家居界的新战场:年万亿级别的旧房改造大市场,谁能掘金?

发布时间：2024-12-04 07:00

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随着房地产市场持续降温,新房销量下滑,家居企业亟需打开新的增量空间。旧房改造市场作为存量房场景中的重要组成部分,其市场规模巨大、潜力待开发,正成为企业竞相布局的热点领域。

一、旧房改造成产业新蓝海

随着房地产市场持续降温,新房销量下滑,家居企业开始聚焦存量房市场,寻找新的增长动力。欧派、索菲亚等头部企业都表示,旧房改造将是打开增量空间的关键赛道。

全国约有17万个老旧小区,建筑面积达40亿平方米,这些物业需要进行全面改造提升。仅改造投资额就达万亿级别,市场空间广阔。消费者对旧房子进行改造提质的需求旺盛,这将带来新的消费升级潮流。

二、快速焕新服务开启改造新模式

针对用户对旧房改造效率的要求,企业推出快速焕新服务。欧派开发48小时橱柜改造、10天整体厨房改造等套餐;索菲亚推7天厨房改造套餐;金牌推3天整厨整卫快速改造。

这些服务套餐以极短时间完成改造,打破用户对旧房改造周期长的认知,极大激发用户改造需求。它还可以作为获客的重要切入点,再推广至其他空间的整体改造。

三、专业部门成立加强资源整合

欧派、金牌等企业成立专门的旧房改造事业部或部门,以全力开拓这一新增长领域。一方面整合内部资源,提升改造专业性;另一方面与外部专业公司形成战略合作,提供一站式解决方案。

欧派还组建了旧房改造联盟,联合多个细分领域龙头企业,在橱柜、瓷砖、吊顶等方面进行深度合作。资源整合是应对旧房改造复杂性的重要途径。

四、多品类及新零售助力拓宽渠道

我乐家居通过门店、社区、家装、新零售、直播电销等全渠道运营,布局多品类,满足用户多样化的改造需求。其他企业也在加强与装修公司的合作。

此外,红星美凯龙等家居卖场也在积极建立旧房改造生态圈。这为企业打破营销边界,触达更广存量房业主提供了可能。

五、创新服务模式破解业主痛点

相比新房,旧房改造面临需求分散、业主装修期无处安置等困难。居然之家等与酒店、旅行社合作,助力业主顺利度过改造期,破解痛点。

总体来看,存量房市场广阔,家居企业正通过服务创新不断激发需求,这将成为行业新的增长空间。未来该领域将出现更多创新模式,推动行业变革升级。

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