景观规划设计原理

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1、景观规划设计原理 居住区景观设计景观学与城市规划专业核心理论课程 优美的居住环境是吸引居住的重要原因，环境的设计应该涉及从居住区公共空间到每家的私密空间的各个层次，重点在于强调人与自然的和谐共生。 景观住宅 水景住宅健康住宅功能结构分析道路交通分析道路交通分析绿化景观分析绿化景观分析公共设施分布主、次入口局局部部景景观观本章节主要内容与重点 相关知识与基本概念相关知识与基本概念 房地产市场发展经历的几个阶段 住区景观环境设计的价值 居住区景观环境的特点 居住区景观环境设计内容 1 1、相关知识与基本概念、相关知识与基本概念 居住区居住区城市中由城市主要道路或自然分界线所围合，城市中由城市主要道

2、路或自然分界线所围合，设有与其居住人口规模相应的、较完善的、能满足该区设有与其居住人口规模相应的、较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的相对独立的居民物质与文化生活所需的公共服务设施的相对独立的居住生活聚居地区。居住生活聚居地区。 居住用地居住用地 在城市中包括住宅及相当于居住小区及小在城市中包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地。地。 居住区规划居住区规划对城市居住区的住宅、公共设施、公对城市居住区的住宅、公共设施、公共绿地、室外环境、道路交通和市政公用设施所进行的共绿地、室外环境、道

3、路交通和市政公用设施所进行的综合性具体安排。综合性具体安排。 居住小区居住小区城市中由居住区级道路或自然分界经所围合，城市中由居住区级道路或自然分界经所围合，以居民基本生活活动不穿越城市主要交通线为原则，并以居民基本生活活动不穿越城市主要交通线为原则，并设有与其居住人口规模相应的、满足该区居民基本的物设有与其居住人口规模相应的、满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地区。质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地区。 居住组团居住组团城市中一般被小区道路分隔，设有与其居住城市中一般被小区道路分隔，设有与其居住人口规模相应的、居民所需的基层公共服务设施的居住人口规模

4、相应的、居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。生活聚居地。建筑红线建筑红线城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。又称建筑控制线。外墙、台阶等）靠临街面的界线。又称建筑控制线。日照标准日照标准根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的，居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的的，居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照量，是编制居住区规划确定居住建筑间距的主要依日照量，是编制居住区规划确定居住建筑间距的主要依据。据。 户数户数( (户户) ) 人口人口( (人人) ) 居住区

5、居住区 10000-16000 30000-5000010000-16000 30000-50000 小区小区 3000-5000 7000-150003000-5000 7000-15000 组团组团 300-1000 1000-3000300-1000 1000-3000居住区用地包括：居住区用地包括：住宅用地、公建用地、道路住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地；用地和公共绿地等四项用地；居住区人口规模居住区绿地构成及指标居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标 % % 用地构成 居住区 小 区 组 团1 住宅用地(R01) 5060 556

6、5 70802 公建用地(R02) 1525 1222 6123 道路用地(R03) 1018 917 7154 公共绿地(R04) 7.518 515 36 居住区用地 R 100 100 100 中心绿地中心绿地名称名称 设置内容要求最小规模(ha) 居住区公园居住区公园 花木草坪、花坛水面、花木草坪、花坛水面、凉亭雕塑、小卖茶座、凉亭雕塑、小卖茶座、老幼设施、停车场地老幼设施、停车场地和铺装地面等和铺装地面等 园内布局应园内布局应有明确的功有明确的功能划分能划分 1.0小游园小游园花木草坪、花坛水面、花木草坪、花坛水面、雕塑、儿童设施和铺雕塑、儿童设施和铺装地面等装地面等 园内布局应园内

7、布局应有一定的功有一定的功能划分能划分 0.4组团绿地组团绿地花木草坪、桌椅、简易儿童设施等 灵活布局灵活布局 0.04各级中心公共绿地设置规定各级中心公共绿地设置规定 2、房地产市场发展经历的几个阶段 第一个阶段的主题语是“地段” 第二个阶段的主题语为“户型”，这代表房子的作用不再是仅满足居住功能，而体现在户型所带来的其他附加功能 第三个阶段讲求“环境”，这里的环境分为大环境和小环境 第四个阶段主题语是“社区文化”，这指的是小区的人文素质，文化氛围，以及人与人的沟通 目前，我国房地产住宅行业发展已经进入到追求居住环境、讲究生活质量、提高建筑质量水平的新的人居环境时代。 未来房地产住宅发展的趋

8、势将表现为： 近年来住宅层数越来越高，将来层数降低 效区化的发展比例会越来越大； 居住功能将向细化发展，提高居住舒适度； 简约式的人性化设计，将普遍受到欢迎； 生态绿色住宅、健康住宅的技术一定会得到广泛普及。消费心理消费心理的转变引导市场的变化市场的变化 人们对居住品质发展认识大体上也经历了三个阶段：初期时追求面积；后来注重外在的景观环境；现在已经发展到追求内在的居住品质，也就是居住性能的提高、功能的完善。 有三种房子比较好卖：有三种房子比较好卖：第一种是价格比较低的第一种是价格比较低的第二种是价格非常高的豪宅第二种是价格非常高的豪宅第三种是第三种是品质品质非常高的房子，这种高品质的房非常高的

9、房子，这种高品质的房子通常性价比也非常高子通常性价比也非常高3、居住区景观的价值 居住区景观环境的价值体现在景观、景观、绿化、使用绿化、使用，包括了视觉景观形象、环境生态绿化、大众行为心理三大方面内容.使用使用 住宅区景观环境首先是一处可供使用的公共场所。首先是一处可供使用的公共场所。这种公共场所既可向住户提供开放的公共活动场地，也可以满足住户个人对私密性空间的需求。 居住区公共场所不仅可以通过绿化的环境、美化居住区公共场所不仅可以通过绿化的环境、美化的围墙、小品设施吸引住户走出居室，为住户提供与的围墙、小品设施吸引住户走出居室，为住户提供与自然界万物的交往空间，还可以就近为住户提供面积自然界

10、万物的交往空间，还可以就近为住户提供面积充足、设施齐备的软质和硬质活动场地，使之加入公充足、设施齐备的软质和硬质活动场地，使之加入公共活动的行列，提供住户之间人与人的交往场所，进共活动的行列，提供住户之间人与人的交往场所，进而从精神上创造和谐融洽的社区氛。而从精神上创造和谐融洽的社区氛。 绿化绿化 小区景观环境设计，不仅讲究绿化的形态，讲究植物质感与色彩的配置，还讲究植物群落的生态化布局。还包括对整体环境的布局、地形处理、硬软质场地的划分、水体设计、活动设施的选择、景观建筑物的营造、照明设计、室外家具与小品设计等，即使一方地砖、一块缘石的选择和细部处理，都要经过规划设计师和开发商们的深思熟虑，

11、以求整体环境的最优化。 景观方面景观方面城市住宅小区景观环境在城市景观点、线、面构成中，属于量大面广的“景观面”，其景观环境建设对于城巾整体景观环境质量至关重要。与现代城市人工作、生活、娱乐三元素一一对应，住宅小区以其特有的自然、宁静的景观环境而成为那些钢筋混凝土丛林的缓冲器。亲近、宜人的住居环境是城市人内在的需求，住区景观环境质量直接影响着人们的生理、心理以及精神生活。 “景观”住宅 造景类：小区园林设计用心，社区环境营造充分并受到买房人认可的楼盘都可归到“造景”类 借景类：自然环境优越，开发商能够很好地把自身的产品融合到大环境当中，使得居住者能够很便捷地享受到自然美景，又能很好地享受社区本

12、身给他创造的生活小环境。是真正意义上的景观住宅 造景借景类：既有自然资源可以“借景”，又在社区内精心营造小区景观的社区。居住环境设计的原则 居住环境设计应以居民的需求为出发点 5个层次需求：生理的需求，安全的需求，社交的需求，尊重的需求和自我实现的需求. 居民的环境需求既有差异性，也有共同性，总的来说，居住环境应做到多样化和个性化并重。 居住环境，让生活在其中的居民感到安全、方便和舒适 一、安全原则 居住的安全需求可以说是人类仅次于吃饭、睡觉等的第二位基本需求，包括个人私生活不受侵犯，避免人身和财产擅受伤害和损失等。二、方便原则 居住环境的方便程度主要取决于居住区的内外交通，公共服务设施的配置

13、和服务方式的方便程度。三、舒适原则 居住环境的舒适性主要体现在安静的氛围、充足的阳光、洁净的空气、优美的环境. 居任区建筑组群围合的外部景观空间设计，随功能划分为有层次的空间，使居民各取所需，在各个空间各得其所，互相交往但不受干扰，取得安静、和谐的居住氛围。 各类空间为居民的户外活动提供了各类表演的舞台，必要性活动、自发性活动、社会性活动便于不知不觉之中上演。 居住区景观空间与居民的活动 居民在户外的各项活动，或多或少、自觉与不自觉、 直接或间接地按照空间的领域性来进行。 在居住环境中，领域空间是有一定功能的，它是居民进行交往和活动的主要场所。居民对空间领域的领有意识具有一定的层次性。对距离自

14、身越近的区域范围，居民对其空间的领有意识越强烈，越远则越淡薄.按照由内到外，由强到弱，由私有到公共的秩序. O 纽曼经过大量调查研究后提出划分居任区领域层次，形成空间序列的设想. 我国在近几年居住区建设的实践中。将居住区空间划分为公共空间、半公共空间、半私密空间和私密空间四类。1公共空间 公共空间是供给居住区所有居民共同使用的场所。一般情况下，公共空间常常占据着居住区内中心地带或居住区主要出入口处。这类空间包括道路广场、中心公园、文化活动中心、商业中心等，是居住区(小区)居民的共享空间。2半公共空间 具有一定限度的公共空间，是属于多栋住宅居民共同拥有的空间。这类空间是邻里交往、游憩的主要场所，

15、也是防灾避难和疏散的有效空间。规划设计时，需使空间有一定的围蔽性，交通车与人流不能随意穿行，使居民有安全感。百子湾3半私密空间 它是私密空间渗透入公共空间的部分，属于几栋住宅居民共用的空间领域，供特定的几栋住宅居民共同使用和管理。这类空间常常成为幼儿活动的场所。同时，又由于这类空间是居民离家最近的户外场所，是室内空间的延续，因此，它是居民由家庭向城市空间的过渡，是连结家与城市、与自然的纽带。 4私密空间 是属于住户或私人所有的空间，不容他人侵犯，空间的封闭性、领域性极强，一般指住宅底层庭院、楼层的阳台与室外露台。宅间绿地 居住区的空间结构可按四级或三级布置: 四级结构为:私密空间半私密空间半公

16、共空间公共空间 三级结构为: 私密空间半公共空间(或半私密空间) 公共空间 半私密空间、半公共空间围成半开敞的或有一定封闭性的院落空间，使空间具有其疆界和增强空间的领域性，以便邻里交往，大人照看小孩，减少干扰等。 公共空间应将中心绿地、文化中心、老年人活动室、青少年活动事心、商业服务中心、道路广场等合理设置，与各半公共空间、半私密空间有机相连，形成一个统一的整体。半公共空间半公共空间半公共空间半公共空间半私密空间半私密空间半私密空间半私密空间公共空间公共空间 与居住区规划和居住区建筑单体设计并重，把住区景观设计单独立项、予以委托，这是设计高质量居住区景观环境的前提。 居住区景观环境规划设计应从

17、创造生态环境考虑，对以下的因素进行规划： 1 1、分析住区朝向和风向，开辟组织住区风道与生态走、分析住区朝向和风向，开辟组织住区风道与生态走廊。廊。 2 2、考虑建筑单体、群体、园林绿化对于阳光与阴、考虑建筑单体、群体、园林绿化对于阳光与阴影的影响，规划阳光区和阴影区。影的影响，规划阳光区和阴影区。 3 3、最大限度地利用住区地面作为景观环境用地，、最大限度地利用住区地面作为景观环境用地，甚至可将住宅底层架空，使之用作景观场地。甚至可将住宅底层架空，使之用作景观场地。住区景观设计需要考虑的因素住区景观设计需要考虑的因素 4、发挥住区周围环境背景的有利因素，或是借景远山，或是引水入区，创造山水化

18、的自然住区。要创造青山绿水中的风水宝地，首先就需要这种大手笔的景观环境规划构思。 5、开敞空间与半开敞空间并重； 6、立体化的空间处理。例如，底层架空，用作公共活动场所，以提供充足的户外公共活动场地。 动态娱乐活动与静态休憩活动的结合搭配；公共开放场所与个体私密场地并重；居住区景观环境规划设计要提供充足丰富的户外活动场地。借景：争取每户有望向住区之外的景色。 绿满全景：在住区内，利用绿化、地形、建筑、景观小品，尽量组织通透深远、层次丰富的景观视觉空间。3、以曲代直： 环境空间布局形态上避免横平竖直的建筑城市化形态，代之以自由曲线形的布局，还住区自然园林空间本来面目。 与众不同与众不同 创造出创

19、造出其他住其他住区所没区所没有的景有的景观形象观形象。 4、居住区景观环境的特点 （1）创造宁静 住区景观环境最最基本的氛围是“静”，绿化也好，环境场地也好，包括景观形象，其空间布局、材料选取，一切都应以创造宁静为准。发挥想像、调动一切景观规划设计的手段去创造住区宁静的景观环境。 林荫密布、鸟语花香 的“静”庭院清雅亦静 小巷曲折愈静 （2）创造特色 对于每一个具体对于每一个具体的住区，最为重要的的住区，最为重要的一点就是要具有可识一点就是要具有可识别性，俗称特色。社别性，俗称特色。社区的标志特征有助于区的标志特征有助于形成住区自身的特色，形成住区自身的特色，使居民产生家园的归使居民产生家园的归属感。属感。小区入口环境空间、视线、交通的引导作用芳草地案例案例从布局结构可入口与内部空间的关系从布局结构可入口与内部空间的关系小区交通系统小区交通系统内部空间景观内部空间景观 小区中心绿地从中心绿地看向小区入口

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