二手商品房转让协议书

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二手商品房转让协议书-免费阅读

【正文】
第三十条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的____%赔偿对方损失。
第二十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
。
。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。
除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____________银行(帐户名称：________，帐号：________)：
%，计(____币)______元。____%)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理：
，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
，计(____币)__________________元。
第三条该商品房销售特征。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。工程建设规划许可证号为________.
第二条乙方所购商品房的面积。
该商品房为(现房)(预售商品房)。
上述代收税费合计(____币)______________________元。
，房价款总金额按实际面积调整。
%，计(____币)______元。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任：
，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____利率计算。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内

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