如何正确做装修预算？【详细版】

受到小红书运营邀请，对如何做装修预算这件事儿，写了一篇很详细的文字。算是对豆瓣前段时间发的文做了更深度的展开。为什么总有人说，【装修是无底洞】【预算预算就是预备着要超的】【装到后面就没钱了】等等……就是因为在预算和需求匹配上，很多人从一开始就形成了错误的期待。正确的做预算，正确的控制预算，确实是一件破伤脑筋的事情，本文或许不一定100%对，但至少是这些年来，我站在自身成功经验上的总结。希望能给大家提供借鉴。

相信99%的人在刚开始入手准备装修时面临的第一个问题都是：我的装修预算应该怎么做？

我这里讲一个我观察到的比较有趣的数字——30万。

这个数字真的很神奇，它是我遇到绝大多数普通家庭对装修的统一预期。不论家庭人口多少，不论房屋面积大小，通通30万。

但即使你不会做装修预算，通过数字加减乘除，你也能知道80平方和120平方，都用30万来做装修得到的效果和装修质量也肯定是会不一样的。

这里我想提出今天我们要聊的第一个问题，就是怎样正确的理解【预算】 。

大家常常把预算作为一个【预判】的概念来理解，也就是预设这次装修打算花30万搞定，然后30万是个框，啥都可以往里装。

带着这样的错位预期，经常会发现装着装着就超支了，这种情况就吃亏在把装修预算当成了主观性的理想预判。

装修做预算实则是在给自己设定完成目标，把预判概念转换为【目的概念】——也就是首先明确我要做到什么样的效果，然后才是预估达到这个效果需要花多少钱。尤其是在预算不多的情况下，更要做好装修预算管理。

这时候可以给自己划一个可承受期望值范围，接着就可以开始着手做准确预算评估啦！

做好预算规划之后就可以来认真了解一下，预算到底和什么有关系？

市场上各个设计工作室和装修公司可能使用的分类名词有点不一样，但大致都能重合，我更建议分为以下几个部分去理解预算——

1. 户型面积结构

套内面积越大，预算花得越多，这个是大家的共识没错吧。

那么户型在哪些方面会影响到装修预算呢？同等实用面积，厨卫占用面积越大、有楼梯结构、异形空间等都会让预算有不同程度的增加。一般情况下，三房一卫<三房两卫<复式<别墅。

2. 居住人数

这里是指常住的人数，偶尔过来小住的父母或者朋友不算在内。

居住人数越多，需求就越复杂，尤其是三代同堂结构两夫妻带一娃或俩娃加两个老人的，在装修投入上大概率会比单身独居或者两夫妻要多。

3. 风格

这里说风格并不是指风格的不同对装修预算有决定性的影响，而是确实有些风格更需要花预算才能做出好效果。

同等面积和需求前提下，斯堪的纳维亚风（就是北欧风）、现代简约、日系这一类装饰性细节更少的风格，所花费的预算就比art deco、chinoiserie这种重装饰类型少。

但不管什么风格类型，对风格细节完成度要求越高，就越吃预算。

4. 功能

储物、家庭工作、清洁打扫、智能化等都属于功能性需求，功能性需求是最吃预算的。简单来说，柜子越多，预算越多。

5. 居住时长

居住年限比较长的，我们不建议在硬装主材的配置上省预算。

这里以乳胶漆为例，现在很多高配、进口的涂料可以做到几万次耐擦洗，不小心蹭到都可以用湿抹布擦干净，这对于长期居住仍然可以维护如新的家庭来说很有必要。虽说十到十五年是一个翻新周期，但一个崭新的家能维持多久，和材料配置是呈正相关的。

6. 材料质感

第五点所说的材料配置，指的是材料的本身质量。

但耐用、质量好不一定＝有质感。

我这里所说的材料质感是指产品所呈现出视觉美感、手感以及是否“越用越美”的差异。就拿木地板来举例吧，多层实木表层厚度分别为4mm和1.2mm，并不影响它的质量和耐久度，但4mm所呈现出的木皮质感和纹理色泽是1.2不可比拟的。

7. 施工

基础施工和隐蔽工程其实大体上可讲究的点并不多，只要按时按质完成都不会过分影响预算。

预算是不存在完全横向比较的，除非你们的家庭成员结构功能需求户型造型全部都装一样，别人的装修预算才对你具备参考价值。

上面说了这么多，其实就是让大家心里有个底。就算预算要超，也要知道它们超在了哪里，超对方向。

现在进入正题，跟大家聊一聊怎么样更简单快速入手做预算。

PART ONE

正式开始做装修预算了，比起总预算，大家最应该关注的是【平方造价】。

什么是平方造价？

装修总花费（从打拆成毛坯至完全装好达到可以入住）÷实际装修面积=平方造价。

以30万总预算，100平方实际室内装修面积为例，那么300000÷100=3000元每平方。

为什么要关注平方造价？

你想一想，铺砖、木地板、刷漆，是不是都按平方算钱的？

装修报价是怎么算钱的，你就怎么做预算，逻辑要合理。

需要注意的一点是，电器建议单独归类，不适合算进平方造价中。

电器的价格浮动跨度比较大，普通配置和高配的差价甚至可能有几十倍，不如软硬装价格相对稳定，如果平均到平方造价中可能会混淆视听。

再回到平方造价上来。

单方造价也分硬装和软装两部分。

以广州市为例，常规硬装单方造价一般就在1200-1600/平方浮动，假如你没有特殊要求（比如要求基本辅材提升档次、冲筋找平、收口精细化、各种异性造型等等），这个区间是相对合理的。不过这两年原材料和人工涨价厉害，说不好再过段时间就要溢出了。

PART TWO

以下我会用一些图片例子展示不同平方造价对应的不同效果呈现。注意我们这里不认为不同平方造价有优劣之分，俗话说的好有多大屁股穿多大裤衩~哈哈。

*以下图片仅供参考理解，非绝对效果

①平方造价2000-2500元。这是我们工作室比较早期的作品，整个房子硬装造型比较简单，软装多用成品，柜子也少，简单干净，主要以业主后期软装品味取胜。

②平方造价2500-3500，这个阶段设计感和建材材质档次可以考虑二选一或者有所偏重，设计方也可以考虑已经做大了的独立装修公司或新人设计师。

从效果上也可以看到，这一档虽然硬装还是相对简单克制，在软装装饰性细节和材料丰富程度上却也有了一个提升。

③平方造价3500-5000。此区间内设计感、质量、质感可以相对平衡并存，对设计师的选择自由度也更高。

可以看到这些案例中硬装造型更多层次了，家具造型也从成品转变为更风格化的定制，不再拘泥于成品选择搭配。

④平方造价5-7000算是我眼里比较小资的“豪装”了，这个价格可以开始考虑购入原版单品，质感会有一个度的飞升。

在这个区间里我们可以考虑很多不同元素的应用，包括造型、灯光、材质的理想搭配组合，追求比较好的实用与美感平衡。

⑤平方造价7000-10000+

这个段位基本足以追求任何想要追求的艺术感。家具也可以选择很多进口品牌来搭配，细节处理上更精致细腻。

综合以上不同效果实际案例体现，大家可以找到与自己对应的理想效果，再结合第一部分所述，进一步测算出更准确的预算范围。

PART THREE

到了这一步，相信大家对自己的预算有了一个比较明确的概念了。那么接下来的问题是我的预算要怎么去细化和分配呢？

虽然已经有了一个总的比较合理的预算，但是如果某部分一不小心花抄了还是有可能导致整体的支出变为不合理 。

预算的分配上，我大概划分为六个部分，这几个不应该是平均分配而是像前面所说，在不同造价区间会各有侧重。

1、设计费——通常来说，如果请了专门的设计师，设计费预算在总造价的5~10%左右是相对合理的。随着平方造价和总造价提升到7000以上的档次可能会突破10%，因为这一阶段设计需要考虑的细节非常多，设计师需要从多维度角度去替业主考虑实用性和美观性需求，甚至还要涵盖中央空调、新风、地暖、中央净水等多种隐蔽性设计。

*注意，如果平方造价低于2000的业主，建议尽量考虑自装或设计费不要超过总预算的3~5%。

2、施工——主要指师傅人工+辅材（比如瓷砖胶、水泥沙、电线等），也就是半包费用。这部分价格在各地市场上都比较透明化了，因此在总预算占比中比较稳定，一般在16~23%左右。

但如果有业主要求到更细致的部分，例如收口精细化处理、墙体顺平or冲筋找平、全屋自流平、水管用铜管/不锈钢等，价格极有可能大幅上升。

*如果总预算偏低，这部分占比可能会偏高至30~40%左右。

3、主材——即面材，也就是你能直观看到的材料部分。如乳胶漆、瓷砖、木地板、开关插座等嵌入墙体不可拆走的都属于主材。

这部分的分配就比较丰俭由人了。前面也有提到，如果是不追求质感美感等中等基础配置，可以占总造价15~18%。如果在耐久实用基础上想更进一层追求质感，提升到20~25%也不为过。

4、固装——指的是全屋定制比如整体衣柜橱柜这种无法移动的板式家具。家具板材虽然种类繁多，从颗粒板欧松板到多层实木，但现在普遍都主打环保了，主要影响价格的还是外观的个性化。这部分占比约15%左右最为合适。

不过也有例外，有些业主偏重收纳需求，家里大部分家具都是固装，搭配少量软装，有时候占比可能会达到40%以上。

5、软装——所有可移动家具、装饰、灯具、植物等。如果前面所说几点都在正常值范围内，软装可以在后期投入占比多一些，大概在22%左右。

6、功能性基础配置——入户门、玻璃窗、地暖净水等。这些内容常规价位的我个人感觉已经足够用，稍好的配置也是提升细节耐用和体验感。大约占比为8~11%。

预算总造价作为一个固定值，分配上当然就是”他强你弱“，在预算有限的情况下，当然不可能既要又要，因此在分预算分配原则还是要以自身实际情况出发，酌情细化，按自己的需求做调整，而不是一成不变的套公式。

自装业主由于没有第三方为你把控完整的预算，更需要为自己做一份更全面清晰的预算表，建议细化到每一个类目下单品可选择的价格范围。比如拆分下来，木地板可以选择200~280元一平方价位的，采购时就直接pass超出这个范围的。否则非常容易”装不明白“——怎么刚开始装呢预算就花掉一大半。

以上内容可以适用大部分一、二线城市或常规情况装修，但并不保证完全普适。理性讨论我会尽量提供建议。不杠，你杠就是你对。

谢谢大家~

关于我

我是杨桃猫，室内设计师，BRS设计事务所主理人。欢迎互相认识。室内设计可提前3-6个月沟通。做不做室内设计都可以认识，哈哈哈

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