二手房卫生间要重新装修吗

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二手房卫生间改造翻新

二手房卫生间要重新装修吗？对于购买二手房的朋友来说，都想知道这个问题，卫生间是使用频率*的地方，除了脏兮兮，以前的设施也不能满足现在的需要了。所以很多人都会改造卫生间，二手房卫生间改造翻新需要多少钱？二手房卫生间改造注意事项有哪些？下面一起来看看吧。

2020-03-19 11:57:11

目录

1、 二手房卫生间要重新装修吗 2、 二手房卫生间改造翻新需要多少钱 3、 二手房卫生间改造注意事项

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二手房卫生间要重新装修吗

二手房卫生间要重新装修吗？二手房一般年份比较久了，卫生间多数都需要改造，需要做到这三点，首先是二手房卫生间的基础改造，其次是二手房卫生间重新布局，*是二手房卫生间卫浴配备。

1、基础改造

二手房卫生间很多管线设备老化残破，特别是通风较差，比较潮湿的卫生间，更容易发生设备老化问题。所以，二手房卫生间重新装修的*步就是拆除卫生间内地板及墙面内部的水电管线，重新铺设。

2、重新布局

卫生间的面积普遍不大，在面积有限的卫生间内，需要选择重点布局卫生间基础功能。干湿分离是二手房卫生间重新装修布局时的*。干湿分离*简单的*是添加淋浴房，淋浴房一般设置在卫生间的角落。

3、卫浴配备

卫浴设备不仅是功能设备，也关系着您一家人的健康，更换*卫浴设备不仅带给您新的卫浴享受，更有效避免陈旧设备的细菌对家人的影响。

当然了，房龄较新的二手房卫生间还是可以不用重新装修的，尤其是那些精装修的房屋，卫生间比较干净，也能完全满足现在的需要。 

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二手房卫生间改造翻新需要多少钱

1、拆改费用

如果卫生间需要拆除墙体的话，人工费用会高一些，一般在3000元左右。而现在很多商品房都选择局部改造，一般拆除、清运和材料运输费用大概在1000元左右。

2、墙地砖

卫生间墙地砖铺贴的费用，按照人工费和材料费来计算。不同档次的瓷砖安装费用也不一样。就普通瓷砖来说，一般铺贴费用大概在800元左右。

3、吊顶费用

卫生间的吊顶装修不可忽视，在卫生间改造的时候，要看吊顶使用的材料。如果是选择防水石膏板或扣板吊顶，价格在2000元起。

4、洁具费用

卫生间改造时，卫浴洁具肯定也是要进行换新的，选择质量好价格适中的品牌就好。洁具包含坐便器、洗面盆、花洒、水龙头、浴室柜，以及其它配件等等，大概需要价格在3000元左右。

如果二手房卫生间只是局部改造的话，费用较少，只需要2000-3000元，如果是想全部拆除掉重新装修的话，费用较高，大概在10000-20000元左右，价格仅供参考。 

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二手房卫生间改造注意事项

1、注意防水

二手房卫生间的防水很主要，在卫生间的地上墙面都要做防水。需要对卫生间防水进行查看，卫生间地上与墙面接缝处要做好防水。施工完后记住做闭水实验。卫生间地上要平坦，避免地上积水。

2、角落充分使用

卫生间装修要合理计划边角空间，不仅能发挥出它的大使用价值，还能提高全部家居环境的艺术性。墙角是人行走时不简单通过的地方，可以做面盆、坐便器、储物柜。使用好旮旯，能够使得卫生间的空间感添加，看起来更豁亮。

3、水管线路安置

装修卫生间顶部时，要保证便利拆装，便于往后的查看和修理。原有的水路管线通常有许多不合理的布局，在改造时要对原有的水路进行彻底查看。 

4、注意通风

卫生间的通风是很关键的，所以在卫生间添加排风扇就十分有必要。装置排风扇时要留意，如果卫生间很小，面积在2平方米以内，在坐便器上方装置一台功率较大的排风扇就能够了，而如果卫生间的面积在4平米以上，又是暗卫的话，在沐浴区也装置一台，以添加通风量，尽快把室内的湿气都排出去。

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