水上生活方式成新潮流，滨水商业项目有什么新玩法？ | iziRetail热点

随着冲浪、皮划艇、浆板等水上运动的热度越来越高，年轻人、都市家庭开始热衷水上运动，成为一种新的潮流生活方式。不管是江河还是湖泊，临近户外水域总让人们觉得离大自然又亲近了一些。

在这样的消费趋势下，滨水商业项目的打造思路也逐渐随之调整。早前，我们更看重客流到达的便利性，滨水项目往往会因由河流阻隔而导致一侧客流难以到达。以及临水项目往往具有旅游景点属性，而商业项目又不敢过于依赖旅游客群。

而现如今，商业项目对于”滨水”的看法和操作思路有明显调整，越来越多滨水商业项目开始发挥其「亲水」特色，并将此发展成吸引客流的卖点。

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从硬件入手，强化观景体验

众所周知，带水岸景观的餐厅、休憩点很容易成为热门打卡点，拥有自然景观优势的项目有先天的聚客优势。我们看到有些项目开始强化自己的观景优势，从硬件入手，创造打卡点。比如：

重庆长嘉汇位于长江和嘉陵江交汇处，整体呈九级坡地，站在项目往南看便是两江交汇的盛景。原来项目的6层就建有露台，并配有餐酒吧，经营效果也不错。

今年，项目开始强化其滨水优势，在项目4层和6层增加两个平台、面积更大，并且朝着江边的方向进行延伸，从而减少观江景时视野上的遮挡，形成更贴近江岸的观景效果。

如今平台改造还没有完全结束，但已经打造了露台瑜伽、露台Live、「热极InsanityCrew」-重庆站篮球live秀等活动，吸引了很多年轻人。

此外，重庆长嘉汇原来外立面是石材，为了增强观景的优势。项目正将外立面由石材改为玻璃立面，以使得观景面更大、更通透。

上海蟠龙天地也是一个很擅于利用水景的项目。它本身就具有江南水乡古镇的基础，在项目内有一条近1公里的蟠龙市河贯穿，项目西边的蟠龙湾是一片广阔的水域。

因此，项目内的商铺基本都沿河鳞次栉比，还原江南水乡的意境。同时还修复和新建了10座小桥连接两岸。

此外，项目打造了烟雨廊桥的创意灯光秀，结合建筑和水系，夜色中小桥流水与光影融合。

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坐船进商场是一种“仪式感”

滨水商业项目除了常规交通方式到达以外，还拥有了通过水上巴士、缆车等特色交通方式导入顾客的可能性。做船进商场或许并不便捷，但它是一种独特的体验，在某些时候反而成了一种大家会追逐的仪式感。

最知名的案例是泰国曼谷暹罗天地ICOMSIAM，坐落于湄南河畔，顾客可以搭乘免费接驳船到达项目入口，还打造了室内水上市场Sook Siam Park。

位于上海徐汇滨江的香港置地西岸金融城，则开辟了一种更有创意的交通方式，即：跨江缆车。今年4月4日，跨江缆车「浦江之心」的设计规划首次对外亮相。根据规划，跨江缆车的东站点，将设于浦东世博文化公园内，通过索道，乘坐者可直接进入西岸金融城的商业综合体。

今年2月，上海苏州河开启了“悠游苏州河”水上航线，人们可以乘船游览沿苏州河两岸的风光，是另一种体验上海的方式。

大洋晶典·天安千树项目就是沿苏州河而建，并且在项目附近就有“悠游苏州河“水上航线的码头。因此，该项目与水上航线联合，推出悠游苏州河·天安千树春日游船下午茶，消费者可购买“船票+下午茶”套餐，去到大洋晶典·天安千树的场内四家餐厅享用下午茶。

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小游船，大有文章可做

无论上海的黄浦江、苏州河，还是其他城市的市政江河，通常在江河上规划有船只，或是用于通勤的轮渡，或者游览性质的游船。因此，“船“是一个独特的载体，值得商业项目创意发挥。比如：

今年是迪士尼100周年，迪士尼“大小孩俱乐部”主题活动落地上海苏河湾万象天地。在此次合作中便有借势到项目滨水的特点，比如苏州河上的游船有被做主题包装，因此，河道上有闪现“迪士尼100周年”主题装饰的奇妙游船。

上海蟠龙天地也对其河道内的船做了再创意。项目与品物流形创意和编织艺术家大碗合作，创意包装出“编织的船”，对游船做艺术性的包装。其编织设计采用了生命绿、历史黄与水色蓝三种色彩，融合钩编与刺绣等编织技法，与蟠龙天地江南水乡的风格形成呼应。

更有意思的是，蟠龙天地近期还推出了“游船下午茶“。据悉是项目联合场内中式茶饮体验品牌宋明客厅共同合作的，包括宋明客厅游船冰煮茶套餐、游船工夫茶套餐等。试想，人们在傍晚时分登上特色编织游船，边欣赏两岸水乡美景，边品尝美味，是独特的江南味道。

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越来越丰富的水上运动与社交

本文开篇就讲到“水上运动热潮“，因此有水域条件的商业项目都开始打造与水相关的运动比赛或社群活动。比如：

成都麓湖大片的水域环境，使得一些水上运动爱好者聚集于此，项目顺势打造了一些水上娱乐体验活动，囊括了水上瑜伽、水上网球、 水上飞龙等等，还延伸出了水生态教育、水生态公益等其他活动。

深圳欢乐海岸的椰林沙滩、心湖水体面积约68.5万平方米。曾举办青少年帆船锦标赛等各类船类赛事，并打造帆船体验等活动。

蟠龙天地在开业时，曾联合户外生活方式平台TEDDY MAG流行麦克旗下露营厂牌TEDDY CAMP举办户外生活节，其中就包括在蟠龙湾水域的水上运动体验。

在端午小长假期间，蟠龙天地打造的「端午水上假日」活动中，包括与专业的水上运动机构——跳岛俱乐部合作，吸引了水上运动爱好者以及亲子家庭参与。

在最近开启的「江南的夏天」系列活动中，蟠龙天地会在特定时段内开放内河，让皮划艇活动参与者划船到内河，享受到夜间的两岸江南风光。

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充分利用户外空间打造“水岸氛围“

滨水商业项目一方面可以直接在水域上做文章，比如组织水上运动。另一方面，由于项目内或者附近有水域，而带来“自然感“更值得好好创意。

比如，同样是搭帐篷，在普通草地的露营，与在河边露营相比，肯定是后者更吸引人。那么滨水项目可以如何利用近水特色打造”水岸氛围“呢？

苏河湾万象天地在毗邻滨水步道的绿地上引入露营、餐酒、宠物社群活动，与公园式的周边环境一同打造和谐的水岸生活方式。

成都麓湖在湖畔湾区的草坪与岸边，与品牌及主理人共同打造市集、宠物、露营等社交活动，在湖岸自然风光的氛围里，能感受到更贴合大自然的开放、自由、舒心。

上海正大广场今年7月打造了水岸联动步行街市集——正大滨购市集，是一条限时步行街，活动场地紧靠陆家嘴滨江水岸，形成一条长达230米的夜间图景，在周末的夜间打造了水岸商业氛围。

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