常州经开区：“旧改”重塑新生活

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中国江苏网3月7日常州讯 走出家门，就是亮堂的楼道、平整的道路、热闹的公园，眼见自己住了65年的老小区“大变样”，戚墅堰街道工房北区居民高兴荣的心情也敞亮起来。

高兴荣的欣喜，源于去年6月启动实施的工房北区改造项目。

口袋公园

工房北区

“原本，小区路面开裂，年久失修，腿脚不方便的人走起来很吃力。”邻居们大都上了年纪，高兴荣看在眼里，心里捏把汗。而随着项目推进，道路白改黑、照明设备安装等相继实施，居民们的出行少了担心、多了安心。

变化，不止于此。

铁路沿线650米的蓝色健身步道，健身、休闲设施齐全的街心公园，供居民聊天议事的沁溪亭等功能区，都是“高兴荣们”茶余饭后的好去处；明亮统一的房屋外立面上，新增了伸缩晾衣杆、空调格栅，居民生活有品质、安全有守护；频频“添堵”的老小区排水管道，经雨污水改造后变得通畅；新增的1241个机动车车位让停车不再难，非机动车停车棚的安装不仅为非机动车提供了“家”，还消除了“飞线”充电的安全隐患……

“工房北区改造工作已进入收尾阶段。”戚墅堰街道建设局副局长蒋舒敏介绍，今年，街道还将推进工房西九区、十一区、十三区、十五区和五益新村、戚研所新村等12个小区的改造出新工作。

作为建成区，戚墅堰街道多有上世纪七八十年代建成的小区，人口密度大，老年人口占比较高。近年来，街道“大手笔”改善居住环境，运河以北的老城厢实现了有机更新。

“以老旧小区改造为契机，倾情提供为老服务，守护最美‘夕阳红’。”蒋舒敏透露，今年的“旧改”中，街道新增了6个口袋公园，老年人下楼就能逛。此外，全新的站北社区党群服务中心内，将增设康养服务中心，保留家庭养老的优点，强化拓展日常生活、医疗保健、社交等养老服务供给。

“工笔画”描绘常州东部老城厢复兴发展，居民生活舒心，城市面貌崭新。

延陵东路东片区，明代古桥万安桥周边景观在老旧小区改造提升中得以重塑。自然式造景手法下，是古色古香的江南水乡和水清岸绿的旖旎风光。漫步水上连廊，周边居民吴华英享受着静谧时光：“环境好了，散步、锻炼都成了享受。”

万安桥、牌楼巷等地标在“旧改”中焕发时代活力，也为中心城区能级提升提供了动力。“不久后，这一片区‘旧改’工作完成，意味着常州经开区重点打造的延陵东路片区基本补齐基础设施短板弱项。”在区建设局住房保障科科长袁晓箐看来，这是复兴东部老城厢的又一关键节点。

群众强烈呼声和城市发展需求下，今年，常州经开区借助专项债资金，总投资5.46亿元，计划改造提升22个城镇老旧小区，数量全市第一，惠及居民8868户。

“主要集中在潞城、丁堰、戚墅堰三街道，共18个小区。”袁晓箐告诉记者，本周各工程将全面复工，待今年“旧改”工作结束，中心城区“旧改”工作进度条已加载大半。

城市更新任重道远，“旧改”只是其中一着。推动中心城区与日俱新，全区计划在长效管理上“做文章”。“积极引入市场服务，通过物业管理老旧小区，根据居民需求提供有偿服务。”袁晓箐透露，历经“旧改”后，戚墅堰街道河苑西村成功引入物业管理，取得了一定成效，全区计划以此为范本，探索形成可复制推广的经验，为老旧小区配备“管家”。（常景轩）

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