天盈奥迪4S店项目环评报告表.docx
学会阅读并理解金融报告，以评估投资项目 #生活知识# #生活智慧# #理财投资指南#
1
一、建设项目基本情况
建设项目名称
天盈奥迪4S店项目
项目代码
2408-320118-04-01-449088
建设单位联系人
***
联系方式
***********
建设地点
南京市高淳区淳溪街道汶溪路163-1号
地理坐标
（东经118度51分28.194秒，北纬31度20分25.326秒）
国民经济行业类别
F5261汽车新车零售
F5262汽车旧车零售
O8111汽车修理与维护
建设项目行业类别
五十、社会事业与服务业
121汽车、摩托车维修场所营业面积5000平方米及以上且使
用溶剂型涂料的
建设性质
□新建（迁建）四改建
□扩建
□技术改造
建设项目申报情形
?首次申报项目
□不予批准后再次申报项目
□超五年重新审核项目
□重大变动重新报批项目
项目审批（核准/备案）部门（选填）
南京市高淳区行政审批局
项目审批（核准/备案）文号（选填）
高行审备〔2024〕397号
总投资（万元）
400
环保投资（万元）
20
环保投资占比
（%）
5
施工工期
1个月
是否开工建设
四否□是：
用地（用海）面积（m2）
依托现有
专项评价设置情况
无
规划情况
无
规划环境
影响评价
情况
无
规划及规划环境影响评价符合性分析
无
其他符合性分析
1、产业政策相符性分析
2
本项目为国民经济行业分类中的F5261汽车新车零售、F5262汽车旧车零售、O8111汽车修理与维护，对照《产业结构调整指导目录（2024年本）》，本项目不属于目录中鼓励类、限制类和淘汰类项目，属于允许类。
项目于2024年8月5日通过南京市高淳区行政审批局备案，备案证号：高行审备〔2024〕397号。
综上，本项目符合相关国家和地方产业政策。
2、与土地利用规划相符性分析
本项目不属于《限制用地项目目录（2012年本）》《禁止用地项目目录（2012年本）》中限制和禁止用地项目，不属于《江苏省限制用地项目目录（2013年本）》《江苏省禁止用地项目目录（2013年本）》中限制和禁止用地项目，属于允许建设项目。
项目位于南京市高淳区淳溪街道汶溪路163-1号，根据建设单位提供的不动产权证书，项目地现状用地性质为商服用地。
因此，该项目符合当前的用地规划要求。
3、“三线一单”相符性分析
（1）生态红线
本项目位于南京市高淳区淳溪街道汶溪路163-1号。对照《自然资源部办公厅关于北京等省（区、市）启用“三区三线”划定成果作为报批建设项目用地用海依据的函》（自然资办函〔2022〕2207号）、南京市“三区三线”划定成果、《江苏省自然资源厅关于南京市高淳区2022年度生态空间管控区域调整方案的复函》（苏自然资函〔2022〕1496号），本项目不在生态红线范围、生态空间管控区域范围内。
表1-1项目相关生态保护红线一览表
生态保护红线名称
类型
地理位置
区域面积（平方公里）
距离
固城湖国家
城市湿地公
园
湿地生
态系统
保护
固城湖省级湿地公园总体规
划中确定的范围（包括湿地保育区和恢复重建区等）
68.82
南侧，2.77km
表1-2项目相关生态空间管控区域一览表
3
生态空间保护区域名称
主导生态功能
生态空间管控区域范围
区域面积（平方公里）
距离
官溪河清水通道维护区
水源水质保护
高淳区境内官溪河范围
1.71
西侧，1.52km
石固河清水通道维护区
水源水质保护
高淳区境内石固河范围
1.5
东侧，3.41km
距离本项目最近的生态红线为官溪河清水通道维护区，位于本项目西侧1.52km。距离本项目最近的生态空间管控区域为固城湖国家城市湿地公园，位于本项目南侧2.77km。本项目不在生态红线范围、生态空间管控区域范围内，符合文件要求。
（2）环境质量底线
根据《2023年南京市环境状况公报》，项目所在地大气环境质量处于不达标区（不达标因子O3）。区域地表水、声环境质量较好。
本项目产生的有机废气经二级活性炭吸附、喷漆漆雾颗粒经过滤棉过滤后经排气筒有组织排放；焊接粉尘经移动式除尘器处理后无组织排放。
食堂废水经隔油池隔油后与生活污水经化粪池处理；洗车废水经沉淀池处理，后一起接管至高淳国邦污水处理厂，处理达标后排入官溪河；固废零排放。本项目废水、废气、固废均可得到合理的处置。项目所在地声环境满足2类标准要求，其中项目南侧邻近汶溪路（一级公路），相距约25m，满足4a类标准要求，噪声对周边影响较小。
本项目的建设不会突破项目所在地的环境质量底线。因此，本项目的建设符合环境质量底线标准。
（3）资源利用上线
本项目用水利用区域供水管网，用电依托市政供电，且用水量、用电
网址：天盈奥迪4S店项目环评报告表.docx https://www.yuejiaxmz.com/news/view/686825
相关内容
奥迪a4l六万公里保养项目新奥迪A7L 90%的人都选错配置了。【奥迪A7L购车攻略】 选择豪华还是奢享？ 价格对比：
奥迪A4L降价最高优惠3万现金 有现车
二手车去4S店以旧换新，有必要这么认真么？
【图】小保养1098元 奥迪A3 1.4T保养解析
生活用纸投资项目建议书(可研报告)模板.docx
金扳手服务暗访 | 豪华=优质？冰火两重天
详解4S店定损修车取车流程，为您拆解每一个环节
二手车不止“翻新”那么简单，奥迪“再制造”有何不一样？
“我在4S店买的 保养套餐咋办”
