城市边缘大型居住区生活空间营造与生活模式引导研究和探索.doc

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城市边缘大型居住区生活空间营造与生活模式引导研究和探索

城市边缘大型居住区生活空间营造与生活模式引导研究和探索 　　摘　要:归结了城市边缘大型居住区在飞速扩张的过程中存在的问题及其解决策略,同时结合大连新型集团龙畔金泉居住区二期、三期规划设计,对城市边缘大型居住区规划设计中生活空间营造以及生活模式引导进行了研究和探索。 　　关键词:城市边缘区:住区规划:生活空间;生活模式 　　中图分类号:TU984.12 　　文献标识码:B 　　文章编号:1008-0422(2010)01-0062-05 　　 　　1　当前住区建设的发展趋向 　　 　　目前,我国城市的居住建设可以说大致可以分为三种类型:其一是城市边缘区的大型居住区建设;其二是城市建成区内插建型的中小型居住建设:其三是城市边缘区逐渐扩张有机生长型的中小型居住建设。而随着我国城市建设的飞速发展,城市建成区的地价日渐昂贵,拆迁安置费用日渐增大,可建用地日渐稀少且规模日渐缩小,与此同时,城市边缘区的地价相对低廉,用地较为宽松且规模较大,因此目前在我国的许多大中城市,大规模的住宅建设正在城市边缘区蓬勃开展。一些大型楼盘甚至超大楼盘遍地开花。房地产产业规模化、郊区化的时代已经到来,城市边缘大型居住区的建成速度越来越快。 　　 　　2　“边缘扩张”背后存在的问题 　　 　　城市建成区之所以对人们有强大的吸引力,在于其城市生活的纷繁多重性、城市文化的浓郁丰富性、城市空间的多姿多彩性和生活在这个空间里的人们生活模式的灵活多样性。城市,可以提供给人们更多的生活选择。 　　较之于城市建成区内的插建型居住区建设和城市边缘区的有机生长型建设,城市边缘区的大型居住区建设缺乏对现有较成熟的城市建成区的依托,因此,在急速扩张、飞速发展的同时。存在诸多不甚理想的状况。归纳起来,目前城市边缘区的大型居住区建设有以下几大特征: 　　 　　2.1　物质结构生长的快速性 　　城市建成区内的插建型居住区建设和城市边缘区的有机生长型建设是一种渐进式建设,是一种在成熟和较成熟的城市构架上进行的发展,因此在城市功能构成及分布上更具合理性,在城市文化上有很大的延续性。而城市边缘的大规模居住区开发,虽然在居住及各项配套服务设??方面的规划十分全面和完善,但由于开发的快速性,社区的物质结构生成较快,而社区的人文结构、生活结构发展成熟缓慢,使城市空间在很长的一段时间内成为某种意义上的“空城”。 　　2.2　城市景观的单一性 　　大面积的成片开发造成建筑造型及立面雷同,居住景观模式相似,道路景观单调乏味,城市空间缺少变化,从而使城市整体空间的可识别性减弱,居民对其所处空间环境的认知模糊、定位茫然,因此造成了居民的安居归属感和环境认同感缺乏。 　　 　　2.3　区域文化的缺乏性 　　一个区域,其区域文化的成熟是随着时间的推移、往事的沉积逐渐形成的。城市建成区内的插建型建设和城市边缘区的有机生长型建设是包容在业已成熟或相对成熟的文化氛围中的,而城市边缘的大型居住区,由于物质结构生长快速,区域文化由于缺乏可继承性和可依赖性而生长缓慢,这也是造成居民归属感差,满意度相对较低的一个重要方面。 　　 　　3　解决策略 　　 　　如何加速城市边缘大型居住区生活品质的城市化? 　　城市以其内涵的纷繁多重性,为人们提供了有趣味性的便利生活,　“距离”是影响城市居民生活模式和生活品质的重要因索之一。李嘉诚说:“地段,地段,还是地段”!精准地道出了房地产开发的真谛,也道出了城市人群生活选择的真谛。然而,地处边远的城市边缘,“好”地段已经没有了,我们应该怎么办?我们能努力去做的,就是要创造“好”地段!这是城市规划师的责任之所在。 　　虽然一个大型地段的成熟,是随着时间的逐渐沉淀发酵而成的,不可能一步而就,但是人为的主观引导,可以加速其成熟的步伐。因此,在城市边缘大型居住区的规划建设中,因地制宜,全方位思考,努力营造丰富多彩的生活空间,并通过生活空间的营造,提供和引导居住在此的人们以优化的生活模式,是塑造优秀地段、并加速其成熟的重要手段: 　　1)充分满足城市边缘区人居的基本愿望和需求――“生存需求” 　　“以人为本”虽是老生常谈,但是在人类社会中,实质上,任何时代人类的一切活动均是在迎合那个时代人们的愿望和需求,生产符合那个时代的各种产品。 　　因此,对于人届的基本要求,如配套设施要求、服务半径要求、交通停车要求等等,要全面考虑,充分满足。 　　2)顺应时代的发展,满足城市边缘区人居的更高档次的愿望和需求――“环境需求” 　　在现代社会中,人们工作压力大,生活节奏快,竞争激烈,工作中的人际关系复杂紧张。因此人们更渴望有一个能够调适心境、放松自我、舒适温馨的家园。中心城区寸土寸金,住区内大型绿地的比例不可能太高,而城市边缘区则得天独厚:贴近自然、

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