“新佛山站”开建！487亿打造“佛山高铁未来城”！全新蓝图曝光

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“新佛山站”开建！487亿打造“佛山高铁未来城”！全新蓝图曝光

来源：乐居买房2024-07-29 09:48:19

7月28日上午，广湛高铁佛山站建设启动仪式暨佛山高铁未来城高质量发展行动计划发布大会在佛山市禅城区新佛山站选址范围举行，标志着佛山轨道交通史上首个进驻中心城区的高铁枢纽正式开工建设。

图源祖庙微新闻

2019年启动建设的广湛高铁，属于国家“十四五”规划重点项目，未来东向通过京九沿线至长三角地区；西南向连接广湛、深南高铁连接至粤西、北部湾、海南；南向通过珠肇高铁连接至珠海、澳门；北向通过京广沿线连接京津冀。

线路起于广州站，沿途经过佛山、肇庆、云浮、阳江、茂名、湛江等市，终至湛江北站，设计时速350千米，计划2025年底完工。项目建成后，佛山中心城区到湛江中心城区的通行时间将缩短至1.5小时内，从佛山中心城区前往广州中心城区，也将从原来的30分钟缩短至15分钟，出行效率将显著提升。  

当天，还同步发布了“佛山高铁未来城发展规划”和“佛山高铁未来城高质量发展行动计划”。

佛山高铁未来城鸟瞰图（效果图）

根据规划，佛山高铁未来城统筹“生产、生活、生态”融合发展，聚焦空间、产业、旧改、民生、环境等重点，片区总投资达487亿元。

佛山高铁未来城规划范围内总用地面积约9.3平方公里，总建设用地约892公顷，规划人口规模为19.3万人，紧扣“轨道上的智慧都市区、广佛芯的科创引领区、大湾区的英才荟聚区”三大定位建设。

在“三大定位”的引领下，佛山高铁未来城通过五“城”行动强势打造佛山高铁未来城，重塑区域价值，激发城市裂变。

旧改焕城行动，未来城由国内一流的规划设计机构“深城交”携手华工袁奇峰教授团队共同规划，打造“一带十里，两轴贯通，双核驱动，一环串联，复合组团”的空间规划结构。在这个规划引领下，通过全力推动郊边、敦厚等城中村改造，将系统有序盘活约4000亩土地空间、1900亩土地用于补齐片区短板，提升片区公共配套，释放过千亩产业用地有力推动整个片区全域连片开发。

按照计划，未来城目前已顺利完成2220亩土地整备土地工作，并计划在未来三年整合出让980亩土地。以郊边村旧村改造项目为示范标杆，项目探索以“区属国资+街道公资”做地模式推进城市更新工作，成功获得国开行、农发行全国首批城中村改造专项授信88亿元作为强大保障，在一期收储土地298亩完成交付运营的基础上，加快推动二期收储土地700亩年内交付运营，同步启动村民安置房建设。

枢纽筑城行动，以广湛高铁佛山站建设为驱动，计划投入110亿元构筑“高铁+地铁+公交”三位一体的综合交通体系，无缝衔接轨道3号、7号、15号线，打造佛山超级TOD综合型枢纽，主动融入大湾区1小时生活圈。

同时，计划投资78亿元，构筑“四横四纵”骨架路网，同步推进东鄱路北延，文昌路西延等多条主干道路以及跨铁路道路工程，聚力打通“主动脉”，畅通“微循环”，构建层次清晰、高效畅通的骨干道路系统。利用佛山站构建道路+轨道快速接驳系统，采用南进南出、北进北出的高铁进城枢纽交通组织方案，20分钟覆盖佛山主要城市节点，全面接入广佛地铁一张网。

佛山高铁未来城枢纽核心区（站前广场）效果图

数智联城行动，依托佛山站建设，应用云计算、大数据、数字孪生、物联网等新型前沿技术，建立智慧运维调度平台，实时感知、智能分流、个性化引导。探索无人驾驶网约车、公交车，试行分时段灵活交通管制，构建智慧街道系统，满足集约高效、万物互联的交通体验。

在城市治理方面，行动以数字技术驱动现代化城市治理，以综合管理服务平台推动城市“一网统管”，实现生态环境智能监测、小区楼宇智慧运维等，以“科技赋能”构建数据驱动、感知融合的城市神经系统。拓展智能化服务，打造都市智能生活圈，依托物联网与AI，实现智能生活、健康管理、远程教育、数字政务服务的一体化集成，实现智慧生活全场景普及。

科创耀城行动，将全力打造“一个大脑+两个中心”。一个大脑是指佛山智造大脑。在“制造业当家”战略框架下，坚持“科创回城、城市向心”，以佛山高铁未来城为灯塔领航，以超600万方高端产业载体为依托，重点发展以科技创新为引领的带动型经济，向东赋能现代商贸产业，向西赋能机场空铁产业，向南赋能高端制造产业，向北赋能战略性新兴产业，进一步做强创新中心强核，加速形成“中部强核、东西两带、南北两圈”高效联动产业格局。

品质塑城行动，未来之城，既要见“城”也要见“人”。该行动将致力于提升高层次人才吸引力，加快发展高铁特色文旅，推出覆盖全年、联动五区的佛山精典旅游产品，打造佛山旅游第一站。结合“双碳”发展目标，开展专项设计打造“近零能耗站房建设”示范。同时，计划投入约30亿元，精心雕琢约4.4万方轨道上盖生态绿洲，梳理扩容约125万方蓝绿公共空间，巧妙布局汾江水岸新十景，实现“推窗见园，出门亲水”。

未来城还将聚力优化公共服务。大力引进优质教育、医疗资源，配套完善高品质的文化娱乐、健身体育、商业服务设施，构建城市美好生活圈。

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