惠及居民约4.57万户，市北区老旧楼院改造全面动工

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老旧街区改造关系居民的切身利益，是实实在在的民生工程。它改善的是居住环境，凝聚的是万众民心，彰显的是城市温度。

今年以来，市北区充分发挥老旧街区改造专班工作职能，积极落实属地街道、建设单位及参建单位的工作职责，形成明确分工、配合顺畅的工作机制。眼下，居民意见收集、设计方案落地、项目招投标、项目概算批复等前期工作均已全部完成，目前市北区计划改造123个老旧居民小区已经全面开工，惠及居民约4.57万户。

大港街道

大港街道多措并举推进街区改造违建拆除工作。一是健全机制，街道、社区、施工方共同组建拆违攻坚队，明确拆违及恢复标准与实施底线，发动社区网格党员共同参与。二是摸清底数，街企共同召开拆违恢复研讨会，强化违建拆除与恢复的衔接，做好任务研判与预案制定。三是入户攻坚，利用夜间、周末等时间，编组分头入户，面对面展示拆违恢复方案，最大程度通过思想工作与普法宣传取得居民支持与配合，对居民提出的合理化个性化需求，组织参建单位召开议事共建联席会议研判实施，有效保障旧改项目顺利推进，如期完工。

即墨路街道

近日，在广东路5号，施工人员有序分成两组正在进行楼梯间腻子粉刷和楼院外墙勾缝施工，据了解，广东路5号是即墨路街道今年首先开展改造的楼院之一，也是街道试点项目。为了让老楼更加宜居，即墨路街道提前和居民们进行充分沟通，确定下来改造内容，那些影响居民生活的问题，将在本次改造中一并解决。

今年，即墨路街道坚持以民为本原则，采取改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民，通过强化统筹协调，高效推进辖区4个社区的29个楼院改造项目。

海伦路街道

当前，海伦路街道2024年老旧街区改造已全面开工，共计改造楼座46栋，建筑面积13.37万平方米，惠及居民3013户。

重庆南路60、66号片区位于重庆南路以北，瑞昌路以东，现状有8栋住宅楼，总建筑面积29500平方米，改造涉及居民499户。经过改造初期全面摸底调研，结合居民意见建议，将进行小区公共区域雨污水管整治提升、破损地面翻新、拆除私搭乱建等多项改造，并根据居民需求，在住宅楼间进行沥青铺装，规划停车场地，增加停车位，改善“停车难”的现状。

抚顺路一片区南邻哈尔滨路，西近抚顺路，东临台柳路，建成于1994年，现状有8栋居民楼，改造涉及居民651户。主要改造内容包含违建拆除、公共区域雨污水管提升、增加休闲活动场地、增加非机动车棚、规划停车位、地面翻新等。

阜新路街道

阜新路街道计划于2024年对辖区内4个社区48栋楼进行老旧街区改造，预计将让三千六百余户居民的生活品质得到显著提升。

此次改造工程内容丰富、细致入微。楼梯间的粉刷修缮，让回家的路更加温馨；拆违治乱，让公共空间更加整洁；景观绿化整治，让居住环境更加优美；增设安防设施，让居民生活更加安心。此外，外墙粉刷、管线规整等基础类改造，建筑节能改造、停车设施建设等完善类改造，以及智慧化门禁、监控、车辆道闸等提升类改造，都将为居民带来前所未有的生活体验。

辽源路街道

辽源路街道2024年老旧楼院改造工程举行开工仪式，37个楼院施工全面铺开，并在绍兴路200号举行了临时党支部成立揭牌仪式和老旧楼院开工座谈。绍兴路200号建于1987年，建设初期居民为离休干部，原为军休三中心，保留了浓厚的军队情结，是封闭式居民楼院，先天条件较好，居民改造意愿较为强烈，本次改造共计10个楼座，涉及294户居民，改造面积22500平方米，涵盖车位增设、路面整修、楼顶防水、保温层加装等惠民利民改造项目。

辽宁路街道

辽宁路街道2024年老旧楼院改造，主要包括：天帝山城、贮水山路、黄台支路片区、铁山路片区、吉林支路片区、长山路小区、黄台路一、二、三片区（军产）、辖区的其他零星楼院。共计55栋楼，2204户居民，建筑面积20.59万平方米。

本次改造根据不同楼院具体情况分类实施，对破损楼道窗、单元门、破损台阶、地面，网线杂乱、扶手老化，公共排水管道老化等问题公共设施进行维修更换。加装外墙保温，重新铺设楼顶防水，改造公共绿地等。

宁夏路街道

近日，区老旧街区改造专班到宁夏路街道太清路18号督导检查2024年老旧街区改造项目开工情况。区检查督导组重点检查现场施工作业面、信息公示、施工队伍进场、现场清理等情况。该处楼院污水管道经常堵塞倒灌，成为居民烦心事，督导组重点听取污水管道改造方案汇报，对居民提出的改造问题现场答复。

目前，辖区龙潭路社区、仲家洼社区正推进楼梯间墙面铲除，墙固涂刷项目，太清路18号五网合一桥架安装完成，下一步将按照施工计划有序推进。

台东街道

台东街道对威海路以西零星楼院改造项目的楼道进行了粉刷工作，由于墙面出现大面积脱落，粉刷工作难度大大提高，施工现场，为确保刷漆施工质量，改造工作采取先清理、再打磨、后粉刷的流程，改造后的墙面“旧貌”换“新颜”，极大改善了楼座整体环境面貌。

连日来，项目改造中的墙面粉刷工作让原本布满灰尘、破旧的墙面恢复了白净亮洁，焕然一新。目前小区楼梯间修整工程已经完工，接下来，还将进行“多网合一”安装、雨污管网疏通、单元门修缮更换等改造内容。

四方街道

近日，四方街道的 2024 年老旧街区改造工作已全面拉开帷幕，总承包单位新华友建工以及青建集团皆已组织施工队伍进驻现场。目前，已顺利完成施工现场临时用房的搭建、物料堆放场地的选址、改造方案的公示、现场“七图二牌”的设置以及安全警示标志的布设等一系列工作。

四方街道将全面充分地发挥老旧街区改造的主体责任：狠抓落实工作，力保老旧街区改造项目既定方案能够圆满成功落地；强化过程监管力度，确保老旧街区改造工程的施工质量和施工进度符合要求；严抓现场安全文明施工，切实保障老旧街区改造的安全生产工作顺利进行，尽量减少对居民正常生活的影响，全力以赴打造让居民满意的优质工程。

兴隆路街道

随着城市更新步伐的加快，2024年兴隆路街道计划改造的华能小区片区、兴隆路76/78片区、铁路宿舍片区及其他零星楼院等4个片区，总面积12.36万平方米，共涉及41栋楼座，惠及居民2274 户。

目前，改造工程已全面启动，并取得显著进展。在双桃花苑小区，2号楼和3号楼的楼梯间内墙施工正在如火如荼地进行中，工人们精心施工，确保每一项细节都符合改造标准。同时，在杭州路片区，1号楼的脚手架和挂网工作已经完成，为后续的施工作业奠定了坚实基础。而9号楼和10号楼则正在进行楼道内墙的清理工作，为后续的装修和改造做好充分准备。

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