在繁华的都市中，住宅小区不仅是居民生活的栖息地，更是他们心灵的港湾。一个干净整洁的居住环境，不仅能提升居民的生活质量，还能增强社区的凝聚力和幸福感。然而，如何确保住宅小区的清洁工作质量，让每一位居民都能享受到舒适宜人的生活环境呢？本文将为您揭秘住宅小区清洁工作质量检查标准的作业规程，助您打造爆款宜居社区。
一、规程目的与适用范围
住宅小区清洁工作质量检查标准的制定，旨在规范清洁工作流程，确保小区环境卫生，为居民提供一个整洁、安全、舒适的居住环境。这一规程适用于物业管理公司各项目部的保洁工作质量检查，是提升小区整体管理水平的重要一环。
二、职责明确，分工合作
在清洁工作中，保洁部主管、领班扮演着至关重要的角色。他们负责依照规程对清洁工作进行质量检查、卫生评比，确保每一项清洁任务都达到既定标准。同时，清洁工也需依照规程进行清洁卫生的自查，确保工作无遗漏、无死角。
三、室外公共区域检查标准
室外公共区域是小区的脸面，其清洁程度直接影响着居民对小区的整体印象。因此，对于道路、绿化带、排水明沟等区域的检查，需严格按照以下标准进行：
道路：无明显泥沙、污垢，每100平方米内烟头、纸屑平均不超过2个，无直径1厘米以上的石子。绿化带：无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等物，地上无直径三厘米以上的石子，房屋阳台下每100平方米烟头或棉签等杂物在5个以内，其他绿化带100平方米内杂物在1个以下。排水明沟：无明显泥屑、污垢，每100平方米内烟头、棉签、纸屑在2个以下。此外，对于垃圾箱、垃圾中转站、果皮箱等垃圾收集设施的检查，也需确保其地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹，内部垃圾及时清理，外表无污迹、粘附物。
四、室内公共区域检查标准
室内公共区域是居民日常活动的重要场所，其清洁程度同样至关重要。对于楼道梯间、走廊地面、墙面、窗、扶手等区域的检查，需遵循以下标准：
楼道梯间、走廊地面：无纸屑、杂物、污迹，每个单元梯级烟头不超过2个，走廊100平方米烟头不超过1个，天花板无明显灰尘、蜘蛛网。墙面、窗、扶手等：无广告、蜘蛛网、无痰迹、积尘，用纸巾擦拭100平方米无明显污染。电梯：轿厢四壁无尘、无污迹、手印，电梯门轨槽、显示屏无尘，轿厢无杂物、污渍。对于公共卫生间、办公室等特定区域，还需确保其地面无异味、无积水、无污渍、无杂物，墙面、门、窗用纸巾擦拭无明显灰尘，设施完好、用品齐全。
五、地下室与地下停车库检查标准
地下室与地下停车库作为小区的重要组成部分，其清洁程度同样不容忽视。对于这两个区域的检查，需确保其地面无垃圾、杂物、积水、泥沙、油迹等，墙面目视无污渍、无明显灰尘，标识牌、消防栓公用门设施目视无污渍、无明显灰尘。
六、卫生评比与绩效考评
为确保清洁工作质量持续提升，保洁部主管需汇同领班对各责任区域进行卫生评比检查，每周进行一次，并将检查情况记录在《卫生检查评分表》中。该表由部门归档保存一年，评比结果作为个人绩效考评的依据之一。通过这一机制，可以激励清洁工积极工作，提升整体清洁水平。
七、结语
住宅小区清洁工作质量检查标准的制定与执行，是打造宜居环境的关键所在。通过明确职责、分工合作、严格检查与评比，我们可以确保小区的每一个角落都干净整洁，为居民提供一个温馨、舒适、安全的居住环境。让我们携手努力，共同打造爆款宜居社区，让每一位居民都能在这里找到属于自己的幸福与安宁。
