首先要赶紧和楼上业主进行协商，查找漏水原因，及时进行漏水处理（做好防水，然后再做闭水试验）。
我们大家知道混凝土钢筋，他的钢筋位置大概在底部2公分左右的位置，离下面的表面比较薄，一旦有长时间的潮湿漏水情况，促使埋在混凝土里的钢筋生锈，而钢筋生锈，他就会产生膨胀，使较薄的混凝土保护层开裂剥离。
在上面检查好之后，做好防水了，不会出现漏水的情况，我们就需要对下面进行修补，首先我们要清理顶子上的已经疏松的混泥土，和已经生锈的钢筋，我们首先使用自来水对其表面进行冲洗，清理混凝土表面疏松的混凝土渣，然后用铁刷，对已经生锈后钢筋，进行除锈处理，然后刷上防锈漆，等待防锈漆完全干透之后，我们就需要进行混凝土表面的找补，找补之前，我们需要对混凝土进行浇水，浇水的程度要达到饱和状态（就是混凝土表面较为湿润，但没有明水），我们可以使用沙子水泥掺108胶进行找补，不过最好使用，专用的混凝土修补砂浆。当顶面找补完成之后，我们就需要认真的养护（对找补地，进行两天水养）。
待上号之后，产生一定的强度，我们再进行下一步操作，比如说，可以做吊顶，也可以刮腻子，刷乳胶漆等等。
