城市民生服务新破题，重庆首个“15分钟社区生活圈”样本社区落子观音桥

发布时间：2025-04-06 02:14

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城市让生活更美好。

但与市民密不可分的社区生活配套缺失，一直是市民较为头痛的问题。比如公共空间配套不足不合理，社群空间无相应场地等，让居住舒适度大打折扣。

在“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念下，重庆市委六届六次全会指出,打造“15分钟高品质生活服务圈”,建设高品质生活宜居地，通过优化社区布局和资源配置，提升居民的生活质量和幸福感。

便捷+民生，让市民生活更美好

国企担当重庆联发响应号召，积极投身“15分钟社区生活圈”打造，如今首个探索成果对外发布并落子联发·观音桥项目，这是联发勇于创新的大胆尝试，积极回应了不止造好房子，更造好社区的新愿景。

01、

服务力决定幸福感

“近”享美好让社区充满活力

联发观音桥|嘉樾实景图

联发观音桥15分钟社区生活圈，以承接国家崁入式服务为导向，以服务联发业主为核心，重点解决新产业驱动的新青年客户和品质改善客户的关键痛点需求和部分痒点需求，针对全龄段、全生命周期需求，主要从邻里文化（丰富的社区生活、共创的社群文化）、便民（便民生活站）、便捷（楼下各类生活场景呼应）三大方向构建生活“圈”。

围绕公共空间配套不足、使用场景运维等需求和痛痒点，联发从客户调研、市场走访、空间规划、服务设计、社群运营等多个维度进行重庆社运模型设计，最终提供有品质、有文化、有烟火气的全周期持续可发展的服务运营，真正做到家楼下的好社区、好服务、好生活。

联发观音桥整体鸟瞰图

联发观音桥将这些需求细分，利用三大组团各楼栋的架空层，打造不同主题的便民、便捷场景空间。

三个地块场景匹配不同的客户需求功能各有差异，嘉樾以聚焦青年家庭为主，服务空间主要以儿童、全龄便民展开；

嘉禧以青年客群为主，聚焦青年社交、健身、工作学习需求；

联发观音桥|嘉樾架空层实景图

明年亮相的嘉和府，也是联发观音桥占地最大的组团，主要以改善客群为主，将提供11个不同场景的服务空间与升级型运动会所，满足全龄段的客户的各种需求。

三大地块也根据不同的服务年龄周期，匹配相对应的客户服务。值得一提的是联发打造的社区服务空间以结合客群需求、客群年龄为出发点，哪怕是同类空间也会有差异、侧重点也不相同。

联发观音桥|嘉樾架空层实景图

不同于以往的房地产开发逻辑，联发15分钟社区生活圈的公共服务配套，先于住宅部分落地建成开放，通过这些配套和场景的营造，让服务和配套充满每个空间和细节，持续为社区注入活力。

同时，也让业主在接触项目的第一时刻，就能感受到未来社区的美好生活场景。

02、

以家为圆心

“圈”住社区美好生活

联发·观音桥以家为圆心，从人的需求点出发，将城市功能引入社区，打造一个便利性、即时性、高频次、多元化等特点的社区生活圈。

在项目内，我们看到了部分架空层场景展示，比如嘉樾地块的全龄便民架空层，打造儿童体适能、儿童阅读、课后学堂、共享办公、便民生活站等空间。

比较罕见的是，便民生活站精心整合了休闲、自助打印、自助存取、智能柜购物、便民工具借用等一系列丰富实用的功能。此外还有健身、学习和宠物等主题架空层，满足不同场景需求。

联发观音桥|嘉樾架空层实景图

社区居民每天以家为圆心，花十来分钟功夫，便能抵达“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”的生活场景，这就是“15分钟社区生活圈”规划建设所要回馈给居民的幸福体验，真正实现了便捷+民生。

除开这些服务，项目还打造更为多元的便民和社交空间。

比如嘉禧售楼部所在的星巴克服务和中央车站等，不用出社区，就能在楼下点一杯咖啡，与朋友聊天、与客户洽谈；

中央车站让业主无雨归家并提供校车接驳等多项人性化服务，这些细节将业主需求的里子和面子都照顾到，让业主24小时社区生活轨迹的需求“圈”形成完整闭环。

经过联发精心客研匠心打造，如今，家楼下的社区生活圈，一次性满足了住户的多元生活场景。

不用驾车往返几十公里，在社区就可以带孩子参加一次一对一的课外辅导，或是与其他小朋友一起上一趟微型兴趣课；

联发观音桥|嘉樾架空层实景图

周末也不用起个大早到去公司开会，在楼下会议室便可和团队商讨方案，完毕转身就到健身房忘情燃烧卡路里，还可以约上三五好友来一场沉浸式的“修长城”大赛……不用出小区就可以拥有一个理想周末。

完善的社区基础设施建设、丰富的社区配套、先进的社区服务水平、全面的社区信息化建设，重庆联发引入先进的社区管理理念，一个社区就集齐了住宅、商店、办公、运动、银行、政务服务等功能，让“15分钟社区生活圈”的升级落在实处，弥补了城市最后一公里的短板，营造了一个和谐、友善的社区氛围，补齐了城市社区生活配套缺失的最后一环。

03、

观音桥或将成为

国际范式生活打版区

完善的15分钟社区生活圈，让居民幸福指数陡增，同时，在联发·观音桥项目高定产品助推下，观音桥或将成为重庆城市的封面住区，这也是一个板块的荣誉和梦想。

联发观音桥|嘉樾实景图

地理位置和产业升级上，观音桥商圈腾笼换鸟，是城市极核和三产的顶流区域，特别是中寰万象重奢商业落子打造，让观音桥成为名副其实的国际消费中心城市，在配套全球精英人群的人居需求上，联发·观音桥堪称颜值和实力担当。

来看一组销售战报，联发·观音桥10月首开嘉禧组团125套房子，截止到发稿时接近清盘，这样的战绩实属久违；

11月9日，嘉樾盛大开盘，首开房源当日售罄。

首先，在打版的颜值上，嘉樾外立面采用玻璃幕墙，辅以香槟金色金属铝板以及银灰色建筑线条，增强外立面质感的同时保持轻盈感，一眼望去，彰显国际化的立面气质；其次在产品力上，堪称近年来重庆少有的标杆典范。

联发观音桥|嘉樾立面实景图

嘉樾组团容积率约2.6，是观音桥容积率最低的在售项目，精装交付，带中央空调新风地暖，选用超五星级酒店同款品牌，日立中央空调、方太厨电系统、科勒洁具、欧派橱柜等。

联发观音桥|嘉樾实景图