2025年厦门惠元大厦 物业公司是哪家，厦门惠元大厦 物业管理费多少呢,

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厦门惠元大厦位于厦门市思明区核心区域，交通便利，周边商务配套完善。这座现代化写字楼凭借其优越的地理位置、高品质的物业管理服务，吸引了众多知名企业入驻，成为厦门城市发展的重要见证。厦门惠元大厦是企业办公的理想选择。

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厦门惠元大厦项目概述

厦门，这座美丽的海滨城市，以其独特的地理位置和丰富的文化底蕴吸引了无数企业与人才。在这座城市的繁华地带，矗立着一座标志性的建筑——惠元大厦。作为厦门城市发展的重要见证，惠元大厦不仅是一座集办公、商务于一体的现代化写字楼，更是众多知名企业争相入驻的理想之地。本文将从项目详情、区位分析、设施与办公环境、配套与周边资源以及物业管理与服务品质等方面，对厦门惠元大厦进行全面概述。

一、厦门惠元大厦项目详情

厦门惠元大厦位于厦门市思明区嘉禾路267号，由惠元（厦门）房地产发展有限公司开发。这座大厦总建筑面积达到22945.3平方米，共17层（地上16层，地下1层），其中标准写字楼的建筑面积占据了相当大的一部分。大厦竣工于1996年，历经数十年的风雨洗礼，依然保持着良好的使用状态。

在售价方面，惠元大厦的均价相对稳定，为投资者和租户提供了可靠的价值保障。据最新数据显示，惠元大厦的二手房均价为每平方米16690元，显示出其稳健的市场表现。此外，大厦的得房率高达70%，确保了租户拥有宽敞的办公空间。

二、厦门惠元大厦项目区位分析

惠元大厦地理位置优越，处于厦门市思明区的核心区域，紧邻嘉禾路这一城市主干道，交通四通八达。周边分布着多条公交线路，如48路、858路、103路、859路等，可轻松抵达城市各个角落。此外，大厦距离地铁1号线莲花路口站仅243米，为在此办公的人员提供了极为便捷的出行条件。无论是自驾还是公共交通，惠元大厦都能满足各种出行需求，确保了入驻企业的高效运作。

这种地理位置和交通优势，无疑为大厦增添了无限的商业价值。同时，思明区作为厦门市的政治、经济、文化中心，拥有完善的市政设施和丰富的商业资源，为惠元大厦的入驻企业提供了良好的发展环境。

三、厦门惠元大厦项目设施与办公环境

惠元大厦采用现代化的建筑设计风格，外观简洁大方，线条流畅，展现出浓厚的现代都市气息。大厦主体采用钢筋混凝土结构，确保了建筑的稳固性和安全性。同时，大厦的绿化率达到了22%，为在此办公的人员提供了一个绿色、健康的办公环境。

在建筑设计上，惠元大厦充分考虑了办公空间的实用性和舒适性。每层均设有宽敞的走廊和公共区域，方便入驻企业日常办公和接待客户。此外，大厦还配备了多部电梯，包括2部客梯和2部货梯，有效提高了垂直交通效率。

在硬件设施方面，惠元大厦同样表现出色。大厦设有休息区、会议室和多功能厅等公共设施，满足了入驻企业多样化的办公需求。这些设施不仅提升了企业的办公效率，也为企业提供了展示自身形象和实力的平台。

四、厦门惠元大厦项目配套与周边资源

惠元大厦周边商务配套完善，为入驻企业提供了全方位的商务支持。周边分布着多家银行、酒店、餐饮和购物中心等商业设施，满足了入驻企业日常商务活动的需求。例如，沃尔玛购物广场厦门SM分店、新华都购物广场莲花店等大型购物中心均位于大厦附近，为企业员工提供了便捷的购物体验。

同时，大厦还紧邻多所知名学校，如松柏中学、湖滨中学等，为在此工作的员工子女提供了优质的教育资源。此外，大厦周边的医疗资源同样丰富，包括仙岳医院、厦门莲花医院等多家医疗机构，为入驻企业的员工提供了便捷的医疗服务。

这些商务配套和周边资源，无疑为惠元大厦增添了更多的吸引力。入驻企业在此不仅可以享受到高效便捷的办公环境，还能享受到丰富多彩的生活配套和便利的公共服务。

五、厦门惠元大厦物业管理与服务品质

厦门威鸣物业管理有限公司作为惠元大厦的物业管理方，始终秉持“专业、高效、贴心”的服务理念，为入驻企业提供全方位的物业管理服务。公司拥有一支经验丰富的物业管理团队，负责大厦的日常运营和维护工作。

在物业服务方面，威鸣物业提供了包括保洁、安保、维修在内的多项服务，确保了大厦的整洁、安全和正常运行。同时，公司还定期举办各类社区活动，丰富了入驻企业的业余生活。这种高品质的物业管理服务，为惠元大厦赢得了良好的口碑和信誉。

值得一提的是，威鸣物业还注重与入驻企业的沟通与合作，积极听取企业的意见和建议，不断改进服务内容和方式。这种以客户需求为导向的服务理念，使得惠元大厦的物业管理服务更加贴合企业的实际需求，为企业的日常运营和发展提供了有力的支持。

综上所述，厦门惠元大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的商务配套、高品质的办公环境以及优质的物业管理服务，在厦门写字楼市场中占据了一席之地。未来，随着厦门城市的不断发展和繁荣，惠元大厦将继续发挥其独特的商业价值，为更多入驻企业提供优质的办公环境和商务支持。

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