对于我们租商城门店，棚上漏水，玻璃严重损坏，多次通知无人来修理，我写个告知函怎么写

掌握常见公文类型（通知、报告、函等）的写法。 #生活技巧# #职场生存技巧# #公文写作教程#

7小时前

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房屋租赁合同税费谁承担

问题分析：在一般的房屋租赁合同中，税费的承担主体通常有以下几种情况： 1. 法律有明确规定的，依照法律规定。例如，房产税等某些特定税种由出租方承担。 2. 合同中有约定的，按照约定执行。双方可以在合同中明确约定税费由哪一方承担，这种约定具有法律效力。 3. 如果法律未规定且合同未约定，通常情况下，税费应由出租方承担。因为出租房屋获取租金收益，从公平角度看，应由其承担相应的税费义务。 然而，实际情况可能较为复杂，不同地区、不同税种的规定可能有所差异。在某些地区，可能会根据当地的政策或行业惯例来确定税费的承担方。例如，在一些商业租赁中，双方可能会协商共同承担部分税费。总之，具体的税费承担方应根据法律规定、合同约定以及当地实际情况来确定。

9小时前

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企业停产解除合同怎样赔偿

问题分析：企业停产解除合同的赔偿事宜需依据具体法律规定及合同约定来确定。 一般情况下，企业因自身原因停产且解除劳动合同的，应向劳动者支付经济补偿。经济补偿的标准为按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 若企业停产属于《劳动合同法》第四十条规定的情形，如企业依照企业破产法规定进行重整、生产经营发生严重困难等，且提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，同样应按照上述经济补偿标准进行赔偿。 然而，如果是劳动者自身原因导致企业停产而解除合同，如劳动者严重违反用人单位规章制度等，企业则无需支付经济补偿。 总之，企业停产解除合同的赔偿问题较为复杂，需综合考虑各种因素，以确保劳动者的合法权益得到保障。

10小时前

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培训机构退费诉讼请求怎么填写

问题分析：在填写培训机构退费诉讼请求时，应明确具体的诉求。首先，应请求判令培训机构退还已收取的全部学费或特定课程的学费金额，需明确具体的金额数字及相关课程信息。 其次，可要求培训机构承担诉讼过程中产生的合理费用，如律师费、诉讼费等，以保障自身合法权益。再者，若因培训机构的违约行为给原告造成了其他损失，如时间成本、交通费用等，也应在诉讼请求中一并提出赔偿要求，同样需明确损失的具体项目和金额。同时，要确保诉讼请求的表述清晰、准确，符合法律规定和事实情况，避免模糊不清或歧义。在书写诉讼请求时，应根据具体案件的实际情况进行合理的请求设置，以最大程度地维护自身的合法权益。

10小时前

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企业一般事故处罚标准

问题分析：企业一般事故的处罚标准主要依据相关法律法规来确定。一般来说，对于发生一般事故的企业，会根据事故的具体情况和造成的后果进行处罚。 首先，可能会对企业处以罚款。罚款的数额通常根据事故的严重程度、企业的规模、安全管理状况等因素来确定，一般在一定金额范围内浮动，以起到惩戒和警示作用。 其次，企业的相关责任人员可能会受到行政处罚，如暂扣或者吊销其安全生产许可证、责令停产停业整顿等。对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可能会处以一定期限的行政拘留，或者处以罚款等处罚。 此外，企业还可能需要承担事故造成的民事赔偿责任。如果事故导致人员伤亡或财产损失，企业需要对受害者进行赔偿，包括医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金等各项费用。 总之，企业一般事故的处罚标准是较为严格的，旨在促使企业加强安全管理，提高安全生产意识，避免类似事故的再次发生，以保障人民群众的生命财产安全。具体的处罚标准可能因不同地区、不同行业而有所差异。

4小时前

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合同生效可以违约吗

问题分析：合同生效后一般是不可以随意违约的。合同生效意味着双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务，享受相应的权利。如果一方违约，就可能构成违约行为，需要承担违约责任。 然而，在某些特定情况下，可能存在一些可以免责或减轻违约责任的情形。比如不可抗力因素，即不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、战争等，导致当事人无法履行合同义务时，可部分或全部免除其违约责任。 另外，如果合同本身存在约定的免责条款，且该免责条款符合法律规定，在符合约定条件时，当事人也可以不承担违约责任。 但总体而言，合同生效后违约是需要承担法律后果的，这不仅会损害对方的合法权益，也可能影响自身的信用和商业声誉。所以，在签订合同前应仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，以避免不必要的违约纠纷。

11小时前

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合同到期不续签也要赔偿吗

问题分析：一般情况下，合同到期不续签通常不需要赔偿。合同到期后，双方的权利义务关系自然终止，若一方不愿继续续签，另一方无需给予赔偿。 然而，存在一些特殊情形，即便合同到期不续签，也可能需要进行赔偿。例如，在劳动合同中，如果用人单位在合同到期前降低劳动者的待遇，导致劳动者不愿续签，这种情况下用人单位可能需要向劳动者支付经济补偿。又如，在一些服务合同中，如果一方在合同到期前明确表示不再续签，但在合同到期后的合理期限内仍要求对方继续履行合同义务，给对方造成了损失，那么就可能需要承担赔偿责任。 所以，不能简单地一概而论说合同到期不续签就一定要赔偿或不需要赔偿，需要根据具体的合同类型、合同约定以及实际情况来综合判断。

15小时前

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非法职务侵占立案标准

问题分析：非法职务侵占的立案标准如下： 其一，公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在三万元以上的，应予立案追诉。 其二，数额在一万元以上不满三万元，但具有下列情形之一的，也应予以立案追诉：多次职务侵占的；职务侵占用于赌博、吸毒等违法活动的；职务侵占的款项流向境外的；其他情节严重的情形。 其三，在国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照贪污罪的规定定罪处罚。 总之，非法职务侵占行为达到一定数额标准或具有特定情形时，即会被立案追究刑事责任，以维护单位的财产权益和正常的经济秩序。

10小时前

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钟点工工伤期间工资怎么算

问题分析：钟点工在工伤期间的工资计算通常依据相关法律法规及劳动合同约定。一般来说，若劳动合同中有明确规定工伤期间工资支付标准的，应按照合同约定执行。若未约定，通常按照其受伤前正常工作期间的工资标准支付。 具体而言，以受伤前的日或小时工资为基数，按照工伤医疗期的时间来计算应支付的工资总额。工伤医疗期一般根据受伤的严重程度等因素确定，期限可能不同。在医疗期内，用人单位应足额支付工资，不得克扣或无故拖欠。 此外，一些地区可能有专门的工伤保险规定，对于符合条件的钟点工工伤，还可能从工伤保险基金中支付相应的工伤待遇，包括工伤医疗费用、伤残津贴等。但这并不影响用人单位在工伤期间应承担的支付工资的责任。总之，要根据具体情况，综合运用法律法规和合同约定来确定钟点工工伤期间的工资计算方式。

10小时前

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二手车卖给别人不过户怎么办

问题分析：如果二手车卖给别人但不过户，可能会带来诸多法律问题和风险。首先，车辆的所有权并未转移，原车主仍需对车辆的交通违法、交通事故等相关事宜承担责任。 其次，若车辆在未过户期间发生重大事故或纠纷，原车主可能会被卷入其中，面临经济赔偿等责任。 在这种情况下，原车主应及时与购买方沟通，要求其尽快办理过户手续。若购买方拒绝配合，原车主可以通过法律途径来维护自身权益。比如，留存好与购买方的交易凭证、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，要求购买方履行过户义务，并承担因不过户而产生的相关损失。 同时，原车主也可以向车辆管理部门反映情况，寻求部门的协助和监督，促使购买方办理过户。 此外，为避免此类情况的发生，在二手车交易时，双方应明确约定过户的时间和责任，确保交易的合法性和安全性。

7小时前

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骨折十级伤残赔偿标准2025多少钱大概

问题分析：骨折十级伤残的赔偿标准大致包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费等。具体金额需根据实际情况确定。 医疗费按照实际发生的医疗费用计算，包括挂号费、检查费、治疗费、药品费等。误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定，一般以受害人因伤致残前的实际收入计算。护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。 此外，还可能有残疾赔偿金、辅助器具费等。残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。 总体而言，骨折十级伤残的赔偿金额因个体差异和具体情况而异，一般在数万元到十几万元不等。在实际赔偿中，需根据具体证据和法律规定进行计算和主张。

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