黄埔利好！广州玩具城将变身“未来城”

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广州PLUS收到消息，广州国际玩具礼品城（后简称玩具城）已经被佳兆业集团接手，并且计划打造成佳兆业·未来城家门口的商业街，体量超10万平方米。

不过，鉴于之前玩具城被搁置的黑历史，可能有一些小伙伴对玩具城的改造还是将信将疑。

玩具城，作为李嘉诚旗下长江实业、和记黄埔占股达60%的大型项目，是亚洲最大的玩具城，并且计划打造成世界上最大的玩具城。

（图片来源于网络）

时间回到2004年10月12日，玩具城首度公开选铺，数千人前来抢购，500个铺位很快就被一扫而空。据公开资料显示，当天推出的商铺中，最贵的商铺面积616平方米，总价达1200万元。

然而，火爆开局后，玩具城却没有能够往预设的方向发展，因为人气不足，开业时间一再延迟，此后数年间甚至一度沦为“空城”。

不过，佳兆业集团素有“改造专家”的称号，这次接手玩具城，广州PLUS认为，还是值得期待的。

不谦虚地说，在旧改和城市更新方面，对于其他开发商来说可能是个难题，但对佳兆业集团来说，反而是优势和特长。

（佳兆业·天御）

佳兆业集团是最早把复式户型带入广州的开发商。

集团回归广州的首个项目，佳兆业·城市广场就因创新纯复式“婆媳户型”备受市场青睐，得天独厚的6米层高的空间，解决了一家人同住而缺乏隐私的痛点。

（佳兆业·城市广场）

2016年，佳兆业集团在广州推出“天”字系第一个作品——佳兆业·天御，项目以居住需求为导向，融合先进的设计理念，成为天河北东方精工标杆项目，在市场上获得良好的口碑。

在随后的2017年，佳兆业集团相继推出佳兆业壹号、佳兆业·天墅两个项目，创造了如6.5米的中空客厅、私家天际泳池和270度环幕阔景阳台等颠覆式设计。

其中，白云区的佳兆业·天墅，就从雪柜厂地块的改造项目摇身一变，成为片区豪宅标杆。

（佳兆业·天墅）

如今，佳兆业集团接手玩具城，以其“改造专家”的实力，玩具城会有怎样的变化，值得期待。

“空城”变身“未来城”

广州PLUS了解到，佳兆业·未来城定位为老黄埔的都市综合大城。佳兆业集团深耕老黄埔，佳兆业·未来城与佳兆业·城市广场仅相隔一条开创大道，两个项目联动，能够形成150万㎡佳兆业板块。

而且，玩具城改造后，项目门口将形成一个体量超过10万㎡的商业城，同时，时代城、汇赢商业广场等商圈与未来城也是仅仅相隔一条开创大道，黄埔区第二座万达项目落户南岗，京东华南总部也会落地在附近。

（图片来源于网络 仅供参考）

各大商圈遍布，且商圈之间靠得比较近，联动起来较为方便。因此，通过各大商圈的联动、辐射，未来南岗区域有望成为知名的繁华商圈。

佳兆业·未来城的交通优势也是非常明显的。

高速路方面，未来城拥有“三横一纵”的道路优势，“三横”是广深高速、广园快速路以及黄埔大道，通过“三横”都是可以达到天河；“一纵”就是开创大道，而且接驳广深沿江高速，到达深圳大概是40分钟。

地铁方面，佳兆业·未来城靠近13号线南岗站，步行只需十分钟，13号线转乘5号线，半小时生活圈覆盖广州天河CBD。

同时，佳兆业·未来城距离亚洲最大的交通枢纽站——广州TOD新塘站，直线距离大概6公里，到时也会有地铁直达。

新塘站是铁路、城轨和地铁于一体的交通枢纽站，通过新塘站，广州对惠州等粤东地区的辐射力度更强，呼应广州向东发展的趋势。同时，向北连接广州白云机场，南向东莞虎门、深圳等珠江口东岸城市。所以，新塘站建成后，人们无论是出行，还是经济交流，都会更加便捷。

完善的交通网，可以承载更大的人流量，配合成熟的商业配套，佳兆业·未来城具备成为黄埔都市综合大城的潜力。而且，片区人流量的增多，可以刺激片区的消费需求，提升片区的物业价值。

在项目的打造上，佳兆业·未来城整体分三期开发，总建面66万㎡，包括产业升级的商铺、多用途的商服类现楼、综合体和高端酒店。

现在，佳兆业未来城正处于二期开发中，计划打造10栋花园高层建筑，目前已经建成8栋，产品以建筑面积在76—98㎡的为主，都是双飘窗设计，营造更大的景观视野。

广州PLUS走进佳兆业·未来城，就被里面的景观深深地吸引了。

超宽楼间距，低密度建筑，光线充足。

佳兆业·未来城各栋建筑之间相隔较宽，保证各栋建筑之间不会相互阻挡，所以各楼层的光线、通风都是非常充足的。而且，项目采用的都是双飘窗设计，在提供更大的景观视野外，还能进一步增加项目各楼层的采光面。

约62%绿化率，让健康绿色理念渗透在项目里的每个角落。

目前，虽然佳兆业·未来城还处于二期建设当中，但是广州PLUS发现，现在项目已经拥有了一个自建园林，绿化率高达62%。62%，这是一个什么概念呢？在广州，这个绿化率只有别墅能够媲美。

广州PLUS了解到，目前佳兆业·未来城准现楼诚意登记中，2万抵10万，福利多多！

如果小伙伴们对项目感兴趣的话，可以前来亲身体验一下，或许，佳兆业·未来城就是你要等的那个“人”！

项目地址：黄埔区开创大道与黄埔东路交汇处

VIP热线：020—82518888

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