永旺湖城奥特莱斯扩建翻新重开，目标将年访客从5000万提高至700万人

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作者：Sunlink株式会社

永旺集团于3月29日重新开放了位于埼玉县越谷市的“永旺湖城”。这是自2023年3月至2025年进行的大规模翻新的第二阶段。同日，湖城奥特莱斯也进行了扩建翻新并盛大开放。

<湖城奥特莱斯>

去年春季的第一阶段翻新中，「风」和「森」区域刷新了包括时尚和杂货在内的约40家话题专门店。

永旺集团执行董事藤木光广CX创造负责人表示，“永旺湖城自2023年以来，不仅针对设施本身，也以活化整个地区为目标，将永旺湖城作为起点，改善越谷湖城的生活、社会和环境，通过人、物、事的相互交流和循环，致力于实现可持续的城市建设。为实现这一目标，我们分阶段进行翻新，提供新的购物体验，增强设施的价值，使地区居民能够愉快地购物。2023年春，我们实施了「风」和「森」的翻新。本次作为第二阶段的翻新，湖城奥特莱斯以“更轻松、更贴近”为理念进行了扩建翻新。”

越谷市市长福田晃表示，“永旺湖城自平成20年开业以来，平成23年奥特莱斯开业。现如今已成为日本顶级商业城市，每年吸引5000万访客，对越谷市民来说，这是我们的骄傲和自豪之地。奥特莱斯后面有一个调节池，现在我们正在与永旺集团合作开发水边咖啡等设施。水边空间和奥特莱斯一体化，期待带来更多的繁荣。我们将利用地区的魅力资源，推进吸引力十足的城市建设，请大家继续给予支持和帮助。”

关于租户引进的市场环境，执行官武田久和东日本支社长分析，“经历了新冠疫情，顾客的生活方式发生变化，服装店的入驻环境变得严峻。因此，我们根据区域调整了业种。另一方面，杂货、餐饮和食品的入店需求正在增加。在重新考虑行业分类和分区时，更换租户可能会导致空置期延长。考虑到当前顾客的生活方式，激活是重要的。”

关于奥特莱斯扩建后的目标，永旺湖城奥特莱斯总经理兼永旺湖城生活设计项目负责人兵头良树表示，“湖城奥特莱斯的目标访问人数是700万人。与2023财年相比，目标增长20%。如“更轻松、更贴近”的理念，旨在将邻近顾客每月1次的访问提高到2次，同时增加「风」、「森」访客的访问频率。由于毗邻「森」、「风」购物中心，有购物环游的特点。另一方面，同一县内没有多家奥特莱斯。因此，我们吸引了奢侈品牌，提供在日常中体验非日常的品牌购物体验。通过奥特莱斯的扩建，我们将努力实现整个中心历史最高的访问者数量。”

永旺集团在本次第二阶段翻新中，为湖城奥特莱斯新增了一个两层的扩建部分。包括国际品牌和生活方式品牌在内，扩建部分和现有部分共计新增了38家店铺，总共68家店铺进行了更新，使得品牌购物更加便捷、更加亲民。在「风」和「森」区域，包括高感度时尚、杂货以及美食、儿童专门店等共70家店铺进行了刷新。此外，还在湖城奥特莱斯的扩建部分和现有部分的屋顶安装了太阳能发电设施，并使用回收材料作为部分室内装饰材料和铺路材料，进一步推动了环境保护措施。

<二楼汇集了奢侈品牌>

扩建部分的二楼引入了「BOSS」，向现代的探险者们提供全季节的衣橱选择；「BROOKS BROTHERS」，一个坚持经典风格同时融入时代功能性的品牌；以及「FURLA」，一个自1927年在意大利博洛尼亚成立以来，持续专注于高质量皮革产品的历史品牌。

<LANVIN COLLECTION>

同时，「Kate Spade New York」和「LANVIN COLLECTION」这两个品牌也在新店中亮相，前者是一个自1993年在纽约诞生的生活方式品牌，涵盖手提包、服装、珠宝、鞋履、礼品等；后者则是以「LANVIN」的精髓为基础，共享“经典与现代融合”世界观的品牌。

「NIKE UNITE KOSHIGAYA」和「PUMA」从原有部分搬迁并扩大开业，提出了更加吸引人的生活方式。

<运动品牌进行了扩建翻新>

<扩建部分一楼的ACTUS>

扩建部分的一楼，以“精致生活”为主题，生活方式品牌「ACTUS」销售可以长期使用的高质量设计家具和室内装饰品，这是该品牌以奥特莱斯业态在埼玉县首次开店。

<连接「风」的通道>

为了让整个湖城的动线更加便利，扩建部分新增了一个与湖城「风」相连的桥梁。在现有部分也建立了连接湖城「森」的Forest Bridge，直接通向3街区（3rd Ave.）的二楼，以及扩展了“空中广场”的甲板，直接连接1街区（1st Ave.）、2街区（2nd Ave.）、3街区（3rd Ave.）的二楼，从而可以在不被雨淋的情况下在设施之间移动，享受更加舒适的购物体验。

＜设施配置图＞

以下图片均来自永旺集团官网

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