能达到三点都能称之为舒适度高的住房！看看你家达到了几点？

发布时间：2024-11-21 09:06

空调在夏天设置得稍高一点，冬天调低一点，都能达到节能效果。 #生活常识# #环保节能技巧# #家电能效标识#

买过房的人都深有感触，买一个舒适度高的房子是多么的幸福，白天有阳光可以沐浴听歌看书工作，晚上可以看景享受家庭天伦之乐。这可能就是无数人向往的生活。但不是每套住宅都能达到“舒适”的标准的。以下五点能占三点都已经不错了！

1. 户型问题

在行内有这么几个口诀“户型方正、明厨明卫、各功能区面积大小合理及尺寸合理，动静分区等等”

不管户型设计怎么变，抓住“户型最好选方正、朝向最佳是南北通透、最好每个房间有窗户”的口诀挑选的户型一般不会太差。

2. 采光

在买房时，最好早上和下午都去看看房子的采光，如果冬季买房冬至前后昼短夜长，阳光角度斜，容易发生挡光情况就能更好的掌握房屋采光问题。

3. 梯户比

住宅电梯数和每层楼住户数的比例就是梯户比。一层楼如果有来个电梯的话，4户家庭，他们的梯户比就是2：4。如果预算足够的情况下，尽量多选梯户比低的住宅，这样的住宅能够较大程度地满足住户的生活舒适度问题。

4. 物业

有个好的物业就等于有个好的“管家婆”他能让你的小区一直保持“活力”好的物业管理，能够保障业主的安全和合理利益。当出现问题比如电梯故障、家里水管破裂的时候，物业都会及时处理，业主也能够更加放心和省心。有个好的物业以后就算出售也能卖个好价格。毕竟谁都喜欢物业好的小区。

5. 容积率

容积率指的是用地范围内建建筑面积与项目总用地的面积的比值。

一般来说小区的容积率越低，代表的居住的舒适度则就越高。而相反高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，代表的这个小区的居住人口会变多，这样的导致的配套服务和业主生活舒适度会下降。

这以上五点只要达到三点就能称之为舒适住宅了，你家是吗？

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