2024年商业空间保洁合同.docx

发布时间：2024-12-22 12:28

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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间保洁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的商业空间范围第二条保洁服务内容2.1乙方应提供的保洁服务项目2.2保洁服务的频率和时间2.3保洁服务的质量标准第三条保洁工具及用品3.1乙方应提供的保洁工具和用品3.2乙方的保洁工具和用品应满足的质量标准第四条保洁服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式和时间4.3服务费用的调整机制第五条保洁服务人员的培训和管理5.1乙方应对保洁服务人员进行培训5.2乙方应建立健全保洁服务人员的管理制度第六条合同的履行和监督6.1甲乙双方的履行责任6.2保洁服务的监督和检查第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的责任8.2乙方未达到保洁服务质量标准的处理第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的时效第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判信息的保密义务第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法院或仲裁机构第十二条其他条款12.1双方的其他约定第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同的终止条件第十四条附件14.1保洁服务项目明细表14.2保洁服务费用明细表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××清洁服务有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3合同所指的商业空间范围：甲方位于×××市×××区×××街道×××号的办公场所及公共区域。第二条保洁服务内容2.1乙方应提供的保洁服务项目包括但不限于：2.1.1日常清洁：包括地面清洁、桌面清洁、窗户清洁等；2.1.2深度清洁：包括地板打蜡、家具保养、空调清洗等；2.1.3垃圾处理：包括日常垃圾收集、分类处理、垃圾箱清洁等；2.1.4特殊清洁：包括地毯清洗、卫生间清洁等。2.2保洁服务的频率和时间：2.2.1日常清洁：每周五天，每天工作时间8:0018:00；2.2.2深度清洁：每月一次，具体时间双方协商确定；2.2.3垃圾处理：每天一次，工作时间8:0018:00；2.2.4特殊清洁：根据甲方需求，双方协商确定时间。2.3保洁服务的质量标准：2.3.1日常清洁：地面干净、桌面整洁、窗户明亮、公共区域无垃圾；2.3.2深度清洁：地板光亮、家具无灰尘、空调出风口无污渍、地毯干净整洁；2.3.3垃圾处理：垃圾及时清理、分类正确、垃圾箱清洁；2.3.4特殊清洁：卫生间无异味、地毯无污渍、卫生间设施干净整洁。第三条保洁工具及用品3.1乙方应提供的保洁工具和用品包括但不限于：3.1.1清洁工具：拖把、扫把、清洁剂、吸尘器等；3.1.2清洁用品：毛巾、手套、清洁剂、垃圾袋等；3.1.3防护用品：警示牌、隔离带等。3.2乙方的保洁工具和用品应满足的质量标准：3.2.1工具应功能完好、使用方便；3.2.2用品应符合国家卫生标准、无害无毒；3.2.3防护用品应明显标识、使用安全。第四条保洁服务费用4.1服务费用的计算方式：4.1.1保洁服务费用按月计算，根据实际服务面积、服务项目及服务质量要求等因素确定；4.1.2乙方应提供详细的费用明细表，甲方有权进行审核。4.2服务费用的支付方式和时间：4.2.1甲方按月支付保洁服务费用，支付时间为每月5日前；4.2.2甲方有权对乙方的服务质量进行评价，如评价合格，则支付相应费用；如评价不合格，甲方有权要求乙方整改，并视情况部分扣除费用。4.3服务费用的调整机制：4.3.1如乙方提供的保洁服务质量明显提高，甲方有权适当增加服务费用；4.3.2如乙方提供的保洁服务质量明显下降，甲方有权适当减少服务费用。第五条保洁服务人员的培训和管理5.1乙方应对保洁服务人员进行培训，确保其具备熟练的保洁技能和服务意识。5.2乙方应建立健全保洁服务人员的管理制度，包括但不限于：5.2.1定期对保洁人员进行技能培训和考核；5.2.2对保洁人员进行服务规范和礼仪培训；5.2.3对保洁人员进行安全教育和岗位风险提示。第六条合同的履行和监督6.1甲乙双方的履行责任：6.1.1甲方应提供保洁服务所需的场地、设施及必要的协助；6.1.2乙方应按照约定提供保洁服务，并保证服务质量。6.2保洁服务的监督和检查：6.2.1甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查；6.2.2乙方应配合甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的责任：8.1.1如甲方未按照约定支付保洁服务费用，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%；8.1.2如乙方未按照约定提供保洁服务，应支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的5%。8.2乙方未达到保洁服务质量标准的处理：8.2.1如乙方提供的保洁服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改；8.2.2如乙方在规定时间内未能整改到位，甲方有权扣除相应费用，并视情况解除合同。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效：9.2.1双方应在争议发生之日起30日内解决；9.2.2如双方均未能在规定时间内解决争议，则按照法院诉讼程序进行。第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判信息的保密义务：10.1.1双方应对合同的签订、履行过程中的所有信息予以保密；10.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容；10.1.3双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律：11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法院或仲裁机构：11.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方的其他约定：12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议；12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.1.2甲方支付乙方服务费用后，合同正式生效。13.2合同的修改程序：13.2.1合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行；13.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。13.3合同的终止条件：13.3.1本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算；13.3.2合同期满前，双方未能就续签事宜达成一致的，合同自然终止；13.3.3一方违反合同严重违约的，另一方有权解除合同；13.3.4合同终止后，乙方应立即停止保洁服务，并将场地、设施恢复至合同开始前的状态。第十四条附件14.1保洁服务项目明细表14.2保洁服务费用明细表14.3保洁服务人员名单及资质证明14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、协助方等。1.2.1中介方协助甲乙方达成合同；1.2.2监管方对合同履行进行监督和管理；1.2.3评估方对保洁服务质量进行评估；1.2.4协助方提供与保洁服务相关的协助。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入时，应保持独立性，不应受到任何不正当影响，确保评估和监管的客观性和公正性。2.3第三方介入时，应按照合同约定和国家标准收取费用，不得收取额外费用。第三条第三方介入的协调和管理3.1甲乙方应与第三方进行充分沟通，确保第三方了解合同内容和双方期望。3.2甲乙方应监督第三方的工作过程，确保第三方按照合同约定和国家标准履行职责。3.3甲乙方应对第三方的工作结果进行评价，如有需要，可提出改进建议或要求第三方进行整改。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用应按照合同约定和国家标准计算，包括但不限于中介费、监管费、评估费等。4.2第三方介入的费用支付方式和时间由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其主观原因导致合同损失的最高赔偿限额。5.2第三方介入的责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。5.3如第三方因故意或重大过失导致合同损失，超出责任限额的部分，由第三方承担赔偿责任。第六条第三方介入的争议解决6.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时效为争议发生之日起30日内，如双方均未能在规定时间内解决争议，则按照法院诉讼程序进行。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方介入时，应对合同内容和商务谈判信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。7.2第三方介入的保密义务在合同终止后继续有效，直至保密信息成为公开信息。第八条第三方介入的法律适用和争议解决8.1第三方介入适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的法院或仲裁机构为合同签订地人民法院。第九条第三方介入的其他条款9.1双方其他与第三方介入相关的约定，可另行协商并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：保洁服务项目明细表详细列出乙方应提供的保洁服务项目，包括但不限于日常清洁、深度清洁、垃圾处理、特殊清洁等。附件2：保洁服务费用明细表详细列出乙方提供保洁服务所需的费用明细，包括服务费用、材料费用、人工费用等。附件3：保洁服务人员名单及资质证明列出乙方提供保洁服务的人员名单，并附上each人员的资质证明文件，以证明其具备提供保洁服务的资格和能力。附件4：第三方介入明细表详细列出第三方介入的事项、责任、费用等，包括但不限于中介方、监管方、评估方、协助方等。附件5：合同履行监督报告由监管方提供的合同履行监督报告，包括保洁服务的质量、进度、问题等。附件6：评估报告由评估方提供的保洁服务质量评估报告，包括评估结果、问题和建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付保洁服务费用；2.乙方未按约定提供保洁服务；3.第三方未按约定履行介入职责；4.甲方未按约定提供协助或设施；5.乙方提供的保洁服务未达到约定的质量标准。违约责任认定标准：1.对于甲方未按约定支付保洁服务费用的情况，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%；2.对于乙方未按约定提供保洁服务的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并视情况扣除相应费用；3.对于第三方未按约定履行介入职责的情况，甲乙双方有权要求第三方在规定时间内改正，并视情况支付违约金；4.对于甲方未按约定提供协助或设施的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并视情况支付违约金；5.对于乙方提供的保洁服务未达到约定的质量标准的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并视情况扣除相应费用。示例说明：如甲方未按约定支付保洁服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，例如：应支付费用总额为10万元，违约金则为5000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙

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