什么是智能建筑？数字设施初学者指南

什么是智能建筑？数字设施初学者指南

智能建筑是帮助企业创造高效和可持续工作场所的强大资源。

随着技术的进步，物理环境变得越来越复杂。任何给定的房间都可以容纳多个相互连接的智能设备，其中许多设备直接安装在建筑物中。不幸的是，复杂性并不总是有益的——标准的商业设施在低效的流程中浪费了30%的能源。这就是为什么工程师们使用智能建筑设计，以创新和可持续的方式最大限度地利用物理空间。

本文将讨论智能建筑可以做什么，以及企业如何将其实现到自己的工作空间。

什么是智能建筑?

智能建筑是利用复杂的自动化系统来最大限度地提高运营效率和居住者福祉的设施。历史上，这个术语通常指的是为可持续性而建造的结构，而不是智能技术。如今，该定义包括简化维护、增强租户体验、提高生产力等等。

智能建筑设计将物联网设备、云计算、增强现实和其他系统集成到一个自动化日常流程的平台中。智能建筑可以在人进入房屋前，调整暖通空调系统以确保温度处于舒适水平，或者离开时关闭暖通空调，以节约能源。

由于每座智能建筑都是独一无二的，因此该技术有无数种可能的应用。例如，在商业地产中，智能公寓和智能建筑可以通过接入设施范围内的网络，并向授权租户授予特定权限，从而相互补充。但总的来说，大多数设计师专注于能源效率或员工生产率等目标。

智能建筑技术有哪些特点?

●可靠的互联网连接

所有智能建筑都需要接入互联网，以利用其网络中设备的物联网功能。仅仅添加WiFi路由器是不够的——设计师需要最大限度地扩大覆盖范围，避免阻挡信号的建筑材料，并为紧急情况做好应急措施。由于这些原因，以太网电缆是将各种系统连接在一起的最可靠的基础设施。无论是在升级的标准建筑，还是从头开始设计设施，广泛的布线方案都是明智的选择。

●优化维护

当智能建筑中出现故障时，设备管理人员需要尽快使其运行起来。值得庆幸的是，这些系统可以使用预防性维护工具来监视性能，并提前建议进行检查。此外，建筑设计应包括易于维护的访问硬件和软件资产横跨整个结构。最后，带有室内导航选项的数字孪生，如由Resonai的Vera平台提供支持的，可以在其他工作人员提供最少帮助的情况下指导维修团队前往故障区域。

●能源效率

最常见的能源浪费来自于日常效率低下，如总是开着灯或过度活跃的空调。智能建筑可以将这种使用自动化，以降低成本和促进可持续性。例如，设施可以根据给定空间的居住者数量来调整气候控制。工作空间的照明可能会在使用办公桌时激活，并在所有人离开后关闭。随着时间的推移，这些效率会逐渐提高，从而降低运营成本。

●自动化和个性化服务

“智能”建筑和智能建筑都有相似的功能，包括物联网设备、在线连接和能源效率。一个关键的区别是自动化——虽然智能建筑提供控制设施运行的接口，但“智能”建筑会自动管理它们。先进的网络使用传感器检测租户的位置，并预测其位置，然后相应地优化建筑环境。

然而，这两个设施重叠的地方是个性化。“智能”建筑和智能建筑提供工具，以提高任何租户或员工的效率、生产力，甚至在其墙内的舒适度。智能建筑可以让用户控制电器，而“智能”建筑会自动激活它们，但两者都是为个人量身定制的。

什么是智能建筑解决方案?

2021年，大多数商业建筑都有物联网设备——即使只是一个智能音箱。智能建筑与标准建筑的区别在于连接的规模。因此，必须对空间进行设计或重新设计，以便所有设备相互支持，有助于提供全面和高效的体验。正如所想的，这些系统可能会变得相当复杂，这就是为什么利益相关者需要智能建筑解决方案来保持组织。

●智能商业管理系统

楼宇管理系统(BMS)是对整个设施的系统进行集中控制的平台。与传统建筑相比，设施经理需要手动操作每个流程——安全、照明、建筑通道、暖通空调或其他方面。BMS将所有功能放在一个平台或仪表板中，因此管理人员可以从一个集中的位置进行控制。

智能楼宇管理系统(IBMS)更进一步，将楼宇运营与物联网连接起来。这些系统是带有物联网设备的智能建筑的标准，但需要额外的支持来提高效率。例如，BMS允许设施经理在工作时间内准备照明计划，IMBS则可以利用使用数据并根据个人喜好进行调整。

在其核心，任何有效的IBMS都将统一不同的设施流程和工具，无论平台或协议如何。然而，要充分发挥智能建筑的功能，还需要具备以下特点:

●先进的建模能力

最强大的IMBS平台使用机器学习引擎来筛选从整个设施的传感器收集的数据集。然后，先进的建模工具使用这些数据进行预测或预测活动的变化。预防性维护是该功能可以实现的一个例子，但其也可以模拟人流量，测试新家具对物联网的影响，等等。

●高精度控制

智能建筑以其自动化功能而闻名，但也能精确控制建筑特征。一个精心设计的IBMS应该提供从整个楼层到单个访客的结构大图和细微视图。设施经理可能需要在特定房间查找单个智能设备，或者对安全系统进行全网络的更改——IBMS使这一切成为可能。

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