学区房=老破屋？这家却装得洋气十足，业主无辜道：本来只用于养老的……

被动式房屋利用建筑本身来保持恒定的室内温度，无需主动加热或冷却。 #生活知识# #节约生活# #节能建筑#

品质铭刻在时间之中，从而让物以一种超越自身的完美存在得更久

Quality is engraved in time，thus allowing things to exist longer in a perfection beyong themselves．

——克里斯蒂安 · 布朗卡特

设计思路：此项目原是客户为自己购置的养老房，随着时间的飞速发展，楼盘附近又规划了学校，养老房于是变身学区房。设计师结合女主人喜爱的简欧风，灵活设置了能够适应家庭成员变化的丰富功能，让整屋效果能够经得起岁月的考验。

案例面积：310㎡

案例风格：简欧

户型：别墅

01/玄关

PORCH

富有特点的吊顶与经典的拱形墙面造型，一入户就能感受到浓浓的欧式风情。墙面内嵌年轮纹样的砖块，酒红、浅灰与米白在这小小的天地相互碰撞，传递出时尚气息。双层精致石膏线条，与顶面的阴角线暗自呼应。

02/客厅

LIVING　ROOM

此项目是联排别墅的端户，临窗便可以一览小区如画般的景致。在布局客餐厅时，设计师不仅注重动线上的流畅性、空间的关联及互动性，还将园中景色引入室内空间，增强空气的流通与采光效果。

电视背景墙采用白色透亮的大理石材质，两侧壁灯精致而玲珑，吊顶为隐藏横梁设计了假梁，再加上石膏线条装饰，为空间添了一丝优雅的气质。

03/楼梯

STAIRCASE

原本L型的楼梯改为U型，使得楼梯部分更显轻薄，层次分明的设计感便跃然呈现在眼前。

04/书房

STUDY ROOM

偏居一隅的书房凸显了业主的文化涵养，极简线条的衍生，将光线细致地引进，不着痕迹的放大了整个空间。无论品茗还是阅读，独处的灵魂在此都能得到片刻升华。

05/卧室

BEDROOM

简洁流畅的线条勾勒出柔软的光芒，再对细节部分进行细腻处理，搭配一些精细的花纹装饰，让轻奢保留闲情雅致，让高雅沾染浪漫气息。从都市中走来，在生活里深耕，琐碎日常里也不要忘记抓住生活的触感。

户型解析

一楼／１ｓｔ　ｆｌｏｏｒ

▲原始户型图

▲平面布局图

● 原始户型

>作为端户，拥有较为宽敞的户外花园。

>本户型的原楼梯四周都有窗户，每到一层都能看到窗外的风景。

● 改造要点

> 缩小L型楼梯，视野开阔的同时，增加电梯间位置。

>沿电梯间搭建，增加室内空间，多出客厅、餐厅等位置。

二楼／２ｓｔ　ｆｌｏｏｒ

▲原始户型图

▲平面布局图

● 原始户型

>空间略微局促，功能布局不够合理。

● 改造要点

>楼梯的设计，让整个空间动线更为流畅。

>室内空间的增加，让主卧拥有较为完整的功能布局。

三楼／３ｓｔ　ｆｌｏｏｒ

▲原始户型图

▲平面布局图

● 改造要点

>留出备用卧室， 将更多功能房间挪至顶层。

//END

朋友参观新家，坐在客厅第一句就问：你咋把家搞成了图书馆？

你以为我家是上海的花园小洋房？其实是带40多㎡院子的一楼

145㎡老房改造后是怎么吊打别人新房的？看完感觉我家有救了

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