深度解析成都「金泰和序」全方位梳理楼盘优劣势并暖心送上售楼中心联系电话

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通过总平图建模，能够极为清晰地知悉整个项目运用合围式布局。该项目的建筑构成丰富多元，涵盖5栋塔楼、3栋小高层以及2栋洋房。尤其值得着重指出的是，此次成功取得相关证件的，正是处在项目东侧的两栋洋房，即7栋与8栋。

### 2、户型分布情况项目内各楼栋的户型分布呈现出各自独特的特点。首先来聚焦 8 栋，此楼为 6 层建筑，采用 1 梯 2 户的布局设计，由 138㎡和 175㎡两种不同户型的板式洋房组成。这种将不同户型进行合理组合的设计，充分兼顾了不同家庭结构以及居住需求的购房者的多元选择。无论是人口相对较少的小家庭，还是人口较多的大家庭，都有机会在此挑选到契合自身需求的理想户型。接着看看 7 栋，这栋楼共 8 层，同样规划为 1 梯 2 户，全部为 168㎡的板式洋房。如此设计，为每户居民的居住私密性提供了有力保障。而且，板式结构使得室内通风与采光条件十分优越，大大提升了居住的舒适程度 。

### 3、楼间距情况7栋与8栋在建筑结构设计上独具匠心，均采用独栋独单元的1T2板式结构。这种精妙设计的优势显著，每户都成为了边户，从源头上杜绝了自遮挡的困扰。值得一提的是，此处楼间距相当开阔，最大间距可达52米。如此宽敞的楼间距带来了诸多积极意义：采光方面，各户的采光效果得到了充分保障，阳光能够毫无阻碍地洒满室内空间，无论何时，室内都明亮温暖；隐私保护层面，极大程度地为业主构筑起私密空间，让业主能在舒适自在的环境中享受生活。### 4、视野状况该项目的楼栋布局别出心裁，采用围合式设计，不过受地势条件限制，整体呈现L形。基于这种独特的布局形式，小区形成了别具一格的双中庭格局。7栋和8栋坐落于地块最东侧，这一绝佳位置为其赋予了视野上的独特优势。居住在此的住户，能够更多地将东侧中庭那优美宜人的景观尽收眼底。那如画般的景致，不仅为业主带来惬意舒适的视觉享受，更在无形之中提升了业主居住的幸福感 。

### 5、日照与通风状况先来聊聊日照情况。7栋和8栋在日照方面的表现堪称卓越。这两栋楼布局为正南正北朝向，周边楼栋对其遮挡极少，采光性能十分突出。通过精心绘制的日照分析图可知，在大寒日当天，这两栋楼全天的日照时长基本都能达到3小时以上。如此充足的日照，不仅能让室内时刻保持明亮，也为居住者带来温暖与舒适，提升了居住体验感。再探讨通风条件。通过对风向模型展开深入剖析，我们能清楚了解到该项目所处地理位置有着显著的风向特征。就全年而言，6、7、8月多刮偏北风，其余月份大多盛行东北偏北风。从整体环境状况来看，此地处于顺风方位，空气能够顺利流通，通风性能极佳。这般优良的通风条件，大大提升了居住的舒适程度，让室内空气时刻保持清新，减少闷热与潮湿之感。### 6、户型赏析

#### 优点该户型整体布局规整有序，采用经典的南向四开间设计，方正通透。每一处空间都实现了全明采光，阳光能够毫无阻碍地洒进室内各个角落。南北通透的布局更是一大亮点，极大程度上提升了空气的流通性，让室内始终保持清爽宜人的空气环境，居住其中倍感舒适。户型规划为四房，在设计上巧妙运用动静分离理念。这种设计充分考虑到日常生活中休息与活动的不同需求，将二者完美兼顾，功能性显著增强。居住者在休息时能享受安静的环境，而活动区域则充满活力，互不干扰。餐厅与客厅采用一体化设计，这种设计方式增强了空间的整体连贯性。同时，该区域与长达 9.5 米的大尺寸景观阳台紧密相连，让视觉上的开阔感大幅提升。居住者站在室内，便能尽情欣赏到广阔的视野景观，仿佛与大自然亲密接触。#### 缺点入户门正对着餐厅与客厅，这一布局在一定程度上影响了室内的隐私性。当大门敞开时，室内的部分场景会直接呈现在门外人的视线中，可能会让居住者感到缺乏安全感。此外，该户型没有专门规划生活阳台，这给日常衣物晾晒带来诸多不便。在日常生活中，晾晒衣物是必不可少的环节，而缺少专门的生活阳台，可能需要在室内其他空间寻找晾晒位置，不仅影响室内美观，还可能因通风条件不佳导致衣物晾晒不及时、产生异味等问题。

### 深度解析和曜 175㎡户型的优劣势#### 优势和曜 175㎡户型在空间布局上展现出诸多亮点。首先聚焦采光与通风，该户型采用标准的南向四开间采光布局，南北通透的构造，能有力保障室内空气的流畅交换。清新的空气在室内自由流动，不管是日常的生活作息，还是闲暇放松的时刻，居住者都能在这样舒适宜人的环境里，尽情感受清新空气带来的惬意。景观阳台是一大特色，此户型配备了一个尺寸为 7.5 米乘以 1.9 米的大型景观阳台。阳台空间宽敞开阔，阳光毫无阻碍地洒入室内，使得整个空间光线充足，显得格外明亮通透。这里不仅是采光的优质区域，更是休闲观景的绝佳之地。居住者可以在此摆放舒适的躺椅，在闲暇之际，一边享受阳光的沐浴，一边欣赏窗外的美景，惬意之感油然而生。主卧设计尽显品质。采用套房式设计，为居住者营造了充足的私密空间。同时，还附带步入式衣帽间，这一贴心设计为居住者提供了充裕的收纳空间，各类衣物、配饰都能在这里得到妥善安置，充分满足了人们对高品质生活的追求。从整体户型架构来讲，四房设计科学合理地实现了动静分区。动区集中在客厅、餐厅等公共活动区域，能够满足家庭日常聚会、娱乐等需求；静区则包含卧室等休息空间，安静舒适，彼此互不干扰。这种科学的分区极大地提升了户型的功能性，能很好地契合家庭在不同生活场景下的多样需求。#### 劣势然而，和曜 175㎡户型并非尽善尽美，存在一些需要改进的地方。就拿次卧配备的卫生间来说，属于暗卫，由于没有直接对外的窗户，通风条件较差。这导致空气难以有效对流，容易产生异味和湿气。长期如此，卫生间不仅会散发难闻气味，还容易滋生细菌，很难保持干爽洁净，对居住体验产生负面影响。另外，该户型没有专门规划生活阳台，给日常生活带来诸多不便。日常晾晒衣物是生活中必不可少的环节，没有专门的生活阳台，就只能在有限空间内寻找晾晒地点，比如景观阳台或室内空间。这不仅影响整体美观，还可能因空间限制导致衣物晾晒不充分，给日常生活增添不少麻烦。

金泰和序的户型设计为四房，在空间布局上巧妙地兼顾了生活的便利性与舒适性，实现了动静区域的合理划分，功能性表现极为突出。房屋采用的是南向三开间采光布局，南北通透的设计使得室内空气能够顺畅流通，始终保持清新宜人的状态。此户型还配备了宽达1.9米的景观阳台，其尺度十分宽大。站在阳台上向外眺望，视野极为开阔，城市的繁华景致或自然的秀丽风光皆能尽收眼底。主卧采用套房式设计，并精心打造了步入式衣帽间，这一设计不仅充分保障了居住者的私密空间，还提供了充足的收纳空间，足以满足各类衣物及物品的存放需求。然而，该户型也存在一些不足之处。次卧卫生间没有对外窗户，属于暗卫，通风条件欠佳，容易出现异味积聚和潮湿等问题。客厅与厨房朝北设置，相较于朝南方向，采光效果明显较弱，导致室内光线相对不足。而且，户型中并未专门规划生活阳台，这给日常晾晒衣物带来了不便。此外，书房门正对着客厅，书房内的活动容易被看得清清楚楚，在隐私性方面存在一定欠缺。【金泰和序】售楼处热线：028 - 84720058（已认证）【金泰和序】项目经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：为了给您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，烦请提前致电售楼处进行预约。若您有免费看房车接送需求，同样请致电售楼处预约，我们将竭诚为您安排。

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