物业清洁服务标准

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物业清洁服务标准
物业清洁服务标准
地砖
光亮、色泽均一，点、线、面线条清晰。
地毯
色泽均一、图案统一、纤维方向一致。
PVC地板
表面平整。
木地板
表面光亮、不褪色。
水磨石、水
物业清洁服务标准
物业清洁服务标准
地砖
光亮、色泽均一，点、线、面线条清晰。
地毯
色泽均一、图案统一、纤维方向一致。
PVC地板
表面平整。
木地板
表面光亮、不褪色。
水磨石、水泥地面
如用面蜡，蜡面要防水、防滑。
墙面
基本质量要求
表面、接缝、顶角、边线等处应洁净，无灰尘、印迹、污垢、污渍、划痕等现象。
分类质量要求
不同墙面材质的清洁质量要求，如表2所示。
表2墙面清洁分类质量要求
材质
质量要求
花岗石、大理石
表面光滑、明亮。
墙纸
无积尘、霉点、色泽均一。
涂料
无黑色划痕及其它各种污垢。
护墙板
表面光洁、色泽均一。
玻璃、镜面
表面洁净明亮、投旋光性好，镜面人像清晰。
亚光丝纹不锈钢、黄铜等
表面色泽均一，明亮，无划痕、印迹，有金属质感。
抛光镜面不锈钢、黄铜等
表面色泽均一，明亮如镜面，无划痕、印迹。
铝合金板
表面光滑，接缝处保持洁净。
面砖
表面光滑，色泽均一，点、线、面、线条清晰。
彩钢板等金属饰面板
色泽均一。
门、窗
窗台、门框、门套、窗框、窗套及其上下部的缝隙处、玻璃与门框四角的结合处、铰链、旋转门中轴处等部位，应无灰尘、印迹、污垢、污渍等。
门框底部应无积污。
门、。
金属的门、门框、门套、窗框、窗套、扶手、拉手等应无氧化斑点，色泽光亮，并保持其金属质感。
电梯
垂直升降客梯
。
。
轿厢壁和操作面板应无灰尘、印迹、污渍、污垢、划痕。轿厢内壁不同材质立面，。
自动扶梯、自动人行道
踏步、阶梯应保持清洁、光亮，无灰尘、污垢、污渍等。
橡胶扶手应保持色泽统一，无污渍、污垢。
。
外壳、侧模板应保持光洁、明亮、色泽均一，无灰尘、印迹、污渍等。
货梯
。
卫生间
卫生间内应无臭味、异味。
。
墙板条、坐厕隔板、。
卫生洁具内部、表面及下面应无灰尘、印迹、异味。
化妆镜表面洁净明亮、投旋光性好，镜面人像清晰。
卫生间门、。
卫生间卫生纸架、干手机、灯罩表面应无灰尘、印迹，并保持光洁。
消防信道
台阶、墙身、天花板、外露设施喉管应无灰尘、污渍、污垢。
楼梯、平台应无灰尘、污渍、污垢，装饰砖应色泽鲜明。
扶手、栏杆及底部、根部应无灰尘、污渍、污垢。
信道门、门玻璃、。
灯、灯罩、消防报警装置箱体应无灰尘、污垢。
茶水间
。
开水炉外壳应无污迹、水迹。
打水平台台面上无水迹、污迹，积水槽内无杂物、水垢。
水斗应无污渍、污垢，瓷釉表面应色泽光亮、无划痕；上下水应通畅，溢水口、下水道人口处应无异味。
门、。
吸烟室
保持室内空气流通。
。
座椅与座椅的连接点

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