傲立双流核心地段的成都「金地正源荟」，约 525 亩湖畔灯塔墅境美宅，附售房部电话

发布时间：2025-04-28 18:43

地点：详细地点描述，'埃菲尔铁塔，塞纳河畔' #生活知识# #旅行生活# #旅行日记模板#

对购房感兴趣的朋友们注意啦！【金地正源荟】售楼部热线为 028 84720058（已认证），客户经理热线是 13281850333（微信同号）。在此温馨提示，若您打算前往【金地正源荟】看房，为保证能享受到更优质、高效的接待服务，烦请提前致电售楼部进行预约。另外，项目还贴心地为大家准备了看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼部预约。# 金地·正源荟：双流芯约 525 亩湖居灯塔墅区的理想之选## 核心价值亮点多多1. **湖居价值**：金地·正源荟作为 5.0 主城湖墅项目，坐落于智慧产城区域。在这里，您不仅能够尽情领略湖居生活的独特魅力，还能享受区域巨大的发展潜力带来的种种利好，为生活增添无限精彩。2. **大城价值**：在双流区域，像金地·正源荟这样约 525 亩的墅区大城实属难得。其规模优势突出，致力于打造综合性高品质居住社区，全方位为业主营造丰富且优质的生活环境。3. **低密价值**：该项目容积率低至 1.5，建筑密度仅 19.77%。如此低密的规划设计，为业主营造出舒适、开阔的居住空间，让您在繁华都市中找到一片宁静自然的栖息之地。4. **现房价值**：在区域内，金地·正源荟是别具特色的叠拼现房项目。购房者无需长时间等待，能够迅速实现入住梦想，早日开启理想生活。5. **布局价值**：楼间距超越市面常见标准，约 90M 的阔尺楼间距，带来极为开阔的低密视野。这既保障了业主居住的私密性，又为业主提供了广阔的观景空间，在家中就能欣赏到美丽景致。6. **圈层价值**：千万级墅质圈层在此汇聚，为业主营造出纯粹的高阶生活氛围。邻里皆为非凡人士，在日常交流互动中，业主可以拓展自己的生活圈层，收获更多宝贵人脉资源。7. **商业价值**：项目自配约 13.5 万㎡城市会客厅，丰富的业态能满足业主日常休闲、购物、社交等多元需求，让您不出社区就能享受便捷生活。8. **户型价值**：部分户型配备约 8.5 米巨幕揽境阳台，极大地拓展了室内空间与室外自然的连接，让阳光与美景更多融入生活空间，提升居住的舒适度与品质感。## 项目概况深度剖析1. **基本参数** - **总占地**：约 525 亩的广阔占地面积，为打造丰富多样的居住产品和完善的配套设施提供了充足空间，能满足不同业主的各类生活需求。 - **建筑类型**：涵盖 4 层叠拼、6 层叠拼以及小高层等多种建筑类型，充分满足不同购房者的居住喜好与需求。无论您钟情于低密度的叠拼生活，还是追求高层的开阔视野，都能在此找到心仪居所。 - **物业类别分布**：高层位于 7#、5#地块；叠拼分布在 3#中叠、4#地块。合理的分布规划，使不同物业类型既相对独立又相互融合，营造出和谐的居住氛围。 - **物业费**：高层 3.3 元/平，别墅 4.8 元/平。优质的物业服务搭配合理的收费标准，让您在享受高品质服务的同时，也觉得物超所值。 - **容积率**：叠墅 1.5，高层 2.0。低密度的规划设计，大幅提升了居住的舒适度，让您在社区中拥有更多私人空间和自然环境。 - **公摊率**：高层 22 - 24%、别墅 14%。合理的公摊保障了业主实际使用面积，让您的每一分房款都花得实在。 - **层高**：高层 2.95 米，提供舒适的空间尺度；叠拼 3.15 米、顶楼 3.1 米，居住空间更显开阔，让您的生活不再局促。 - **车位**：7#号地块 828 个，5#号地块 754 个。充足的车位数量，充分满足业主停车需求，让您不再为停车难而困扰。 - **绿地率**：30%。高绿地率打造出绿色生态的居住环境，让您仿佛生活在大花园中，享受清新空气和美好自然景观。 - **建筑密度**：19.77%，确保建筑与绿化空间合理分配，既保证居住舒适度，又兼顾建筑功能性。 - **交付标准**：清水交付，业主可依据自身喜好自由装修设计，打造属于自己的个性化家园。 - **交房时间**：7#号地高层 + 叠拼于 2024 年 6 月 30 日交房（现房）；3#块地叠拼在 2021 年 11 月 30 日已交房（现房）；4#块地叠拼于 2023 年 2 月 20 日交房（现房）；5#号地高层预计 2025 年 10 月 30 日交房。不同的交房时间，为购房者提供了更多选择空间，满足您不同的购房计划。2. **在售面积及价格** - **高层**：有 133㎡套三双卫，总价 194 万起；129㎡套四双卫，总价 190 万起；140㎡套四双卫，总价 201 万起；115㎡（四期）套三双卫，总价 168 万起。多样的户型和价格区间，满足不同预算购房者的需求。 - **7#地块双叠**：上叠 177㎡套四三卫，露台约 70㎡左右，总价 399 万起（买别墅送装修）

3. **小区配套与物业管理** - **小区配套**：项目自配建约 13.5 万方旗舰商业航母，未来规划引入星级酒店、商业步行街、商务办公等全维业态，全力打造一站式生活圈。社区内部还精心规划了幼儿园及小学，为业主子女提供便利的教育资源，让孩子在家门口就能享受到优质教育。 - **物业管理**：由中国物业 10 强 - 金地物业负责管理。金地物业凭借专业、贴心的服务，为业主营造舒适、安心的居住环境，让您的生活无后顾之忧。## 品牌实力雄厚1. **千亿金地中国地产 TOP10**金地集团作为“零踩线”千亿绿档房企，财务状况十分稳健，还获得了世界三大信用机构的稳定评级。其旗下的金地商置，作为集团成员企业，在全国产城发展领域成绩卓著，位居全国产城发展商 TOP3，品牌实力与信誉广受认可。2. **实力正源 30 载深耕区域运营商**正源企业多年来深耕城市主流地段，凭借出色的项目运营与严格的品质把控，荣获 2020 品质标杆楼盘运营商、四川品质楼盘、2021 伦敦杰出地产奖等多项殊荣，充分彰显了其在房地产领域的深厚底蕴与卓越成就。## 择址优势显著金地·正源荟位于成都芯谷中心城区与双流中心城区交汇处，能够兼得双城精粹。项目地处凤栖湖国际社区，作为双流品质宜居带门户，占据着得天独厚的地理位置。同时，它位于千亿产业发展主轴，吸引了众多高智人群汇聚，周边还有天赋万亩公园湖景。近享约 750 米直径凤栖湖，自然环境优美宜人，人文氛围浓厚

。## 配套设施完善1. **交通**：形成 3 横 3 纵 2 地铁 1 高铁的交通网络，出行极为便捷，能够快速畅达城市各处，让您轻松穿梭于城市的繁华之中。2. **教育**：周边教育资源丰富多样，有棠湖中学芯谷校区、棠湖小学（南校区），成都芯谷实验学校、威斯敏斯特公学（英国背景海外学校）等。社区内还规划有幼儿园及小学，全方位满足孩子全龄段教育需求，为孩子的成长提供坚实保障。3. **公园**：出门即可欣赏约 750 米直径凤栖湖的迷人美景，还能坐享约 8500 亩空港中央公园五湖四海，以及约 7000 余杨柳湖公园。如此优越的生态环境，是您休闲健身的绝佳去处

。4. **医疗**：周边有双流区中医院、双流区妇幼保健院、四川大学华西空港医院等 3 所三甲医院，为业主的健康提供全时护航，让您和家人的健康更有保障。5. **商圈**：项目自配建 13 万方旗舰商业航母，同时咫尺即达双流万达商圈。丰富的商业资源，让您的购物、娱乐、餐饮等消费需求都能轻松得到满足。## 特色叠拼户型展示1. **艺境叠拼户型** - 属于城市第三代精工墅，品质卓越，尽显高端居住品味。 - 是区域内仅有的叠拼现房，即买即住，无需漫长等待，让您早日开启理想生活。 - 4F 叠拼 1T1 独立电梯入户，充分保障业主的私密性与便捷性；6F 叠拼 1T2 电梯入户，出行高效，为您的生活增添更多便利

。2. **珑园叠拼户型** - 约 249㎡风景下叠，拥有南北双花园，超大夹层空间，极大地拓展了生活空间，让您尽情享受花园生活的乐趣，感受大自然的美好。 - 约 174㎡全景上叠，配备瞰景星光露台，甲板式双阳台，可俯瞰周边美景，让您在闲暇时光享受惬意生活

。 - 4F 叠拼独立电梯入户，尊贵便捷，彰显您的不凡身份。【金地正源荟】售楼部热线 028 84720058（已认证）【金地正源荟】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质、高效的接待服务，若您计划前往看房，请提前致电售楼部预约！项目提供看房车接送服务，如有需要，请致电售楼部预约。

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