生活型商业空间规划设计案例

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多摩商业街是随着东京地铁的建设和多摩新城的开发而逐渐形成的。
多摩新城距东京15-35公里，居民近50万人。
商业街以旅游、零售、餐饮、百货等业态为主。
案例一 ——多摩商业街(LA FETE TAMA)
东京——多摩商业街(LA FETE TAMA)
占地面积：40，000㎡
零售占80-90%，餐饮占10%左右
零售商店/餐饮业
个性化展示，参与式经营;
零售业是多摩的最主要商业形式，占整个商业街的90％左右。其店铺建设分布都很有特色。
案例一 ——多摩商业街(LA FETE TAMA)
整洁的街道是营造良好购物环境的重要因素；
多摩商业街的道路干净整洁，宽敞明亮，给人一种耳目清新的感觉
街道：
案例一 ——多摩商业街(LA FETE TAMA)
独特的商业建筑形式是形成个性商业的最好载体；
商业街具有很多独特的建筑，他们色彩鲜艳，形态各异，颇有欧式风格。
特色建筑：
案例一 ——多摩商业街(LA FETE TAMA)
多摩商业街的环境配套完善，绿树成荫，空气清新，风景怡人，让游客在逛街的同时能感受到大自然的气息。
环境配套：
商业街有很多娱乐设施，街道小品，让整个街区显精巧可爱，更富游乐风情，给人轻松的购物环境。
案例一 ——多摩商业街(LA FETE TAMA)
案例二 ——二十二院街艺术区
北京——二十二院街艺术区
多功能整合化的艺术型步行商业街。
21层的超五星级酒店式公寓；
33层的蒙太奇公寓；
12层的LOFT工作室；
60000平方米的商业经营面积。
中国环院的概念，由三十多个现代院落组成；
这些院落集中在主街上，衍生出许多支巷；通过外墙的曲折，将相对独立的外院串连起来；又通过合理的交通组织实现商业人流的有效引入。
回廊及宅前、宅间绿地与室内空间相互穿插，提高了空间的可塑性。
“二十二院落”
案例二 ——二十二院街艺术区
借鉴国外商业步行街的经验，为艺术机构及商家提供了大量的活动广场，营造文化气息，步行街南侧立体绿化花园，下沉式小院以及可以随意拼接的灵动户型，无限空间随意拓展，创造出CBD区域独有的商业格局。
外部空间：
案例二 ——二十二院街艺术区
艺术区引入顶级消费品牌及艺术展厅、画廊、主题餐饮、咖啡厅、酒吧、私人会所、特色夜店等高档消费场所。
商业经营部分：购物、餐饮、娱乐、休闲等。
业态类型：
案例二 ——二十二院街艺术区
，易于销售；
，步行空间8－12米，且空间多变，总能给人惊喜 ；
，开放的，街区商业与道路、与城市保持密切连通 ；
，聚集人气，带来城市名片效应；
，商业提升居住品。
案例二 ——二十二院街艺术区

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