家居装读饰工程施工合同.doc

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家居装读饰工程施工合同

家居装饰工程施工合同 发包方（以下简称甲方 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本地家居居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家居居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成以下协议： 第一条 工程概况 工程地点： 1.1 工程承包方式，双方商定采取下列第 1 种承包方式： 1、乙方包工，包料。 2、乙方包工，部分包料，发包人提供部分材料。 3、乙方包工，甲方包人包料。 1.2 工程期限 90 天，开工日期 2014 年 9 月 10 日，竣工日期 2014 年 12 月 10 日。 1.3 合同价款：本合同工程一次性包干总造价为（大写）：陆拾叁万伍仟叁佰元整。（小写）： 635300 元。 第二条：发包人义务 2.1 开工前两天，为乙方入场施工条件，包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬运的家具、陈设归堆，遮盖，以不影响原则： 2.2 提供施工期间的水源、电源。 2.3 负责协商施工队与邻里之间的关系。 3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重墙结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 2.5 乙方在施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 2.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责其提供的材料进场，工程竣工验收。 第三条：承包人义务 3.1 严格执行案例施工操作规范及质量标准，按期保质完成工程； 3.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 3.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管畅通； 3.4 如因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行负责。 第四条：工程变更 工程项目和施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及周期。 第五条：工期延误 5.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 工程量变化或设计变更（以变更通知单为依据）； 不可抗力； 甲方同意顺延的其他情况。 5.2 因甲方未按合同约定完成其应工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。 5.3 因乙方负责不能按期完工的，工期不能顺延；因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第六条： 质量标准 双方约定本工程施工质量标准为由乙方确保一次验收合格，并按双方合同约定履行。施工过程中双方对工程质量发生争议，本着实是求是的原则协商解决，如无法达成协议，可提交有关部门或通过法律途径解决，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第七条：工程验收和保养 7.1承包方必须按照发包方原先约定的施工质量标准进行施工，如需变动，必须按照发包方同意方可施工，按照国家标准进行验收。 7.2 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月。保修期内出现的质量问题承包人应无偿负责补修，保修期满后出现的问题承包方负责予以修补，修补费由发包人承担。 第八条 工程款支付方式 8.1 合同生效后，甲方按下列中的约定直接向乙方支付工程款： 合同签订时支付定金1000.00元，（大写）：一万元整。工程木工完工后支付600000.00元（大写）：陆拾万元整。竣工验收合格后支付余款25300.00元（大写）：贰万伍仟叁佰元整。 第九条 违约责任 9.1 合同双方当事人中的任何乙方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 9.2 未办验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。如甲方擅自使用工程成品即视为默认验收。 9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿相应的经济损失。 9.4 甲方未按期支付第二次工程款时，造成的停工或停料、工期延期，责任由甲方承担，每延误一天应按合同暂定总价的万分之三向对方支付违约金。 9.5 由乙方原因致使工期延误，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责返工重作，工期不予顺延。 9.6 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天应按合同暂定总价的万分之三向对方支付违约金。 第十条 附则 10.1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 10.2 甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 年 月 日

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