90年代老房翻新，重新规划空间，定义自己的生活方式！

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说在前面

对于我们住了那么多年的家也是一样的，房子承载了我们成长的太多太多印记，是我们的家，是心灵的归属。所以，很多朋友宁愿住在老房子里面也不想买新房。今天阳泽给大家带来的也是老房改造的案例。

房屋信息

坐标：湖南 长沙

户型：三室两厅

设计：阳泽装饰

户型图

原始结构图

原户型问题&居住需求：

1. 原房子装修已经有20多年了，并且是预制板结构的房子，水电和墙面装饰老化厉害，需要重新对水电和墙面进行改造。

2. 原房暖气管道老化，不能满足集中供暖，需要对暖气进行维修和改造。

3. 户型空间过于紧密、细碎，整个户型欠缺通透感，房间给人感觉过小，也影响整体的采光和通风。

4. 屋主希望保留三间卧室的功能，并有一个书房。

5. 注重收纳功能，需要设计充足、合理的柜体。

平面布局图

改造策略：

1. 对房子的原有的一些东西进行拆除。把墙面重新进行打磨刷漆。全屋水电全改，进行重新走线、排布。

2. 更换暖气管道和暖气片设备，保证暖气通道的畅通和供暖。

3. 拆除原有的窗户结构，书房的采用透明的推拉门，增加整个空间的通透性。

4. 入户、客餐厅、厨房、卧室，都设置了收纳的定制柜体，满足日常的生活需求。

入户

房子没有真正意义上的玄关位，设计师在入户的侧面设计了一个隐形的鞋柜，把连接卧室的墙体掏空半截，定制了一个隐藏式斜插的入户鞋柜，底部留空，用来放方便更换的拖鞋。米奇灰的的饰面门板暗含推弹器，无拉手式开门，既能起到一个装饰作用，又不会让入户变得拥挤。

客厅

客厅没有繁复的造型，整体客厅看起来比较狭长，客厅里面一个主灯的话会显得太过空旷，没有特色，设计是把客厅分为两部分，把沙发顶部的部分空间下吊，安置筒灯和灯带，另一侧走石膏线放置主灯，平时在家电视可以自主进行照明控灯调节，在很大一部分的程度上，也可以节省部分电费。

客厅是一面L型的定制电视机柜间储物柜。家里面的主要收纳空间就在于此。半开放式的结构让空间不会显得压抑。一整体的储物柜还暗藏玄机，从侧面的柜门打开，电视机柜后还有一个隐藏的储物柜，可以作为家里的小金库暗道，是一个藏私房钱的好去处，哈哈。

餐厅

客餐厅的采光都是靠餐厅的这一个大窗户，所以在客餐厅的位置，为了引光入室，客餐厅的交汇处一个定制的储物隔断柜，既能很好的起到装饰左右，也让空间不压抑，采光和通风更好。

老房的厨房和卫生是比较狭小的，因为硬件的条件，也不能对房子结构进行大敲大改。沿着窗台靠窗的位置，还定制了一个餐边柜矮柜，兼洗手池。家里面一家三口居住，卫生间没有单独的浴室柜空间，所以，平时这里可兼职洗漱区域使用，给早上需要上班上学的一家人提供便利，不用同时挤在拥挤的卫生间里面。

厨房

以前的厨房用的是老式的三件套，现在业主把三件套换成了集成灶，老房改造的话，就是需要解决烟管排气的问题和燃气管道的连接，厨房也是重新进行水电定位。为了让狭小的厨房空间更大，设计师把厨房瓷砖换成提亮空间空间亮度的小白砖，L型的橱柜转角采用三字型的倒角，加大了厨房台面的操作空间，也不会担心磕磕碰碰。橱柜台面都做了前后防挡水。

热水器隐藏在厨房的吊柜里面，留有插座的位置，把整个空间融为一体，增加全屋的安全和美观性。

卧室

主卧和次卧的改造对墙面和暖气片和原有的衣柜进行整改。主卧和次卧把房间里原来变形发霉的实木颗粒板的柜子，换成了多层实木的衣柜。

因为之前的的柜子用的实木颗粒板的做的，柜子没有几年之后就有变形和被泡发的感觉，因为南方的回潮天很潮湿，所以衣服放在柜子总有一股霉霉的味道。归根究底还是做柜子的板材没有选好，实木颗粒板的板子防潮性不行，所以导致柜子的使用寿命不长。所以，这次业主家的柜子也是对板材这一块有很大的要求。

书房

书房的功能要满足卧室和书房一体，所以这一块做成多功能的榻榻米书桌书柜连体的设计。能最大化的利用空间，既能满足平时来客当做卧房来用，书籍和学习资料也能有专门的存放角落，在家也能有安静的学习氛围。

书桌设计了两个对称的空间，可同时共两个人一起使用，可以家里两个人相互工作学习。也可以作为家里小朋友和家长的亲子娱乐互动空间，让陪伴和成长一起进行，这种家庭氛围真的很韵味。

最后，来说说暖气改造这一块，关于暖气改造，之前业主的麻烦就在于暖气的进水管径太小，满足不了集中供暖的条件，由于管道老化，经常会出现管道堵死，开暖气根本不热的情况。所以，我们阳泽装饰在这一块也是从源头抓起，因为有和自己合作的暖气品牌，所以在暖气施工方面也就特别得心应手：把前置的过滤处理好，把之前的小管换成大管，并且每个采暖季进行除垢的维护，供暖这一块就不会堵塞，可以把集中供暖的效果更加加强。

其实老房改造的话，会比新房的装修更加困难和复杂。老房改造需要有很强的设计和施工经验，才能把一个老房改造成业主满意的样子。老房改造一是设计难，房子平面优化是老房改造的重点，老房的结构一般设计不是特别合理，需要有阅历和生活品质的设计师重新进行规划设计。二是施工难，老房最大的问题就是解决水电老化的问题，由于以前装修施工的工艺以及房子的房龄，都会造成一定的施工难度。三是工种的衔接难，老房的入住率很高，我们每个工种是施工，得注意不能扰民和装修垃圾的规范管理，并且老房改造，水电泥木油每个工种都需要进场施工，需要保证老房施工的质量。

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