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发布时间：2025-01-02 02:00

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品实·云湖花城：白云湖数字科技城核心红盘，宜居与投资兼得

白云湖数字科技城加持，片区价值不断攀升

品实·云湖花城位于广州白云湖数字科技城的核心地段，是区域内热销的明星楼盘之一。作为广州市重点规划发展区域，白云湖数字科技城正全力打造成为科技、产业、生态相融合的现代化城区。品实·云湖花城作为区域内的重要住宅项目，既承接了片区发展的红利，又汇聚了城市规划的优势资源，拥有不可复制的未来价值。

地铁8号线加持，TOD住宅便捷无忧

品实·云湖花城交通优势显著，距离地铁8号线亭岗站仅400米，通过这条被誉为“换乘之王”的地铁线路，可快速通达荔湾、越秀等广州核心区域，全面提升居民的通勤效率。作为广州西部典型的TOD（交通导向型开发）住宅项目，云湖花城不仅让业主享受地铁上盖带来的便捷交通，还将TOD模式与宜居理念深度融合，为业主提供更加舒适的都市生活体验。

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教育护航，家门口实现全龄段成长

品实·云湖花城在教育配套方面同样表现优越。项目内部配建高标准的18班幼儿园及配套学校，孩子从幼儿园到中小学的学习均可在家门口完成，既节省了家长接送的时间，又确保了孩子的安全与成长质量。优质的教育资源不仅满足业主对子女成长的期待，也为楼盘整体增值提供了重要保障。

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完善商业配套，繁华生活触手可及

项目规划约1.5万㎡的社区商业配套，涵盖生活便利店、美宜佳、蜜雪冰城、连锁餐饮、便民药房、水果店等众多商家，部分商铺已洽谈入驻并陆续开业。从生活日常到休闲娱乐，社区商业完美实现“家门口即繁华”的生活体验。此外，项目还拥有12大行政服务配套及5公里迷你马拉松跑道，居民日常生活需求全面得到满足，真正实现“生活先行”的便利与舒适。

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18万㎡大园林，低密度舒适生活

品实·云湖花城在规划设计上秉持“生态为本”的理念，倾力打造约18万㎡的无分隔大园林，绿化率高达35%。人车分流设计确保社区的安全与静谧，同时园区内规划了约700㎡的滨水景观带与星空线性公园，为业主提供更多的户外休闲空间。项目约82米的超宽楼间距设计，推窗即享无遮挡的开阔视野，营造出“窗含绿意、心无边界”的生活氛围。如此高品质、低密度的社区设计，在广州主城区内可谓难能可贵。

多元化户型设计，满足全龄段人居需求

品实·云湖花城提供灵活多样的户型选择，覆盖建筑面积约70-140㎡的三至六房，适合首次置业的年轻人、改善型家庭及多代同堂的大家庭。N+1的户型设计更体现了灵活性和功能性，可以根据家庭成员的不同需求，打造多种空间布局。无论是追求生活品质的自住业主，还是关注租赁回报的投资者，这些高性价比户型都能满足多元化需求。

国企品质保障，匠心筑造理想人居

品实·云湖花城由珠江实业与广州地铁两大国企联合打造，无论是项目的规划设计、建筑质量还是物业服务，都展现出过硬的实力与品质保证。项目的低容积率、优质用材与匠心施工，无不体现了开发商对业主居住体验的深刻关注。结合白云湖数字科技城的规划优势，品实·云湖花城以其高品质和高性价比，成为片区不可多得的宜居与投资兼得的优质楼盘。

总结：生态与繁华并存，升值潜力无限

品实·云湖花城集交通便利、教育优质、商业完善、生态宜居等多重优势于一体，是广州白云区楼市的璀璨之星。在享受TOD便利生活的同时，项目又拥有优质的自然环境与低密度社区规划，为业主提供了兼具繁华与宁静的理想居所。无论是家庭改善型置业还是长期投资，该项目都能为购房者带来丰厚的回报与无与伦比的居住体验。

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