出行体验。

干道畅行福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干道贯通八方，无缝衔接深圳各大核心区域，从项目出发，可快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。

高铁畅行距深圳北站约3.5公里，以深圳北站为核心，构建大湾区都市生活圈，从深圳出发，可直达广州、香港等湾区核心，并有多条路线畅达到厦门、武汉等全国各地。

项目共分为2个地块分布位于规划的建设东路以北和以南，北侧01-01地块规划的是纯商品住房区域，由4栋47层高的住宅楼（底部有1层商业）组成。南侧01-02地块由1栋31层高的公租房住宅楼和1栋3层高的9班幼儿园教学楼组成。

深圳中产的纯改善社区生活进阶的不二之选；建面约108-125㎡深圳新中产的纯改善住区

平面图及户型图

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