2023智慧社区未来发展前景预测

发布时间：2024-11-25 14:45

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房产HuangWenYu2023/10/31

“十四五”规划纲要提出，推进智慧社区建设，依托社区数字化平台和线下社区服务机构，建设便民惠民智慧服务圈，提供线上线下融合的社区生活服务、社区治理及公共服务、智能小区等服务。智慧社区建设是智慧城市建设的重要组成部分，旨在充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息通信技术，为社区居民提供安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。

城市是人类文明发展的产物，社区是其最基本的组成部分，社区作为城市居民生存和发展的载体，其智慧化是城市智慧水平的集中体现。智慧社区从功能上讲，是以社区居民为服务核心，为居民提供安全、高效、便捷的智慧化服务，全面满足居民的生存和发展需要。智慧社区由高度发达的“邻里中心”服务、高级别的安防保障以及智能的社区控制构成。

智慧社区是指通过利用各种智能技术和方式，整合社区现有的各类服务资源，为社区群众提供政务、商务、娱乐、教育、医护及生活互助等多种便捷服务的模式。从应用方向来看，“智慧社区”应实现“以智慧政务提高办事效率，以智慧民生改善人民生活，以智慧家庭打造智能生活，以智慧小区提升社区品质”的目标。

“智慧社区”建设，是将“智慧城市”的概念引入了社区，以社区群众的幸福感为出发点，通过打造智慧社区为社区百姓提供便利，从而加快和谐社区建设，推动区域社会进步。基于物联网、云计算等高新技术的“智慧社区”是“智慧城市”的一个“细胞”，它将是一个以人为本的智能管理系统，有望使人们的工作和生活更加便捷、舒适、高效。

智慧社区行业发展现状分析

智慧社区上游为云计算行业，其云计算技术的提升，带动着智慧社区行业快速发展，根据数据显示，中国云计算行业市场规模逐年上涨，从2016年的515亿元上涨至2021年的3102亿元，同比2020年上涨48.35%。相对而言，美国、日本、欧洲、新加坡等发达国家和地区的智慧社区起步较早，发展较快，经验丰富。根据数据显示，全球智慧社区市场规模稳定增长，市场规模从2017年的1491.43亿美元增长到2021年的1696.77亿美元，复合增长率为2.61%。

全球智慧社区市场规模逐步向亚洲倾斜。从区域分布来看，截至2021年，全球智慧社区市场规模亚洲达到62.34%，已经成为全球智慧社区行业主要的市场。根据数据显示，2020年我国智慧社区市场规模为5405亿元，同比增长约19%。2021年我国智慧社区市场规模已达到5950亿元，同比增长10.08%。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国智慧社区行业发展前景及投资风险预测分析报告》显示：

智慧社区能充分满足老年人的需求。为方便老年人获取社区服务信息，礼嘉街道与重庆有线电视网络有限公司合作，试点开通了一个专属有线电视频道。老年人在家可以通过收看电视，直接获取街道、社区推送的惠民政策等综合资讯，联系社区服务机构、派出所，足不出户获得服务与帮助，如办理民政救助、参加社区老年大学、了解社区文化及公益活动等。这样一来，不会用智能手机的老年人也能轻松了解社区各类民生服务资讯，查到相关负责人联系方式，请他们答疑解惑。

根据数据显示，从产业规模分布来看，智能家居在智慧社区产业规模中占比最大，达到了23.47%;其次为智慧社区视频监控设备、智慧社区通信，占比分别为11.17%、5.05%。RFID市场占比16%，社区服务及其他占比58.7%。

一些地方借助互联网、物联网、大数据、人工智能等新一代信息技术的发展，探索了智慧社区建设的经验，给居民带来了便利。由北京市东城区首创的“网格化管理”模式在全国各地广泛推广和升级，简化了居民反映诉求、办事的程序，提高了发现问题、解决问题的效率。深圳市龙岗区探索智慧社区“智能体”建设，建立集应急指挥、跨境运输、作业场点、健康驿站、社区管理、移动处置等六大功能于一体的疫情防控指挥平台，有效辅助疫情精准防控、处置应急事件、解决民生诉求。成都市郫都区创构“一库三平台N场景”的智慧社区治理体系，推出一个社区数据库、开发“镇街—社区—综合网格三级协同治理平台”，设置了多种服务与治理场景，提升了社区治理精度、效度和温度。现代信息技术，正在支持社区治理智能化，形成一种更加敏捷、更加高效的智能管理服务系统。

智慧社区未来发展前景预测

未来的智慧社区建设，就是要导入多维的应用场景，为各类主体的生产生活提供便利，形成数据驱动的“共建、共治、共享”社区治理模式。虽然前景可期，但是智慧社区发展还有急需解决的问题。目前，智慧社区的发展还面临着智能系统平台不相通，产品无法相融的问题。智慧社区要想实现绿色发展，还需要房地产商、运营商、资本方以及智能产品提供商等多方力量跨界融合。

国家发展改革委等28部门联合发布《加快培育新型消费实施方案》，提出要“推进智慧社区建设，实现社区智能化管理”，住房和城乡建设部正在推进新型城市基础设施建设工作，其中“加快推进智慧社区建设”是七项重点任务之一。

业内人士认为，智慧社区是智慧城市建设过程中很重要的一个建设单元，也是一个容易让居民有更多获得感、体验感的场景。从传统物业到智慧社区，社区管理方式、管理人员结构都发生了改变，这种智能化、智慧化转型对智慧城市建设起到积极推动作用。

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