希腊“翻新-出租”将获得额外补贴

发布时间：2025-04-22 06:49

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据希腊媒体报道，在接下来的十天内，升级后的“翻新-出租”计划将正式启动。如今，对房产维修和翻新费用的补贴最高可达8000欧元，包括所需材料和工程在内的补贴最高可达13300欧元。

根据相关规定，额外的资金将追溯发放给原计划中的1500名受益人。除了增加2000欧元的补贴外，业主还可获得50%的预付款。这样，他们将获得总额高达4000欧元的预付款，而该计划的补贴总额将从目前的40%提高到60%。

住房和城乡建设部宣布的目标是翻新后长期出租的住房数量达到12500套。受益人必须在6个月内完成翻修，并以电子方式提交所有翻修工程发票以及房屋电子租赁合同。翻修完成后，房产必须租给私人租户至少三年。

申请提交后，希腊公共就业服务局将对申请者的房产和资产进行所有必要的检查，并自动做出批准或拒绝申请的决定。一旦申请获得批准，补贴预付款的50%将支付到受益人申报的有效账户中。符合条件的支出必须通过电子方式支付，且必须在批准之日起六个月内支付，否则预付款将被取消，并作为不当付款予以追回。

据悉，补贴包括浴室、厨房的翻修工程、大门和内门的更换及其他相关工程的更换或维修。此外，还为购买必要材料的支出、所需的社会保险缴款支出、任何许可证、批准书或研究报告的支出编列了经费。

自然人、住宅物业的所有人或用益物权人，只要满足以下五个条件，就有资格参与该计划：

* 受益人对房产的完全所有权或用益物权等于或大于 50%。

* 房产（公寓或独栋别墅）的主要房间面积不超过 100 平方米，且位于住宅区。

* 受益人的实际或估算家庭年应税收入不超过40000 欧元，且拥有的不动产总价值不超过 300 000 欧元。家庭年收入是指每年应纳税、实际或估算的收入总额，以及配偶或伴侣和受抚养子女的免税或特税收入。

* 在过去 3 年的所得税申报表所附的 E2 表中，该房产未申报为主要住所，未申报为出租，且申报为空房。

* 受益人在过去 5 年（自 2019 年 1 月 1 日起）未因其拥有的房产获得过节能或翻新项目补贴，且未就其任何房产参加过节能补贴项目。

图源：parapolitika

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